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Vente Local d'activités 51 m² à 761 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

À partir de
83 999 €
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Vente Local d'activités Villeneuve Les Maguelone 34750

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec Immprove. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement.
Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant.
Immprove immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT
Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage.
. Des services mutualisés avec un élévateur
livré à la copropriété, un quai de déchargement
commun, un monte-charge ou encore une aire
de bennes pour la gestion des déchets
. Un terrain paysager avec de larges espaces
végétalisés
. 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec
un rooftop dédié
. Immeuble mixte
. Immeuble neuf
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4712,52 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A9
Bus Maison d'Arrêt (BUS-32)
Route Périphérique D612
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13219460A-0014V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux d'activités51 m²178000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités51 m²179000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités52 m²83999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités56 m²173999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités59 m²199999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités69 m²229000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités73 m²238999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités74 m²243000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités87 m²294999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités167 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités168 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités168 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités169 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités172 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités173 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités183 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités194 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités194 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités210 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités231 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités309 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités761 m²
1Bureaux60 m²
1Bureaux60 m²
1Bureaux61 m²
1Bureaux62 m²
1Bureaux62 m²
1Bureaux66 m²
1Bureaux70 m²
1Bureaux71 m²
1Bureaux74 m²
1Bureaux80 m²
1Bureaux80 m²
1Bureaux81 m²
1Bureaux88 m²
1Bureaux146 m²
1Bureaux182 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités52 m²182000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités97 m²322000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités75 m²243999 €
Locaux d'activités59 m²200000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités93 m²311999 €
Locaux d'activités97 m²322999 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)
145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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