Vente Local d'activités Obernai 67210

Local Commercial à Obernai – Dernières Opportunités | 5 Rue de la Filature – 189,36 m²
Vous cherchez un local commercial à Obernai ? Ne cherchez plus !
Le local professionnel à Obernai vous offre une occasion unique d’implanter votre activité au cœur d’une ville dynamique et recherchée. Ce bien rare, situé au 5 rue de la Filature, vous permet de plus de bénéficier d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces et des services.
Pourquoi choisir ce local commercial à Obernai ?
Tout d’abord, avec ses 189,36 m², ce local spacieux offre une grande flexibilité pour agencer l’espace selon vos besoins spécifiques. En effet, il est idéal pour un commerce, un bureau, un showroom ou toute autre activité professionnelle. Grâce à sa grande vitrine en façade, votre activité bénéficiera d’une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle régulière. De plus, le local est en très bon état, prêt à l’emploi, ce qui vous permet de commencer immédiatement.
Un emplacement stratégique pour votre activité
Situé dans l'une des rues les plus commerçantes et animées d’Obernai, ce local bénéficie d’un emplacement premium. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il s’intègre parfaitement dans un environnement dynamique. En effet, la rue bénéficie d’un fort passage, offrant à votre activité une visibilité exceptionnelle et un flux constant de visiteurs.
Obernai, avec son cadre pittoresque et son attractivité touristique, attire une clientèle variée, créant ainsi de nombreuses opportunités pour votre activité. L'emplacement est facilement accessible grâce à la proximité des transports, des parkings et des services, garantissant un confort maximal à vos clients et collaborateurs.
Les avantages de ce local commercial à Obernai :
- Une surface généreuse de 189,36 m², parfaite pour toute activité professionnelle.
- Une vitrine bien exposée, offrant une excellente visibilité.
- Un local prêt à l’emploi, sans travaux supplémentaires à prévoir.
- Un emplacement privilégié dans une rue commerçante et animée.
Local Professionnel à Obernai : une occasion à saisir
Ce local commercial représente une véritable opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Obernai. En effet, il constitue un emplacement stratégique et un choix idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance de bénéficier d'un bien d'exception, prêt à accueillir vos projets professionnels.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception au 03.88.21.21.21
Référence : Com3a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix
335000 €

Emplacement

5 Rue De La FilatureObernai 67210

Transports

Obernai Passage À Niveau

1 km (soit 13 min à pied)

Obernai

2 km (soit 13 min à pied)

Bischoffsheim

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue Du Parc
67205 Oberhausbergen
Scharf Immobilier, acteur de référence de l'immobilier dans le Bas-Rhin depuis 1965, est spécialisé dans la promotion immobilière, la transaction de biens neufs et anciens, la gestion locative et le marchand de biens. Basée à Oberhausbergen, notre agence indépendante accompagne une clientèle exigeante, du primo-accédant à l'investisseur haut de gamme, sur toute l’Alsace, en particulier autour de Strasbourg. Notre équipe expérimentée vous conseille pour acheter, vendre, investir ou faire estimer votre terrain, immeuble ou appartement. Contactez-nous pour découvrir nos programmes neufs ou proposer un bien à la vente.
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