Vente Local d'activités 4 778 m²38090 Vaulx-Milieu

8 034 844 €
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Honoraires : 3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Vaulx-Milieu 38090

VAULX-MILIEU (38)
Nous vous proposons à la location ou à l'achat un parc d'activité mixte, situé sur un terrain de 19 000 m².
Ce programme est composé de 2 bâtiments principaux.
Disponibilité à partir du 1er trimestre 2025.
Il propose une localisation stratégique, au coeur du parc technologique de Vaulx-Milieu, proche de l’A43 et du Village de marques, sur l’axe Lyon -Bourgoin Jallieu. De part sa programmation diversifiée, le parc répond aux besoins actuels d’utilisateurs variés (bureaux, activité, activité mixte).
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2532903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Certification : Certification : et labels : en cours
Desserte routière : A43
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 min
Gare : La Baule Escoublac Gare de la Verpillière à 5 min / Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12min
Parking(s) : 211 Places
Source chauffage : Chauffage + climatisation des bureaux par pompe a chaleur réversible réglage individuel
Site(s) clôturé(s) : et portail électrique à l’entrée du site
Label : Conforme isolation thermique RT 2020
Autre élément : Emplacement bennes et vélos
Autre élément : Panneaux solaires et espaces végétalisés
Autre élément : Cour de service
Fenêtres : aluminium double filtrage 4 16 4 profils rupture de pont thermique
Eclairage Bureaux : dalle LED équivalent 350 lux
Sol bureaux : Carrelage rdc en grès émaillé U3P3
Plinthes techniq.périphériques : équipée prise de courant fort
Sanitaire(s) : au rdc par lot
Autre élément bureau : Façade bureaux
Autre élément bureau : RDC vitrage SP10 Catégorie P5A Feuilleté /anti effraction
Autre élément bureau : Doublage placo plâtre + mise en peinture deux couches
Charpente : Métallique
Couverture : bac acier
Murs : Bardage double peau isolation 110 mn et bardage intérieur laqué / murs séparatifs de lot en moellons non enduits
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² dalle quartz
Hauteur sous poutre : 6,40 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 12
Eclairage intérieur : LED équivalent 150 lux /stockage
Eclairage naturel : 5 % toiture par voutes translucides
Mezzanine : sur zone bureaux aménagées
Autre élément activité : Isolation toiture 120 mn + étanchéité bi couche
Autre élément activité : Une porte sectionnelle de plain-pied électrique 4m x 4m

Emplacement

Vaulx-Milieu 38090
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LYON

Mr Maxime Negre

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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