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Vente Local d'activités 66 m² à 548 m²33114 Le Barp

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Vente Local d'activités Le Barp 33114

Au coeur de la ZA Eyrialis, sur la commune du Barp, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activités indépendant d'environ 750 m², édifié sur une parcelle de 1 680 m². Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt d'environ 548 m², de 132 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que d'une mezzanine de 70 m² destinée au stockage dans la partie entrepôt.
La partie entrepôt bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur libre de 6 mètres permettant le rackage, d'un sanitaire, et d'un accès adapté aux poids lourds. La partie bureaux, répartie sur deux niveaux, comprend des bureaux cloisonnés, des espaces open-space, un espace cuisine, un local technique et deux sanitaires. Le bien est complété par une superbe terrasse, une cour privative, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur à l'avant du bâtiment. Possibilité de stationner sur la parcelle.
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse et cour privative
. Stockage extérieur possible
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Sol béton ciré
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 5,4 m à 6 m
. Hauteur sous mezzanine : 2,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,9 (L) m
. Triphasé
. Bardage double peau
. Béton quartzé
Surface RDC : 614,35 m²
Surface terrain : 0

Disponibilité : 14/01/2026

Référence : 21052840X-0003V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Bureaux	66 m²
1	Bureaux	66 m²
Mezzanine	Locaux d'activités	70 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	548 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Le Barp 33114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

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