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Vente Local d'activités 455 m²91210 Draveil

622 500 €
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Vente Local d'activités Draveil 91210

Immprove vous propose à la vente, un local d'activité de 455m² situé en centre-ville de Draveil et dispose d'une arrière cour d'environ 140m². Avec une faible part de bureaux, ce local est parfait pour être utilisé comme lieu de production ou de stockage.
Ce site est adaptable selon vos besoins, ainsi vous pouvez l'agrandir en créant un étage supplémentaire mais également réaliser un logement de fonction. N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien atypique mais rare sur le secteur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13803320X-0017V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités410
RDCBureaux45
Total CelluleActivités455Immédiate
Total455 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour privative
. Travaux à prévoir dans la partie activité
. Bureaux refaits à neuf
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Parquet stratifié
. Cloisons sèches
. Eclairage par pavés LED
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : . Hauteur sous-toiture 3.5m à 5.5m
. Parpaing, briques et bardage
. Structure béton et métallique

Emplacement

Draveil 91210
Bus Keolis Bus 12, 13, 14, 16, RD, LP1
RER RER D et C : Juvisy-sur-Orge
Route N6 et N7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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