Vente commerces Tarn (81) - 25 annonces

LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce un local commercial de 150 m² destiné à la restauration avec licence IV et droit de terrasse ainsi qu'un appartement d'une surface de 150 m² en plein centre-ville d'une superbe petite ville du Tarn.

Idéalement situé en plein coeur de cette petite ville, au milieu des commerces de proximité, cet établissement en pleine activité vous permettra d'effectuer des services de midi et soir plus de limonade toute la journée.

La terrasse sur la place cerclée de platanes est couverte.

Albi est une ville du Sud-Ouest de la France et chef-lieu du département du Tarn en région Midi-Pyrénées - Languedoc - Roussillon. Située à moins d'une heure de Toulouse, elle a été classée en juillet 2010 au Patrimoine mondial de l'Humanité.
Sur un des axes principaux, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, livrés bruts, fluides en attente.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T3 2025

Prix de vente : 268 000 € FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT)

? Situé en hyper-centre de Castres, ce local de 153 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique : flux piéton et véhicule, commerces à proximité, parkings publics tout proches.

REZ-DE-CHAUSSÉE : env. 100 m²
Belle surface lumineuse
Double vitrine (6,50 m linéaires)
Climatisation, évier, baie de brassage, courant fort/faible
Hauteur sous plafond agréable

ÉTAGE : env. 53 m²
Accès direct par escalier intérieur
Sanitaires existants
Parquet et tomettes
À aménager selon votre projet

Les atouts
Bonne visibilité commerciale
Surface modulable
Idéal activités de services ou commerce de destination
Aucun droit d'entrée

Intéressé(e) ? Envie de visiter ou d'échanger sur votre projet ?Contactez-moi au 06 08 26 68 41.Je me tiens à votre écoute pour vous accompagner dans cette acquisition.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Offrez-vous un morceau d'histoire avec cet établissement emblématique datant de 1850 !
Ancienne résidence des Cormouls Houlès, Le Grand Balcon a traversé les époques en
devenant hôtel, restaurant, café, banque et école supérieure. Aujourd'hui, ce lieu unique
allie tradition et modernité pour accueillir vos projets gastronomiques les plus ambitieux.

Un espace polyvalent et prestigieux :
Ambiance chaleureuse et élégante inspirée des hôtels intimistes
Restaurant et bar au charme authentique
Espaces dédiés aux séminaires, réunions et événements privés
Lieu de rencontre historique pour entrepreneurs et particuliers

Que ce soit pour un projet gastronomique, un espace de réception ou un lieu de travail
unique, Le Grand Balcon est une opportunité rare à saisir.

Mazamet – Un cadre exceptionnel pour un établissement d'exception

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos et une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.895280

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce restaurant sous franchise nationale bénéficie d'un cadre d'exploitation structuré où tout est prêt à l'emploi : process, organisation et outils opérationnels. L'établissement est actuellement piloté à distance et fonctionne grâce à une directrice qui assure le bon déroulement quotidien. Malgré cette gestion indirecte, l'affaire demeure rentable, avec un chiffre d'affaires de 991 000 € en 2024 pour un résultat avant impôts d'environ 120 000 €. Aucun travaux ni investissement complémentaires ne sont à prévoir. La reprise par un exploitant impliqué et présent offrirait une véritable opportunité de développer le chiffre d'affaires.

Implanté dans un charmant village au pied de la Montagne Noire, et proche de Sorèze (81), cet établissement exploité avec sérieux depuis plusieurs années bénéficie d'une excellente réputation locale. Le local commercial, accompagné d'une réserve (42 m² avec WC), offre une bonne visibilité et un agencement fonctionnel.

Conditions d'exploitation optimales :

Bail commercial solide et loyer annuel particulièrement maîtrisé : 3 120 € (soit 260 €/mois), un niveau très compétitif par rapport aux loyers pratiqués dans le Tarn et en Occitanie pour des commerces similaires.
Cette maîtrise des coûts fixes renforce la rentabilité et la stabilité de l'activité.

