Local professionnel indépendant de 1500m² environ, situé en zone d'activité industrielle et artisanale, à Pringy/Argonay (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bâtiment d'activité ou entrepôt d'une superficie totale de 1500m² environ situé dans la ZI de Pringy/ArgonayLa partie activité développe actuellement 1000m² pouvant être porté jusqu'à 1200 m² environ :- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier, isolant, désenfumage, aérotherme électrique .- 3 portes sectionnelles 4.00m x4.00m sur quais niveleurs- 2 portes sectionnelles 3.00m x 3.00m plain-pied.- hauteur sous poutre de 6.50m à 7.50m- 2 espaces de mezzanine modulaire.La partie tertiaire développe 500m² environ, pouvant être réduite à 300m² environ. - sol souple ou carrelage, faux plafonds, pavés led, climatisation réversible, courant fort-faible.- bureaux lumineux, salle de réunion modulable.- locaux sociaux, sanitaires. Parcelle indépendante d'une superficie de 3842m², cours en enrobé, clôturée, accès par 2 portails non motorisés, aire de circulation, 25 places de stationnements.Ne convient pas aux activités de loisir, salle de sport, etc...
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
