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    Location de locaux commerciaux Les Angles - 5 annonces

    Location Commerce 471 m²

    Location Commerce 471 m²

    30133 Les Angles

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    A LOUER SUR LES ANGLES



    Local commercial RDC 471 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
    Ce local est proposé en location brut de décoffrage, fluides en attente.
    Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.



    Activités commerciales non autorisées
    Boite de nuit
    Sexshop
    Supe?rette Bio
    Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
    En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
    Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs



    Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.



    A NOTER, la cellule peut-être étendue à 994m2 au maximum ou à 522M2



    Conditions Financières :



    Loyer mensuel HT 4 123€ par mois soit 49 486€ HT par an.
    Dépôt de garantie 3 mois soit 12 369€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
    Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière à définir charge locataire
    Frais d'agence HT HC 9 897€ charge preneur (locataire)
    Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 897 € à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 369 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    4 121 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    30133 Les Angles

    À louer, local commercial d'environ 28 m², situé dans un petit centre commercial aux Angles, bénéficiant d'une clientèle CSP+.

    Le local dispose d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Il est actuellement aménagé pour une activité de coiffure, avec mobilier inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec possibilité d'aménagement selon votre projet.

    Ce bien convient parfaitement à une activité ciblant une clientèle qualitative. Les métiers de bouche ne sont pas autorisés.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    850 €/mois

    Location Commerce 261 m²

    30133 Les Angles

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    A LOUER SUR LES ANGLES



    Local commercial RDC EN ANGLE 260,5 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
    Ce local est proposé en location brut de décoffrage, fluides en attente.
    Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.



    Activités commerciales non autorisées
    Boite de nuit
    Sexshop
    Supe?rette Bio
    Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
    En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
    Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs



    Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.



    A NOTER, la cellule peut-être étendue à 994m2 au maximum ou à 522M2



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT 3 039€ par mois soit 36 470€ HT par an.
    Dépôt de garantie 3 mois soit 9 117€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
    Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière à définir charge locataire
    Frais d'agence HT HC 7 294€ charge preneur (locataire)
    Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 117 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    3 045 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    30133 Les Angles

    Gard - 30133 Les Angles - 114 000 Euros
    Laurent ZERBIB vous propose la cession de bail de ce restaurant sur place et à emporter d'une surface de 46 m² , situé sur un emplacement de premier choix avec un fort passage voiture, garantissant une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle.
    L'établissement dispose d'une capacité de 10 couverts en salle et d'une belle terrasse ombragée d'une surface de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts agrémentée d'un barbecue extérieur, idéal pour une ambiance conviviale.
    Atout supplémentaire : un parking à proximité , offrant un confort appréciable pour la clientèle.
    Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement.
    Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement.
    Une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main !



    Prix cession de bail : 114 000 euros, honoraires charge vendeur.



    Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Mandat réf : 395364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
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    Droit au bail : 114 000 €

    Location Commerce 263 m²

    30133 Les Angles

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    A LOUER SUR LES ANGLES



    Local commercial RDC 262,9 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
    Ce local est proposé en location brut de décoffrage, fluides en attente.
    Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.



    Activités commerciales non autorisées
    Boite de nuit
    Sexshop
    Supe?rette Bio
    Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
    En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
    Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs



    Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.



    A NOTER, la cellule peut-être étendue à 994m2 au maximum ou à 522M2



    Conditions Financières :



    Loyer mensuel HT 1 972€ par mois soit 23 661€ HT par an.
    Dépôt de garantie 3 mois soit 5 916€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
    Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière à définir charge locataire
    Frais d'agence HT HC 4 732€ charge preneur (locataire)
    Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 732 € à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 916 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    1 973 €/mois

    Gard - Location Locaux commerciaux

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