L'activité s'appuie sur des résultats financiers constants :

Chiffre d'affaires N-1 : 95 470 € HT
Chiffre d'affaires N-2 : 97 475 € HT
Commissions Tabac + FDJ : 49 125 €
Résultat net : 26 326 €

La clientèle fidèle et régulière, en complément du tourisme, garantit une excellente stabilité. L'affaire présente un cadre professionnel sécurisé et structuré, idéal pour un couple ou des repreneurs motivés à la recherche d'une activité rentable, durable et bien positionnée dans un secteur touristique.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.931179

Restaurant situé à l'intérieur du circuit d'Albi, avec vue dégagée. L'établissement profite directement de l'activité du site (courses, roulages, écuries, karting, aérodrome), générant plus de 100 000 € de chiffre d'affaires par an liés au circuit. Le lieu séduit par son ambiance boisée et conviviale : deux grandes salles séparées par un bar central, dont une équipée d'une scène pour concerts, soirées ou événements d'entreprise. La capacité actuelle est d'environ 80 places assises en salle et 80 en terrasse. Avec plus de 400 m² d'extérieur, il est possible de créer davantage de couverts ou d'organiser des événements. La cuisine, spacieuse, lumineuse et bien équipée, offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le restaurant est conforme aux normes d'accessibilité. Le loyer mensuel de 2 000 € inclut la licence IV. Affaire saine, réalisant environ 540 000 € de chiffre d'affaires annuel, avec un potentiel important de développement.

Exclusivité CAPIFRANCE, centre ville ALBI, sur artère principale, avec enseignes commerciales diverses, en angle, local commercial d'une surface globale de 2380 M2 sur 2 niveaux, avec grande capacité de parking.
Local aux normes parfaitement entretenu.
Excellente visibilité.
Idéal investisseur, Chef d'entreprise, Groupe en développement, zone mixte (UM)
Opportunité patrimoniale.
Informations Confidentielles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.930077

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PREMIUM CENTRE DE CASTRES

Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), idéalement situé à deux pas de la place JEAN JAURES et du coeur commerçant de CASTRES, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides.

Localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. Quartier dynamique et attractif à fort passage.

Un cadre exceptionnel et modulable :

4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné

Patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure

Capacité totale jusqu'à 85 couverts

Espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter

Cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste

Cuisine fonctionnelle et équipée : Une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse

Cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire)

Matériel professionnel en excellent état

Climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir

Performances économiques en progression année mobile de juillet à juin :
CA HT mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv

CA HT mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv

CA HT mobile 2024-2025 : 268 600 euros

Hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023

Résultat positif sur les 2 derniers exercices

Couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile

Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros HT / mois

Opportunité rare :
Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du Sud-Ouest.

Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Prévisionnels, EBE et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire.

Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable.
Contact : Christian Couzinié ? 06 47 86 79 06
Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC ? Propriétés-Privées.com
Mail : c.couzinie@proprietes-privees.com
Mandat n°417111? Prix 165 000 euros HAI
Dossier complet disponible après une première visite auprès de :

Préalablement à toute visite, seront demandés :

Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,
44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Établissement idéalement situé sur un axe à fort passage, au sein d'un ensemble commercial regroupant divers services de proximité (station-service, lavage auto, consigne colis, distributeur automatique, institut de beauté, entreprises locales).

Clientèle diversifiée : résidents, familles, actifs et touristes, garantissant un flux constant tout au long de la journée.

Un espace exceptionnel : plus de 190 m² de surface commerciale et plus de 20 mètres linéaires de vitrine, offrant une visibilité optimale, une luminosité naturelle et de larges possibilités d'agencement.

Un espace de vente vaste et modulable avec vue directe sur le fournil, vitrines réfrigérées et tempérées, et une terrasse extérieure. L'ajout de quelques tables intérieures permettrait de développer la restauration sur place.

Charges optimisées : l'établissement bénéficie d'un contrat d'électricité à tarification attractive, un avantage significatif pour la maîtrise des coûts d'exploitation.

Performance commerciale : dernier chiffre d'affaires supérieur à 220 K€, offrant une base solide et rassurante pour tout repreneur.

Un outil de travail fonctionnel offrant un fort potentiel de développement grâce à l'élargissement de la gamme et la mise en place de nouvelles offres (snacking, boissons chaudes, restauration sur place).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.923977

BELLE AFFAIRE ET NOUVEAU PRIX 90 000 euros FDC Boulangerie-Pâtisserie avec logement + possibilité achat des murs
Christian Couzinié vous propose au coeur du TARN (81), dans la charmante commune touristique de BRASSAC (81260), le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, idéalement située en plein centre-ville, sur un axe très passant, avec forte visibilité et stationnement à proximité.

Brassac est une ville dynamique et vivante, située dans un cadre verdoyant exceptionnel, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Elle attire chaque année résidents, familles, touristes, randonneurs et amoureux de nature, assurant ainsi un flux constant de clientèle locale et de passage.

Un commerce reconnu, rentable et bien implanté
Cette boulangerie-pâtisserie jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Malgré la présence de deux autres boulangeries à Brassac, la demande est largement suffisante pour faire vivre plusieurs établissements, preuve de la vitalité commerciale du secteur.
Le chiffre d'affaires des 3 dernières années avoisinait les 150 000 euros, avec de vraies possibilités de développement (ouverture l'après-midi, seconde tournée, livraisons).

