Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Tarn (81) - 15 annonces

Ensemble immobilier industriel développant environ 20 000 m² de surface bâtie sur une unité foncière d’environ 25 000 m², adapté aux activités industrielles, logistiques ou de stockage grande capacité.
Descriptif des surfaces principales
Environ 320 m² de bureaux
Espaces administratifs en bon état avec climatisation
Environ 19 680 m² dédiés à la production et au stockage
Deux bâtiments principaux d’environ 7 000 m² chacun
Très grande hauteur sous plafond (adaptée racks grande hauteur et process industriel)
Grands volumes exploitables
Organisation optimisée pour flux logistiques
Caractéristiques techniques et logistiques
Accès et circulation poids lourds
Aires de manœuvre adaptées aux semi-remorques
Accessibilité
Accès rapide aux axes structurants :
Autoroute A68
Axe Toulouse / Albi
Actif industriel d’envergure, rare sur le secteur, offrant une forte capacité d’exploitation et de développement.
Bâtiments complémentaires (EN OPTION)
Deux bâtiments indépendants d’environ 500 m² chacun
Ateliers / stockage / activité annexe
Non inclus dans le prix principal
Acquisition possible en complément

A 35 minutes de TOULOUSE en direction d'ALBI à GAILLAC à proximité de l'autoroute A68, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment d'activité développant 763 m² sur une parcelle de terrain de 827 m².
Extension du bâtiment avec garantie décennale.

Locaux d'activités à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de l'A68, à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 5 000 m², deux lots d'activités à vendre dans un ensemble immobilier d'activités développant 4 lots pour un total de 2 053 m²
Locaux livrés brut, fluides en attente Une porte sectionnelle par lot
Site entièrement clôturé et végétalisé Le bâtiment sera construit avec les dernières normes
Lot 3 : 206 m² de dépôt et 53 m² de mezzanine
Lot 4 : 397 m² de dépôt, 155 m² de mezzanine et 30 m² de terrasse
Situation/Transports :
Autoroute Par A68 sortie n° 5
SNCF TER A
Aéroport A 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

Locaux d'activités à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de l'A68, à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 5 000 m², deux lots d'activités à vendre dans un ensemble immobilier d'activités développant 4 lots pour un total de 2 053 m²
Locaux livrés brut, fluides en attente Une porte sectionnelle par lot
Site entièrement clôturé et végétalisé Le bâtiment sera construit avec les dernières normes
Lot 3 : 206 m² de dépôt et 53 m² de mezzanine
Lot 4 : 397 m² de dépôt, 155 m² de mezzanine et 30 m² de terrasse
Situation/Transports :
Autoroute Par A68 sortie n° 5
SNCF TER A
Aéroport A 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

Cyril PAGÈS vous propose ancien bâtiment de la fonction publique, ce plateau de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour la création de logements, de bureaux professionnels ou d'un cabinet médical/paramédical, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied avec rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques principales :
Surface de 130 m² à aménager selon votre projet
Accès PMR avec rampe extérieure
Double vitrage
Immeuble en bon état général
3 places de parking privatives
A proximité immédiate du centre-ville de Mazamet (services, commerces, transports)
Une opportunité rare sur Mazamet pour un projet professionnel ou locatif, dans un environnement calme et accessible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale dec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425209 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 503 353 757 Castres .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC TRES BON RENDEMENT ET NOUVEAU PRIX !
FDC + IMMEUBLE DE RAPPORT 225 m2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE A BRASSAC (81) AU PRIX DE 108 000 euros
Christian Couzinié vous propose dans le TARN, au coeur du centre-ville de BRASSAC, un ensemble immobilier de deux étages, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, 100 m2
Aux étages : un spacieux logement de fonction T6 de 125 m², plus un grenier aménageable de 50 m2
Le tout loué et occupé par les exploitants de la boulangerie, avec un bail commercial 3/6/9 établi en 2017, garantissant une occupation continue et une rentabilité immédiate.
Un investissement sécurisé dans une commune dynamique
Brassac est une ville vivante, touristique et résidentielle, nichée entre Castres et Lacaune, au pied du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Très prisée pour son cadre de vie naturel et sa qualité de services, elle attire une clientèle locale fidèle, des familles, des retraités, mais aussi des visiteurs de passage toute l'année.
Malgré la présence de deux autres boulangeries, la demande locale permet à ces trois commerces de coexister. Le fonds de commerce en place réalise un chiffre d'affaires régulier, preuve de sa bonne implantation, de sa notoriété et de la pérennité assurée de l'activité.
Un bien à forte rentabilité locative
L'ensemble immobilier est loué 1 500 euros TTC/mois :
840 euros TTC/mois pour la partie professionnelle (fonds de commerce),
660 euros TTC/mois pour le logement T6 spacieux et lumineux.
Soit un loyer annuel de près de 18 000 euros TTC, assurant à l'investisseur un rendement locatif très attractif, d'autant plus sécurisé par la solidité des occupants (commerçants en place, logement entretenu).
Détails du bien
Surface habitable : 125 m²
RDC : cuisine
1er étage : salon, 2 chambres, salle de bain, WC séparé
2e étage : 3 chambres, salle d'eau, cellier
Grenier aménageable au-dessus
Surface commerciale (RDC) : 100 m²
Boutique + locaux de fabrication, stockage, réserve
Matériel complet en excellent état, aucun frais à prévoir
Taxe foncière 2023 : 1 053 euros
DPE : E (293 kWh/m²/an) GES : E (9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 373 euros et 3 211 euros/an
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Un projet clé en main, à fort potentiel
Investissement sécurisé avec locataire sérieux en place
Pérennité de l'activité professionnelle garantie par la clientèle locale et touristique
Rentabilité immédiate via les loyers perçus
Possibilité de revalorisation du bien dans les années à venir
Travaux d'isolation à prévoir les préconisations seront données par un audit énergétique
Prix de l'ensemble immobilier (fonds de commerce + murs + logement) :
108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
La vente de l'immeuble est liée à celle du fonds de commerce.
Dossier complet sur demande après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06 ou par mail c.couzinie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix de cession des murs 108 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat 431516
Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Proche CASTRES à 5 minutes de la rocade et l'autoroute A69, dans une zone d'activité entièrement commercialisée,
Cushman et Wakefield vous propose un local récent à la vente.
Bureaux aménagées de 170 m² en R+1
Entrepôt facilement accessible et grand terrain de 3500 m² entièrement goudronné pour stockage extérieur.
Grand portail sectionnel de 5.5m x 5m
Local partiellement isolé, bureaux chauffés et climatisés.
Site sécurisé par un grand portail motorisé avec digicode

