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Vente Local d'activités 352 m² à 5 218 m²AVENUE JEAN JAURES, 91230 Montgeron

À partir de
651 200 €
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Vente Local d'activités Montgeron 91230

Immprove | LOCAUX D'ACTIVITES | A VENDRE
En façade de la N6 et à proximité de la zone commerciale du Valdoly, Immprove vous propose une opportunité rare sur le secteur d'acquérir vos locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements. Cellules à partir de 599 m² et jusqu'à 704 m² avec entrée privative, un accès de plain pied, 5 à 6 parkings par cellule.
Construction aux dernières normes de réglementation thermiques, toitures photovoltaïques et environnement verdoyant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13353200X-0026V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment ABureaux124Immédiate
RDCBâtiment AActivités420Immédiate
RDCBâtiment AAccueil55Immédiate
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités599Immédiate
1Bâtiment ABureaux125Immédiate
RDCBâtiment AActivités422Immédiate
RDCBâtiment AAccueil55Immédiate
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités602Immédiate
1Bâtiment ABureaux125Immédiate
RDCBâtiment AActivités422Immédiate
RDCBâtiment AAccueil55Immédiate
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités602Immédiate
1Bâtiment ABureaux124Immédiate
RDCBâtiment AActivités420Immédiate
RDCBâtiment AAccueil55Immédiate
Total Cellule A4Bâtiment A A4Activités599Immédiate
1Bâtiment BBureaux194Immédiate
RDCBâtiment BActivités475Immédiate
RDCBâtiment BAccueil35Immédiate
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités704Immédiate
1Bâtiment BBureaux97Immédiate
RDCBâtiment BActivités237,5Immédiate
RDCBâtiment BAccueil17,5Immédiate
Total Cellule B1.1Bâtiment B B1.1Activités352Immédiate
1Bâtiment BBureaux97Immédiate
RDCBâtiment BActivités237,5Immédiate
RDCBâtiment BAccueil17,5Immédiate
Total Cellule B1.2Bâtiment B B1.2Activités352Immédiate
1Bâtiment BBureaux194Immédiate
RDCBâtiment BActivités475Immédiate
RDCBâtiment BAccueil35Immédiate
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités704Immédiate
1Bâtiment BBureaux194Immédiate
RDCBâtiment BActivités475Immédiate
RDCBâtiment BAccueil35Immédiate
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités704Immédiate
Total5 218 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Site clos par portail électrique
. Espace verts paysagé, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Bureaux
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond en dalles minérales
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 sanitaires dont 1 PMR (en RDC)
Activités :
. Tarif jaune 48 kVA/cellule
. Skydomes & éclairage zénithal
Surface RDC : 3944 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyen & Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE JEAN JAURESMontgeron 91230
Bus Réseau Val d'Yerres Val de Seine - Ligne A
RER RER D - MONTGERON CROSNE
RER RER D - VILLENEUVE SAINT GEORGES
Route N6
Autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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