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Vente Local d'activités 601 m² à 1 202 m²91230 Montgeron

À partir de
1 021 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Local d'activités Montgeron 91230

Aisément accessible par la Nationale 6, dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments répondant aux normes RT2012, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux.
Site sécurisé par fermeture par clôture et portails électriques.
Site clos
Portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraison
Espaces verts paysagers
Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage
Plinthes périphériques 2 compartiments
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Surface RDC : 942 m²
Surface terrain : 12703
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m
Tarif Jaune 48 kVA/cellule
Voirie lourde
Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A86
Route Nationale 6
RER RER D2 : Montgeron - Crosne
Bus Réveil Matin (Ligne Intervals, Ligne Soirée Montgeron, Ligne A), Maurice Garin (Ligne BM, Ligne G)
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 1228496-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux130
RdcActivités427
RdcAccueil44
Total Cellule LOT A2Activités6018 mois après accord
R+1Bureaux130
RdcActivités427
RdcAccueil44
Total Cellule LOT A3Activités6018 mois après accord
Parkings-
Total1 202 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Montgeron 91230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Anthony Dufil

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