En 2025 AVEC DE NOUVEAUX GROS CLIENTS EN LIVRAISON LE CA DEVRAIT ATTEINDRE 180 000 euros

L'activité est tenue par un couple, avec un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, des horaires matinaux (6h à 19h), et près de 4 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro / perso rare dans le métier !

Un outil de travail complet, de près de 100 m2 prêt à l'emploi
La partie professionnelle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, se compose :

d'une boutique accueillante,

de laboratoires bien équipés,

de zones de stockage et réserve,
pour une surface totale d'environ 100 m².

Matériel complet, entretenu, en très bon état, aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est opérationnel immédiatement.

Logement spacieux sur place + bail avantageux
Autre atout rare : un logement de fonction T6 de près de 125m², avec 4 chambres, idéal pour habiter sur place en famille ou loger un salarié.
Bail commercial 3/6/9 signé en 2017, avec un loyer mensuel très raisonnable de 1 500 euros TTC logement inclus.

Conditions d'acquisition
Prix du fonds de commerce : 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Possibilité d'acheter les murs : nous consulter.

Apport personnel conseillé : 20 à 30 % minimum.

Accompagnement possible via notre courtier partenaire pour le financement.
CONTACT et MENTIONS LÉGALES
Mandat n° 387765 Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur

Dossier complet disponible après une première visite auprès de :

Christian Couzinié ? Agent commercial
06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Préalablement à toute visite, seront demandés :

Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)

Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 %

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Opportunité à Saisir : Fond de Commerce de Bar-Brasserie avec PMU et Française des Jeux !

Vous êtes à la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur de l'hospitalité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie, incluant également les activités PMU et Française des Jeux, situé au cœur d'un village touristique.

Description de l'établissement :

Emplacement idéal avec une visibilité optimale dans le village touristique.
Capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une terrasse spacieuse.
Clientèle variée, comprenant des habitués locaux, des familles et des touristes en visite.
Offre diversifiée comprenant une cuisine traditionnelle et une restauration rapide.
Potentiel de Développement :

Fort potentiel de croissance grâce à la clientèle touristique et aux possibilités d'expansion des services.
Possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires par le biais de promotions, d'événements spéciaux et d'une optimisation de l'offre de restauration.
Points Clés :

Bar-brasserie bien établi et rentable, avec des activités complémentaires PMU et Française des Jeux.
Infrastructure complète et opérationnelle, prête à être reprise.
Opportunité idéale pour un entrepreneur passionné par le secteur de l'hospitalité et à la recherche d'une affaire clé en main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans un village touristique dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.915640

BAISSE DE PRIX 60 000 euros SEULEMENT Fonds de commerce REPARATION ET VENTE DE PARE-BRISES à Castres (81100)
Opportunité Clé en Main Activité rentable, franchise performante et locaux stratégiques dans le Tarn (81)

Localisation Premium Surface 328 m² .
Franchise Nationale de Référence

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR
Vous souhaitez vous lancer à votre compte avec un concept solide ou investir dans une activité rentable à fort potentiel .
Ce centre franchisé situé à Castres, dans le département du Tarn (81), est une véritable opportunité .

Prix de cession du fonds de commerce : 60.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 414972
Reprise possible de la Sté en place ( SASU)

Un prix de vente très attractif au regard des excellentes performances :

Chiffre d'affaires 2022 : 327 500 euros

Chiffre d'affaires 2023 : 479 600 euros

Chiffre d'affaires 2024 : 348 700 euros (activité volontairement ralentie pour anticiper un nouveau projet)

Rentabilité prouvée avec des résultats nets positifs sur 3 ans

DESCRIPTION DES LOCAUX
Surface totale : 328 m²

RDC (200 m²) : Accueil client + Atelier équipé pour voitures, utilitaires et poids lourds

Étage (128 m²) : A aménager en bureaux de direction, salle de pause ou stockage

Loyer mensuel TTC : 3 563 euros Bail commercial 3/6/9 en cours

ENSEIGNE NATIONALE RECONNUE :
Cette franchise est aujourd'hui une valeur sûre du vitrage automobile, avec près de 300 centres en France.