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier industriel situé au sein de la zone industrielle de Saint-Juéry, à proximité immédiate d'Albi et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A68 reliant Toulouse. Le site se compose d'un bâtiment principal développant environ 6 200 m² au sol, complété par un étage d'environ 324 m², offrant d'importantes capacités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Les volumes disponibles permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité. L'ensemble comprend également un bâtiment annexe d'environ 96 m² au sol sur deux niveaux, pouvant parfaitement faire office de bureaux, d'espace d'accueil ou de locaux administratifs après rénovation. Cet actif rare bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique et représente une véritable opportunité pour les entreprises ou investisseurs recherchant de grandes surfaces industrielles sur le secteur.

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 480 m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage, la création d'un étage ou d'une mezzanine afin d'augmenter la surface exploitable. ?? Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique. Ce bien représente une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant disposer d'un grand volume adaptable à leurs besoins. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ensemble immobilier industriel développant environ 20 000 m² de surface bâtie sur une unité foncière d'environ 25 000 m², adapté aux activités industrielles, logistiques ou de stockage grande capacité. Descriptif des surfaces principales Environ 320 m² de bureaux Espaces administratifs en bon état avec climatisation Environ 19 680 m² dédiés à la production et au stockage Deux bâtiments principaux d'environ 7 000 m² chacun Très grande hauteur sous plafond (adaptée racks grande hauteur et process industriel) Grands volumes exploitables Organisation optimisée pour flux logistiques Caractéristiques techniques et logistiques Accès et circulation poids lourds Aires de manœuvre adaptées aux semi-remorques Accessibilité Accès rapide aux axes structurants : Autoroute A68 Axe Toulouse / Albi Actif industriel d'envergure, rare sur le secteur, offrant une forte capacité d'exploitation et de développement. Bâtiments complémentaires (EN OPTION) Deux bâtiments indépendants d'environ 500 m² chacun Ateliers / stockage / activité annexe Non inclus dans le prix principal Acquisition possible en complément

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 575atiment m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage,

A Graulhet, dans le Tarn, au coeur d'un secteur d'activités, ensemble immobilier à usage professionnel, développant 425 m2 de bureaux et locaux d'activité sur un terrain d'environ 5001 m2.
Idéal pour investisseur.
L' ensemble est constitué : d'un batiment composé d'un hall d'entrée, 10 bureaux, vestiaire, sanitaires, espace détente, atelier ; une salle de réunion sur un étage partiel. et d'un batiment annexe à usage de stationnements.
Environ 30 places de stationnements extérieurs.
Bail en cours
Taxe fonciere à la charge du locataire
TVA en sus pour assujetti. Prix de vente TTC : 587 664 euros. .
Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE ? Local d'activité / Entrepôt industriel 1 200 m²
Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 1 200 m², idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique.
Composition du bien :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux et locaux annexes, comprenant :
Bureaux aménagés
Local technique
Vestiaires
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé
Installation électrique aux normes
Sol béton industriel
Accès poids lourds
Adapté aux activités de stockage, production ou logistique
Ce bien fonctionnel offre une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.
Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière?) ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Prix de vente : 325 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A VENDRE - BLAN
Hangar d'environ 411m² avec habitation d'environ 85m² sur terrain 4929m² : accès N126 à environ 5km (et de la future A69), Puylaurens à environ 5km et Revel à environ 7.5km !
Descriptif :
Hangar d'environ 411m² avec habitation d'environ 85m² sur terrain 4929m²
Maison d'habitation T4 d'environ 85 m² (attenante au hangar) composée de 3 chambres avec placard, d'une grande pièce, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, 1 cellier dans le hangar d'une salle d'de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé
Raccordement au tout à l'égout
Electricité en 380v
Accès gros porteurs, portail manuel
Prix : 340 000 EUR HT Net vendeur,
Taxe Foncière : 1 948,00 EUR/ Annuel
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19985
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

À Réalmont, au cœur du territoire Centre Tarn, ce local d'activités est proposée à la vente.
Le bien se compose de trois bâtiments totalisant 4 358 m² bâtis, implantés sur un terrain offrant une surface résiduelle de 14 591 m². Une trentaine de places de stationnement viennent compléter cet ensemble, qui est entièrement clôturé et aisément contournable.
Le premier bâtiment, édifié en 1993 et dont la toiture a été reprise en 2023, développe 1 950 m² répartis entre des locaux d'activités en rez-de-chaussée et un étage partiel à usage de bureaux. Le second bâtiment, construit en 2000, propose 1 932 m² en rez-de-chaussée à usage de locaux d'activités. Enfin, le troisième bâtiment, datant de 2005 et entièrement rénové en 2023 (doublé et isolé), offre 476 m² de surfaces fonctionnelles de plain-pied.