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Vente Bureaux 278 m²93100 Montreuil

1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix net vendeur

Vente locaux 278 m² Bas Montreuil Chavaux

Montreuil Croix de Chavaux, à côté de la rue commerçante des « Boutiques du cœur de Montreuil », Immo Atypique vous propose à la vente deux bâtiments en monopropriété sur 278 m² de surface plancher, visibilité directe sur un axe très passant, comprenant un bâtiment principal (avec charme, début XXème siècle) en R+2 sur Ssol et un garage, le tout sur un grand terrain de 1.008 m² clos :
Bâtiment 246 m²
Garage 32 m²
Idéal pour des professions libérales type médecin, architecte, artiste ou artisan...
Potentiel de création de valeur en locaux commerciaux : surélévation/extension du garage sur 2 étages rajoutés + création Ssol = +71 m²
Disponibilité immédiate.
Métro Croix de Chavaux (L9) à 4 min.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Croix de Chavaux Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet
Idéal pour professions libérales (médecin, architecte, artisan, artiste...)
Bâtiment avec charme et caractère
Grand terrain commercial
Visibilité directe axe très circulant
Coeur commerçant de Montreuil
Potentiel de valorisation (création de surface supplémentaire)

Emplacement

Montreuil 93100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
35 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO ATYPIQUE

Lucas RENARD

115 Rue des Moines
75017 Paris
IMMO ATYPIQUE - Nous sommes l’agence immobilière à l’affût d’espaces atypiques pour les entreprises sur Paris & Ile-de-France !
Paris est le point de convergence et de concentration des entreprises et des univers créatif, artistique, audiovisuel, digital et conseil.
Si vous faites partie de ces acteurs exigeants en quête d’un lieu de travail et de représentation à votre image, l’agence est votre partenaire pour écouter et comprendre vos sensibilités et attentes particulières dans le cadre de votre recherche d’espaces au service de votre entreprise et de ses équipes.
Nous saurons vous proposer ou nous mettre en chasse d’immeubles et de locaux insolites et ciblés pour répondre à vos critères visuels, esthétiques et géographiques dans Paris et 1ère couronne : hauteur sous plafond, verrières, structures industrielles apparentes, mezzanines, patios, terrasses extérieures privatives, localisation et accessibilité spécifiques.
Je suis Lucas Renard, directeur-associé d’Immo Atypique, fruit de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise au sein de foncières, promoteurs-investisseurs et agence immobilière à Paris. Véritable expert du marché des locaux atypiques (projet d’achat ou de location de vos futurs locaux, biens immobiliers à vendre ou à louer), je serai ravi de vous accompagner et de vous conseiller jusqu’a la concrétisation de votre projet.
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