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Location Bureaux 58 m²Grande Rue, 78480 Verneuil-sur-Seine

Honoraires preneur : 4 320 € HT

1 184 € HT-HC/mois

245 € HT-HC/m²/an

Verneuil-sur-Seine - BUREAUX OU CABINET LIBÉRAL EN COEUR DE VILLE

Situé au sein d'une adresse prisée de Verneuil-sur-Seine, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation idéale au coeur d'un environnement dynamique et recherché. Proche de toutes commodités, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour votre patientèle ou vos collaborateurs tout en préservant un cadre de travail privilégié.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-15
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provisions sur charges : 145 EUR /mois (Chauffage, eau, électricité des communs).

Référence : 874628

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	59 m²		Nous consulter

Etage 1

Type de bien Bureaux

Surface 59 m²

Disponibilité Nous consulter

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Présence d'un sous-sol

Espace de stockage
Terrasse
Open space

Chauffage : Système de chauffage collectif

État des locaux : Etat d'usage
WC privatif inclus dans le local
Espaces extérieurs : Présence d'un balcon filant
Vue dégagée sur rue et sur un jardin privatif.
Observations: Stockage : Une cave saine en sous-sol complète ce bien, idéale pour l'archivage ou le stockage de matériel.
Flexibilité : Anciennement occupé par un cabinet dentaire, le local présente peu de murs porteurs, permettant une grande modularité et différentes configurations selon vos besoins (open-space, bureaux cloisonnés ou salles d'examen).

Emplacement

Grande RueVerneuil-sur-Seine 78480

Transports

Vernouillet - Verneuil

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIF IMMOBILIER

22 Bis Boulevard Du Général Leclerc

92200 Neuilly-sur-Seine

GIF Immobilier – Au service de votre patrimoine depuis 1986 Depuis près de 40 ans, le groupe GIF Immobilier accompagne particuliers, professionnels et investisseurs avec une approche personnalisée et agile. Nos expertises : - Gestion locative : logements, commerces, bureaux, locaux professionnels - Immobilier d’entreprise : conseil aux utilisateurs et bailleurs - Investissement : accompagnement des vendeurs et des investisseurs Nos forces : - Expérience : un savoir-faire éprouvé depuis 1986 - Proximité : une présence terrain, au plus près de vos enjeux - Réactivité : un suivi en temps réel de vos projets - Synergie : une équipe pluridisciplinaire et engagée à vos côtés GIF Immobilier, bien plus qu’un gestionnaire : un partenaire de confiance.

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