Vente Local d'activités 990 m²5 Rue Ampère, 67120 Duttlenheim

1 200 000 €
Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Duttlenheim 67120

DUTTLENHEIM - BAS-RHIN (67)
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE sur un terrain de 5,4 ares
BNP PARIABS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à VENDRE à DUTTLENHEIM : un bâtiment d'activité indépendant de 1000 m² environ, datant des années 90. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques, d'un pont roulant d’une capacité de 4 tonnes et sa hauteur est de 7 mètres.
Il est situé sur un terrain de 5400 m², ce qui permet d’envisager une extension du bâti.
De plus, on y accède très facilement par l'A355 (GCO).
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - DUTTLENHEIM
DUTTLENTHEIM, un pôle d'activités stratégique au sud-ouest de Strasbourg
Situé au sud-ouest de Strasbourg, la zone d'activité de la Plaine de la Bruche à Duttlenheim constitue un parc économique majeur de la région. Créé dans les années 1970 en partenariat avec plusieurs communes, il s'étend sur environ 1.78 ha et accueille plus de 300 entreprises, soit près de 2 500 emplois.
Accessibilité
À proximité de l'autoroute A35 / A352 / A355, offrant un accès rapide aux grands axes et au contournement ouest de Strasbourg
Gare TER (Duppigheim/Duttlenheim) à quelques minutes, facilitant les déplacements de salariés
Aéroport de Strasbourg/Entzheim à environ 7 km
Services et environnement
Locaux d'activité variés : des entrepôts de 380 m² à des halls de 1 960 m², avec quais de chargement et accès plain-pied.
Site sécurisé, clôturé, avec des possibilités de développement ou d'extension
Tissu économique mixte : industrie (logistique, production), artisans, prestataires de services
Duttlenheim apparaît comme une adresse stratégique et opérationnelle pour les entreprises : son parc aménagé, son accessibilité (autoroute, TER, aéroport), son offre immobilière flexible et son environnement économique dense en font un site attractif pour des projets industriels, logistiques ou commerciaux.
Parmi les sociétés déjà présentes : Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF Logistique, Saint Gobain Vitrage, Bodycote, Alsa Contrôle, Guillet SAS, Soframe, Menuiserie Godecke, et d'autres acteurs industriels et logistiques.
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : OVACT2536436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Desserte routière : D1004 puis A355
Source chauffage : Gaz radiants dans la partie hall d'activité
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts et 1 accueil, 1 openspace
Bureau(x) cloisonné(s) : 2
Eclairage Bureaux : LED
Sanitaire(s) : et douches
Charpente : Métallique
Murs : Bardage simple peau isolés
Sols du bâtiment : dallage industriel
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles motorisées
Pont(s) roulant : 1 4 tonnes
Eclairage naturel : Zénithal
Locaux sociaux : Sanitaires H/F

Emplacement

5 Rue AmpèreDuttlenheim 67120

Transports en commun

Duttlenheim

711 m (soit 9 min à pied)

222324

Duppigheim

1276 m (soit 17 min à pied)

222324

Dachstein

2799 m (soit 37 min à pied)

222324

Entzheim Aéroport

4291 m (soit 57 min à pied)

22232433

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Josquin Petassou

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.
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