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Vente Bureaux 1 827 m²50 Avenue Général Hoche, 81000 Albi

980 000 €

BUREAUX A VENDRE

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur un site privatif clôturé.
Situé quartier CANTEPEAU, au Nord Est d'Albi et à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de 4 378 m², cet immeuble en R+3 édifié en 1978 propose une surface de plancher de 1827 m² (soit une surface utile privative de 1758,7 m²).
Précédemment occupé par un grand groupe, la majeure partie de la surface a déjà été rénovée.
Un ascenseur neuf et aux dernières normes a été installé.
L'immeuble bénéficie également de nombreux parkings extérieurs et une belle visibilité.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 81_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSUBL de bureauxSUBL de Surfaces annexesSUBL TOTALESurfaces de planchers
RDC480,7 m²108,4 m² de locaux techniquex et reserves589,1 m²614 m²
R+1524,8 m²60,4 m² de locaux techniquex et reserves585,2 m²611 m²
R+2463,4 m²463,4 m²479 m²
R+3121 m²121 m²123 m²
TOTAL1 589,9 m²168,8 m²1758,7 m²1 827 m²
50 m² local Vélo

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine
- Double vitrage
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Individuel au gaz
- Moquette
- Plinthes périphériques

Emplacement

50 Avenue Général HocheAlbi 81000

Transports

Albi Madeleine

2 km (soit 4 min en voiture)

Albi Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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