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Vente Local d'activités 363 m² à 1 771 m²91230 Montgeron

À partir de
635 250 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Vente Local d'activités Montgeron 91230

MONTGERON
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, à Montgeron, plusieurs cellules d'activités neuves.
Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une partie activité avec bureaux d'accompagnement.
Surface de 352 m² possible sur demande.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des cellules d'Activité et de Bureaux d’une surface de 2112 m² environ (divisible à partir de 704 m²).
Le bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, et nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Desserte routière : N6
RER : D , 'Villeneuve Saint Georges"
Transilien : R , "Montgeron-Crosnes"
Services / Prestations
Charges au sol étage : 500 kg / m², au RdC et 350 kg/m² au R+1
Hauteurs sous poutres : 7 mètres
Charges au sol RDC : 3 tonnes / m²
Portes d'accès plain-pied : 3,5m x 4m
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
Sécurité : Contrôles d'accès
Parking extérieur
Etat du terrain : Voirie lourde
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 8 mois après accord
Référence : OVACT2315623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2315623/1Locaux d'ActivitésRdC225.00
OVACT2315623/1BureauxRdC30.00
OVACT2315623/1BureauxR+1108.00
OVACT2315623/2Locaux d'ActivitésRdC475.00
OVACT2315623/2BureauxRdC35.00
OVACT2315623/2BureauxR+1194.00
OVACT2315623/3Locaux d'ActivitésRdC475.00
OVACT2315623/3BureauxRdC35.00
OVACT2315623/3BureauxR+1194.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
RER : D Montgeron-Crosne
Bus : Oui
Desserte routière : N6
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Source chauffage : par aérotherme électrique ou gaz
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 500,00 kg/m² au RdC et 350 kg/m² au R+1
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : (3m5 x 4m)
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Toiture en panneaux solaires photovoltaïques

Emplacement

Montgeron 91230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Baptiste Quilgars

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
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