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Vente Local d'activités 430 m²
Bâtiment D
89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel

666 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Moissy-Cramayel 77550

  • Emplacement premium à proximité de la Francilienne et A5/A6
  • Accès rapide à Orly et à la gare RER Lieusaint-Moissy
  • Parc d’activités neuf dans un secteur économique dynamique
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent situé à Moissy-Cramayel, au sein d’un environnement économique dynamique à proximité immédiate de la Francilienne. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité routière optimale grâce aux axes majeurs reliant rapidement Paris et le sud de l’Île-de-France. Le secteur est desservi par le RER D, facilitant les déplacements des salariés. À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des équipements de services, notamment autour du pôle de Carré Sénart. Le parc a été conçu pour répondre aux standards actuels de l’immobilier d’entreprise, tant en termes de fonctionnalité que de confort d’usage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC430 m²666500 €Local d'activité

Description

Ces locaux d’activités en VEFA offrent une configuration moderne et fonctionnelle adaptée aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble comprend un accueil en rez-de-chaussée de 47m2, une zone dédiée aux activités de 296m2 et des bureaux en étage 87m2 , avec une hauteur sous poutre de 7m permettant une grande flexibilité d’exploitation et la création d’une mezzanine. Le lot bénéficie de prestations techniques adaptées aux usages professionnels ainsi que de stationnements au sein du parc.

Notes sur la vente

Prix de vente : 666500 € Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.

  • Frais d’agence : 2 % du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

89 Rue De L'InnovationMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 1 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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