Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Tarn (81) - 9 annonces

Cushman et Wakefield vous présente un bâtiment d'activités situé sur la communauté urbaine de Gaillac.
Situé à 2O kms d'Albi et 55 Kms de Toulouse. La zone d'activités est entièrement commercialisée.
Le foncier de 5000 m2 permet un agrandissement afin de doubler la surface construite.
La zone bénéficie d'accès aisé pour les poids lourds
Le bâtiment construit en 2019 est entièrement chauffé et climatisé, bien isolé et bénéficiant de belles prestations et finitions de qualité.

Graulhet - Local d'activité 1440 m2 - TERRAIN 3380 m2

Venez découvrir ce vaste local d'activité situé à Graulhet, offrant une superficie totale de 1440 m2 environ. Ce bien possède deux grands bâtiments d'environ 790 m2 et 650 m2 respectivement, parfaits pour vos besoins de stockage et d'activités industrielles ou commerciales. Il se compose également d'une cours de 1900 m2 et d'un hangar de 350 m2.

Ce local dispose de deux accès distincts, situés de chaque côté du bâtiment, facilitant ainsi les flux de circulation et les opérations logistiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local d'activité polyvalent. Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.

Graulhet est à 50 mn de Toulouse et 25 mn d'Albi
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiment d'activités à construire, idéalement situé à proximité immédiate de l'A68, à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : 15 mois après signature

VENTE :

Prix de vente total : 3500000 Euros HT

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé sur la commune de Gaillac dans la zone industrielle du Mas de Rest.

Le bien se situe à 20 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 10 minutes de l'échangeur de l'A68.

L'actif développe une superficie totale d'environ 2 438 m² divisible à partir de 1 219 m².
Le site est composé de deux bâtiments mitoyens et communicants de 1 219 m² chacun. Chaque bâtiment dispose d'environ 200 m² de bureaux et de 1 000 m² de stockage avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 7m.

La partie bureaux possède un accueil, un open space, des sanitaires et une salle de repos. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de grandes dimensions.
Prix de vente pour 1 219 m² = 1 300 000 Euros HT.

Disponible immédiatement.
Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente pour l'ensemble, +5% HT du prix de vente pour 1 219 m².
TF= 8 949 Euros.
Procédures en cours : Non.

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, situé à Sorèze, entre Castres et Castelnaudary

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 300000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2857 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé dans la zone d'activité de Gaillac et à proximité de l'A68,

Bâtiment à vendre d'une superficie totale de 2438 m² divisibles à partir de 1219 m²

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cushman et Wakefield vous présente un bâtiment d'activités situé sur la communauté urbaine de Gaillac.
Situé à 2O kms d'Albi et 55 Kms de Toulouse. La zone d'activités est entièrement commercialisée.
Le foncier de 10000 m2 permet un agrandissement afin de doubler la surface construite.
La zone bénéficie d'accès aisé pour les poids lourds
Le bâtiment construit en 2014 et 2019 est entièrement chauffé et climatisé, bien isolé et bénéficiant de belles prestations et finitions de qualité.

Découvrez cette opportunité rare : un entrepôt en parfait état de 1 500 m² accompagné de 175 m² de bureaux modernes et fonctionnels.

Ce local de 180 m² offre une excellente visibilité et de nombreux atouts. Il dispose d'un espace bureau ainsi qu'une vaste zone de travail avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour diverses activités professionnelles. Un pont aérien permet de déplacer des charges lourdes sur toute la longueur du bâtiment, facilitant les opérations logistiques. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle permettant l'entrée de fourgons. Le bien comprend également un espace sanitaire et un garage d'environ 20 m², offrant une solution pratique de stockage ou de stationnement. Ce local peut être vendu loué avec un loyer de 1 200 € par mois ou vide selon vos besoins. Avantages de cet investissement : • Charges allégées : Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. • Entretien réduit : La majorité des réparations incombent également au locataire. • Valorisation du fonds de commerce : Le commerce exploité dans le local a une valeur propre et peut être revendu. En cas de cessation d'activité, il y a de fortes chances qu'un repreneur se manifeste, ce qui évite la recherche d'un nouveau locataire. • Emplacement stratégique : Situé sur le deuxième axe le plus fréquenté d'Albi, à un carrefour avec un feu rouge, le local bénéficie d'une forte visibilité. Cela facilite sa relocation rapide en cas de départ du locataire. • Procédure d'expulsion simplifiée : En cas d'impayés, l'expulsion d'un locataire commercial est généralement plus rapide et plus facile que pour un logement résidentiel.