Les + de l'enseigne :

Garantie casse 1 an

Réparation à vie des pare-brise posé en centre

Véhicule de prêt, nettoyage offert

Franchise ou bon d'achat pour le client

Service plébiscité : élue Meilleure Enseigne en qualité de service (Capital) 3 années consécutives

ACCOMPAGNEMENT et CONDITIONS FRANCHISE
Formation initiale d'une semaine (commerciale, administrative, technique)

Accès à des outils de gestion, communication et fournisseurs référencés

Investissement de départ :

Droit d'entrée : 10 000 euros HT

Redevance mensuelle d'enseigne : 990 euros HT/mois

IDÉAL POUR :
Entrepreneurs indépendants motivés

Professionnels de l'automobile en diversification

Investisseurs recherchant un projet rentable et structuré

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Complément actuel de CA avec :

Lavage moteur à l'hydrogène

Recharge climatisation

Pose de films solaires

Activités complémentaires possibles : lavage auto, pneus, carrosserie, centre auto etc ...

CONTACT et MENTIONS LÉGALES
Mandat n° 414972 ? Prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur

Dossier complet disponible après une première visite auprès de :

Christian Couzinié Agent commercial
06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Préalablement à toute visite, seront demandés :

Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)

Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 %

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Situé en plein cœur du village de Dourgne, cet immeuble de trois niveaux allie le cachet de l'ancien et un beau potentiel de réhabilitation.

Rez-de-chaussée : Un café-restaurant d'environ 93 m², dont une salle principale de 62 m² avec un bar en ardoise. Derniers travaux réalisés : 2013 (bar, électricité, menuiseries), 2020 (sol). Chauffage : climatisation réversible.

1er et 2ᵉ étages : Ces deux niveaux, autrefois utilisés comme habitation, offrent un bel espace à réinventer totalement. Laissez libre cours à votre imagination : loft, chambres d'hôtes pleines de charme ou cocon personnel au-dessus de votre établissement.

Annexes : Une grande cave idéale pour le stockage du vin et une dépendance à usage de remise offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins.

Un emplacement idéal, au centre du village
Un espace de vie à façonner selon vos envies
Un commerce en activité, prêt à accueillir de nouveaux projets
Une partie habitation à rénover entièrement
Licence IV

Cet immeuble est une toile blanche pour les âmes créatives en quête d'un projet de vie où se mêlent travail et art de vivre. Une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.916153

Fonds de commerces en restauration rapide dégageant un chiffre d'affaires en évolution 160 000€ en 2023, le restaurant se compose de la manière suivante : un plateau de 61m² où se trouve la cuisine, les toilettes et une première salle d'une capacité de 30 couverts. Au sous-sol, une deuxième salle d'une capacité de 20 couverts et une réserve. Les atouts de cette affaire : Grande terrasse privative et parking gratuit.

Exclusivité CAPIFRANCE : FDC Opportunité d'Investissement exceptionnel dans le Secteur de la Cuisine et de l'Ameublement, Proche d'Albi.
Opportunité rare, située à proximité d'Albi. L'affaire bénéficie d'un emplacement premium et d'une présence de plus de 30 ans sur le marché, caractérisée par un développement continu et une diversification constante.
Points Clés :
Excellente Performance Comptable : Avec deux activités distinctes (meubles et cuisine) réparties sur deux sociétés, l'entreprise affiche un chiffre d'affaires consolidé moyen d'environ 2,6 millions d'euros. L'EBE retraité (incluant l'EBE comptable et les salaires des dirigeants) se situe à un niveau très satisfaisant, oscillant entre 250 000 et 400 000 euros selon les années.
Personnel Compétent et Stabilité : L'entreprise dispose d'un personnel stable (12 personnes), composé de collaborateurs en CDI bénéficiant d'une ancienneté significative. L'équipe est dotée de compétences adaptées à chaque domaine, incluant un Directeur, des commerciaux concepteurs, des professionnels de l'ADV, des poseurs et des manutentionnaires.
Locaux Bien Entretenus et Emplacement de Qualité : Les locaux sont soigneusement entretenus, offrant un environnement propice à l'activité commerciale. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès attractif, renforçant ainsi la notoriété de l'entreprise. Magasins, bureaux, entrepôt, parkings.
Opportunités :
Métier Passionnant : Cette affaire offre l'opportunité d'exercer dans un secteur passionnant, amélioration de l'habitat, axé sur la fidélisation de la clientèle, le contact direct et le management d'une équipe compétente.
Investissement Immobilier : En plus de l'activité commerciale, les Murs sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans l'immobilier avec des revenus stables, la constitution d'un patrimoine et la préparation de la retraite. Idéal pour un indépendant, couple ou duo d'associés, ou Groupe en recherche de développement.
Informations Confidentielles :
La confidentialité est primordiale. Afin de préserver la confidentialité des informations, la présentation d'un CV ainsi qu'un apport personnel cohérent sont requis avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.921135

Fonds de commerce de boucherie-traiteur exploité depuis 19 ans, bénéficiant d'une excellente réputation. Situé en plein centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, sur un axe passant, dans une commune dynamique de 10 000 habitants (recensement 2021), en constante évolution. Clientèle fidèle et régulière. Le chiffre d'affaires est stable, s'élevant à 620 000 €. Le local dispose : d'une surface de vente de 32 m², d'une surface totale d'environ 100 m², d'un loyer mensuel de 1 200 € HT. Aucun salarié n'est à reprendre. Accompagnement possible lors de la reprise. Fort potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité traiteur. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif avec une clientèle d'habitués.

