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Vente Local d'activités 13 m² à 2 061 m²81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

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Votre futur site professionnel clé en main - dès 259 m² - Portes du Tarn

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose d'implantez votre activité aux Portes du Tarn
Un programme mixte neuf de 2 061 m², pensé pour accueillir bureaux et activités, avec des cellules modulables à la vente ou à la location dès 259 m², entièrement adaptables sur mesure selon vos besoins.
Toiture bac acier
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol : 1T/m²
1 accès livraison de plain-pied par lot mesurant 3*3,5 ht
Puissance électrique : 18 kVA
Aménagements sur mesure possibles
Surface RDC : 1618 m²
Situation/Transports :
A 68 (Entrée Saint-Sulpice - Portes du Tarn), A 68 (Sortie Albi)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2142721-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux11010 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
RDCActivités65210 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
1Bureaux12510 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
RDCActivités35010 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
1Bureaux5310 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
RDCActivités20610 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
1Bureaux15510 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
RDCActivités39710 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
RDCLocaux techniques1310 mois après travauxA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTCession de partsTrimestriel d'avance
Total2 061 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 652
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 53
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 155
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 397
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 13
Disponibilité 10 mois après travaux
Étage Total
Surfaces 2 061 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Saint-Sulpice-la-Pointe 81370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OCTOPUS IMMOBILIER

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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