Vente Local d'activités 345 m² à 355 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Terrain : 10 000 m²
Clôture et portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge
Accès piétons par portillon
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche
Etanchéité Cool Roof
Façade : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m8 en moyenne sous mezzanine 4m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m (ht)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Chauffage par aérotherme électrique
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
1 accès camions de 12 m
52 places parkings privatives
16 places visiteurs
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
Porte de secours équipée d'une poignée anti panique
Déstratificateur
Panneaux photovoltaïques en toiture
Activité / Stockage
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Surface RDC : 4038 m²
Surface terrain : 10000
Accès bâtiment : Accès VL
Accès poids lourds
Ossature : Métallique