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Vente Local d'activités 457 m² à 4 148 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

À partir de
674 075 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Local d'activités Saint Pierre Du Perray 91280

SAINT PIERRE DU PERRAY, GSA IMMOBILIER vous propose à la vente dans un programme neuf à construire plusieurs locaux d'activités avec bureaux et stationnements .
Référence : 1410143-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT DBureaux104
RDCBATIMENT DActivités309
RDCBATIMENT DAccueil51
Total Cellule D1BATIMENT D D1Activités4648 mois après signature de l'acte
1BATIMENT DBureaux103
RDCBATIMENT DActivités303
RDCBATIMENT DAccueil51
Total Cellule D3BATIMENT D D3Activités4578 mois après signature de l'acte
1BATIMENT DBureaux104
RDCBATIMENT DActivités309
RDCBATIMENT DAccueil51
Total Cellule D4BATIMENT D D4Activités4648 mois après signature de l'acte
1BATIMENT EBureaux104
RDCBATIMENT EActivités309
RDCBATIMENT EAccueil51
Total Cellule E1BATIMENT E E1Activités4648 mois après signature de l'acte
1BATIMENT EBureaux103
RDCBATIMENT EActivités303
RDCBATIMENT EAccueil51
Total Cellule E2BATIMENT E E2Activités4578 mois après signature de l'acte
1BATIMENT EBureaux103
RDCBATIMENT EActivités303
RDCBATIMENT EAccueil51
Total Cellule E3BATIMENT E E3Activités4578 mois après signature de l'acte
1BATIMENT EBureaux104
RDCBATIMENT EActivités309
RDCBATIMENT EAccueil51
Total Cellule E4BATIMENT E E4Activités4648 mois après signature de l'acte
1BATIMENT FBureaux103
RDCBATIMENT FActivités311
RDCBATIMENT FAccueil43
Total Cellule F2BATIMENT F F2Activités4578 mois après signature de l'acte
1BATIMENT FBureaux104
RDCBATIMENT FActivités309
RDCBATIMENT FAccueil51
Total Cellule F3BATIMENT F F3Activités4648 mois après signature de l'acte
Total4 148 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de
fermeture sur horloge.
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec
détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
***BUREAUX***
--AGENCEMENT LOT--
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à
recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si
option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un
PMR au Rdc
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 3216 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif Jaune 48 KVA
Dallage industriel quartzé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres
91080 Évry
GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.
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