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Vente Local d'activités 2 306 m²92210 Saint Cloud

6 000 000 €
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Vente Local d'activités Saint Cloud 92210

À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, Immprove vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité. Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises. Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible. Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique. ERP 5 possible.
Grande terrasse privative en R+3
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hall d'accès
. Ascenseur
. Sanitaires à chaque niveau
. Locaux traversants et lumineux
. Triple exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Terrasses privatives
. Cour privative
. Parkings extérieurs
. Accès porte sectionnelle
. Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Train Gare de Saint-Cloud
Tramway Parc de Saint-Cloud (2)
Référence : 21405940A-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux256Immédiate2 601 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3Bureaux256Immédiate2 601 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2Bureaux255Immédiate2 601 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1Activités769Immédiate2 601 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDCActivités437Immédiate2 601 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDCActivités333Immédiate2 601 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Parkings-Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total2 306 m²
42 extérieurs
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 255
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Activités
Surfaces 769
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 437
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 306 m²
Étage 42 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.35 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Cloud 92210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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