Idéalement situé au cœur du site épiscopal, ce restaurant, entièrement rénové en décembre 2021, offre une expérience unique. Avec une surface de 120 m², il peut accueillir jusqu'à 42 couverts en salle. Son matériel récent et de haute qualité garantit un service optimal. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 80 places, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile, un véritable atout pour maximiser l'activité en période estivale. La présence d'une licence IV renforce le potentiel de l'établissement. Le restaurant jouit d'une excellente réputation et affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires : 2023 : 420 000 € 2024 : 435 710 € L'EBE suit cette progression, atteignant 85 191 €. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 850 € HT. Une belle opportunité à saisir !

Opportunité rare ! Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un secteur passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure ouvert depuis 2008 jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le local, offre une configuration idéale pour poursuivre ou développer l'activité : Plusieurs stations de coiffage et de lavage parfaitement équipées Espace massage et bien-être Terrasse extérieure aménagée avec un véritable spa, parfait pour une offre détente haut de gamme Facilité de stationnement avec de nombreuses places à proximité Le gros atout : un loyer exceptionnel de 1 100 € / mois incluant non seulement le salon, l'espace extérieur, mais aussi un appartement attenant. Idéal pour un repreneur souhaitant allier cadre de travail agréable, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder

Sandwicherie – Emplacement N°1 – Centre-ville Sandwicherie actuellement exploitée sous franchise, pouvant être reprise libre de toute enseigne. Située sur un emplacement de premier choix, entre la rue des Mariés et le marché couvert, dans un quartier très fréquenté. Le chiffre d'affaires se situe entre 210 000 € et 230 000 €, avec un fort potentiel de développement : l'établissement n'est ouvert que le midi une grande partie de l'année. Tout a été entièrement rénové il y a 3 ans. Aucun gros investissement à prévoir. Pas d'extraction possible (pas de cuisson avec évacuation de fumées), mais le matériel est adapté à l'activité : Friteuse sous vide Four Merrychef Vitrines de présentation réfrigérées (positive et négative) Machine à café Grille-pain / toaster Climatisation réversible (chauffage/clim) Capacité d'accueil : 30 couverts en salle 26 couverts en terrasse

Situé sur un axe très passant à Gaillac, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Il offre une surface de 160 m² en rez-de-chaussée, complétée par un garage de 47 m² ainsi que 19 m² supplémentaires sous toiture. Un local technique avec sanitaires de 39 m² est également présent, avec un accès à l'étage comprenant un bureau de 19,5 m² ainsi qu'un espace de stockage sous pente (moins de 1,80 m). Le tout est accompagné d'un grand parking privatif d'environ 1 300 m², idéal pour accueillir la clientèle. La présence d'un distributeur automatique de pizzas apporte un flux régulier et génère un loyer mensuel de 300 €.

Situé sur l'axe Cordes–Albi, à seulement 3 km de Cordes-sur-Ciel, ce restaurant bénéficie de nombreux atouts. Il dispose d'un grand parking pouvant accueillir des poids lourds, ainsi que d'un espace boisé à rafrechir où se trouvent un terrain de pétanque et des jeux pour enfants. Une grande terrasse avec barbecue complète l'extérieur, le tout réparti sur un terrain de 8 700 m². À l'intérieur, le bâtiment offre environ 280 m² de surface d'accueil, comprenant : Une salle d'accueil avec bar , Une grande salle de restaurant avec cheminée, Une véranda, idéale pour les repas de groupe. La cuisine, d'environ 120 m², est suffisamment spacieuse pour supporter un grand nombre de couverts. Le loyer mensuel de 2 074 € HT inclut également une maison T5 d'environ 110 m², située à l'arrière du restaurant.

Restaurant situé au cœur d'une zone commerciale à Albi , offrant 200 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse. En excellent état, avec une équipe professionnelle en place, cette affaire clé en main ne nécessite aucun travaux. Fortement visible avec des enseignes nationales à proximité, le chiffre d'affaires de 1 150 000 € est en progression et dégage un EBE de 211 000 € sur le dernier exercice.