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Vente Local d'activités 3 989 m²6 Rue Paul Langevin, 21300 Chenôve

4 800 000 €
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Vente Local d'activités Chenôve 21300

DIJON SUD
CHENOVE
Au cœur de la zone des Portes du Sud, sur un terrain de 9.000 m² environ, un ensemble immobilier de 3989.20 m² env. comprenant show-room, bureaux, atelier, salle de repos et vestiaires et sous-sol de 503.70 m².
Nombreuses places de parking extérieures et sous-sol.
Dans la zone des Portes du Sud sur la commune de Chenôve, ensemble immobilier d'une surface totale de 3.485,50 m² environ édifié sur un terrain de 9.000 m² environ.
Cet ensemble immobilier se compose :
un show-room
bureaux au rez-de-chaussée et R+1
un atelier
une salle de repos
des vestiaires / sanitaires.
un grand parking extérieur
un sous-sol avec rampe d'accès
Le site est entièrement clos et comprend 2 portails métalliques coulissants motorisés.
Il se situe à proximité de la Rocade permettant une liaison rapide vers les autoroutes A38, A38 et A311.
Différents services à proximité :
crèche
restaurants
salle de sport
hypermarché E.Leclerc et Carrefour
différents commerces dans la zone commerciale à proximité immédiate.
Disponibilité : 30/07/2026
Référence : OVACT2532465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2532465/1eLocaux d'ActivitésRDC3357.40
OVACT2532465/1eBureauxR+1128.10
OVACT2532465/1eParkingR-1503.70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Bus : B15 arrêt Langevin à 5 minutes
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Site(s) clôturé(s) : Oui
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : E. Leclerc, Castorama, ...
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : comprise entre 4.45 et 4.80m
Porte(s) d'accès plain-pied : 11
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : 2 portails métalliques coullissants et motorisés
Autre élément activité : Chauffage au sol dans show-room / radiants gaz dans atelier

Emplacement

6 Rue Paul LangevinChenôve 21300

Transports

Chenôve Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Carraz

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Mail

3 km (soit 4 min en voiture)

Valendons

3 km (soit 4 min en voiture)

Bourroches

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE DIJON

10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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