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Vente Local d'activités 17 m² à 475 m²91230 Montgeron

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Vente Local d'activités Montgeron 91230

Immprove | LOCAUX D'ACTIVITES | A VENDRE
En façade de la N6 et à proximité de la zone commerciale du Valdoly, Immprove vous propose une opportunité rare sur le secteur d'acquérir vos locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements. Cellules à partir de 599 m² et jusqu'à 704 m² avec entrée privative, un accès de plain pied, 5 à 6 parkings par cellule.
Construction aux dernières normes de réglementation thermiques, toitures photovoltaïques et environnement verdoyant.
Site clos par portail électrique
. Espace verts paysagé, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Bureaux
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond en dalles minérales
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 sanitaires dont 1 PMR (en RDC)
Activités :
. Tarif jaune 48 kVA/cellule
. Skydomes & éclairage zénithal
Surface RDC : 3944 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyen & Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Référence : 13353200X-0029V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
Rez-de-chausséeLocaux d'activités17 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités17 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités35 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités35 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités35 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités55 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités55 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités55 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités55 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités237 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités237 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités420 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités420 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités422 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités422 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités475 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités475 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités475 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux124 m²
1Bureaux124 m²
1Bureaux125 m²
1Bureaux125 m²
1Bureaux194 m²
1Bureaux194 m²
1Bureaux194 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montgeron 91230

Transports

Montgeron - Crosne

3 km (soit 7 min en voiture)

Yerres

3 km (soit 7 min en voiture)

Brunoy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PALAISEAU

4.8(36 Avis)
6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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