À LOUER – VERNOUILLET – CELLULE D'ACTIVITÉ
Au sein de la zone d'activités des Portes du Sud à Vernouillet, regroupant environ 120 entreprises, local d'activité indépendant et moderne d'environ 940 m², implanté sur un terrain clos de 3.859 m².
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 939 m², dont :
- 708 m² d'espace d'activité,
- 186 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 44 m² de surface sous auvent.
- Terrain : 3.859 m², dont environ 750 m² enrobés avec voirie accessible aux poids lourds.
- Accès : 2 portes sectionnelles.
- Stationnement : 13 places de parking, dont 1 PMR.
Construction :
- Bardage double peau,
- Toiture bac acier,
- Charpente métallique,
- Dalle béton quartz.
- Chauffage : Aérothermes gaz pour la partie activité, électrique pour les bureaux.
- Électricité : Tarif jaune.
Accessibilité :
- À 750 m de la N154,
- À 1h de Paris,
- À 20 min de Chartres.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 75.120 Euros HT et hors charges.
- Taxe foncière : 5.415 Euros HT/an.
- Honoraires Arthur Loyd : 15 % HT du loyer annuel HT.
- Rédaction du bail : À la charge du bailleur (sous seing privé).
- État des lieux : À la charge du bailleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
