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    Vente de Bureaux Allonzier-la-Caille

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    Vente Entrepôt 315 m²

    Vente Entrepôt 315 m²

    74350 Allonzier La Caille

    Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m².



    Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété.



    Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve.



    Prestations :
    L'ensemble est livré brut, fluides en attentes,
    Portes sectionnelles,
    Accès PL,
    4 places de parking,
    Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande).



    Frais de notaire réduits.
    Travaux en cours. Livraison août 2026.



    Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT.
    Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    754 000 €

    Location Local d'activités 519 m²

    74350 Allonzier La Caille

    A louer, Local d'activité neuf de 519 m² (bâtiment : 19 x 22 m) sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker.

    Hauteur sous plafond : 7,15m

    Surface au sol : 417m2 - dont 102,30m2 de bureaux/ WC/ douche/coin cuisine.

    Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2

    Surface mezzanine : 102,30m2 - Charge admissible de 400KG/m2

    2 portes sectionnelles pour PL - 1 une équipée d'un portillon/ Dimensions de passage : Largeur 5000mm x Hauteur 4500mm et l'autre Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm

    Chauffage des bureaux pompe à chaleur (Réversible)

    Disponibilité immédiate


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
    4 700 €/mois

    Vente Entrepôt 1 487 m²

    74350 Allonzier La Caille

    Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage d'une surface totale de 1 487m².



    Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve.



    Répartition des surfaces : 1 111m² au sol + 376m² de mezzanine.



    Prestations :
    L'ensemble est livré brut, fluides en attentes,
    Portes sectionnelles,
    Accès PL,
    23 places de parking,
    Le bâtiment peut être divisé en 2 lots 500m² de minimum.



    Frais de notaire réduits.
    Travaux en cours. Livraison 1er trimestre 2025.



    Dossier complet sur demande.



    Prix de vente : 3 045 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    3 045 000 €

    Location Local d'activités 909 m²

    74350 Allonzier La Caille

    A louer, Local d'activité de 900 m² sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker.

    Hauteur sous plafond : 6m

    2 Bureaux/ 2 WC/ réfectoire/vestiaires/ salle archives et "magasin"/ 2 chambres

    Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2

    Mezzanine avec charge admissible de 280KG/m2

    2 portes sectionnelles pour PL

    Chauffage au sol dans la partie bureau

    Cuve gasoil rouge et gasoil blanc


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
    7 000 €/mois

    Haute-Savoie - Vente Bureaux

    • Annecy (8)
    • Saint-Julien-en-Genevois (7)
    • ANNECY-LE-VIEUX (6)
    • SEYNOD (6)
    • Thonon-les-Bains (4)
    • La Roche-sur-Foron (2)
    • Cluses (2)
    • Annemasse (1)
    • Rumilly (1)
    • Sallanches (1)
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