Vente de Bureaux Tarn (81) - 6 annonces

Est toulousain, à mi-chemin entre Toulouse et Albi, LOCO² vous propose en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) et donc à la vente un immeuble de bureaux à construire de 1.600 m² environ.
Le bâtiment sera livré fini: cloisonné, climatisé, courant fort et faible, etc. l'acquéreur n'aura qu'à poser ses meubles!
Parcelle de 5.000m² environ, parking, accès PL, etc.
PC accordé et purgé, livraison 12 mois après accord; ERP5 possible.
Le bâtiment, typé "siège social" avec bureaux et stockage possible, est évolutif et sera construit sur mesure et livré clé en main.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 534 m².
Situé en plein centre-ville de Castres, ce vaste immeuble avec un extérieur d'environ 50 m², se compose de 16 pièces. Au rez-de-chaussée, il offre plusieurs bureaux modulables (11 au total) selon vos besoins, un bureau d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion de près de 35 m² ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. À l'étage, on trouve une salle de pause et détente, deux bureaux supplémentaires ainsi que trois locaux techniques et informatiques.
Très lumineux grâce à une verrière de toit et de nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.
Son emplacement lui permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots, d'une transformation en logements ou encore de la construction d'un immeuble en R+3 (faisabilité consultable), afin de créer un ensemble mixte associant bureaux et habitations.

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur un site privatif clôturé.
Situé quartier CANTEPEAU, au Nord Est d'Albi et à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de 4 378 m², cet immeuble en R+3 édifié en 1978 propose une surface de plancher de 1827 m² (soit une surface utile privative de 1758,7 m²).
Précédemment occupé par un grand groupe, la majeure partie de la surface a déjà été rénovée.
Un ascenseur neuf et aux dernières normes a été installé.
L'immeuble bénéficie également de nombreux parkings extérieurs et une belle visibilité.

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois – rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.954314

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel situé au sein de la zone industrielle de Saint-Juéry, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Albi et d'un accès rapide à l'autoroute A68 reliant Toulouse. Ce bien se compose d'un espace accueil et bureaux de 310 m² en très bon état, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les locaux disposent de la climatisation ainsi que d'un parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. L'ensemble comprend également un vaste espace de production et de stockage d'environ 6 750 m², parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les importants volumes disponibles permettent une exploitation optimale des espaces et répondent aux besoins des entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et capacité de stockage. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché.