Vente de Bureaux Ariège (09)

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Location Commerce 200 m² à 411 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité attractive à la location :

📍 Cellule commerciale de 441 m², idéalement située à Pamiers (09), en face de la concession Volkswagen, à la croisée de la rue Andrée Citroën et de l’avenue de la Bourriette, au sein de la zone de l’Hyper Intermarché.

Cet emplacement stratégique bénéficie :

D’une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement sur un axe passant.

D’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes.

D’un stationnement aisé avec environ 30 places de parking.

🔑 Conditions principales :

Loyer annuel : 60 000 € HT/an

Bail commercial 3/6/9

Taxe foncière : 6 126 €/an

Charges : 5 000 €/an

Une opportunité idéale pour toute enseigne recherchant forte visibilité et attractivité immédiate.

TRANSAC PARTNERS

LoyerNous consulter

Location Commerce 448 m²

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL ÉQUIPÉ POUR CONCESSION AUTOMOBILE - PAMIERS (ZONE PRINCIPALE)

Découvrez ce bâtiment d'environ 400 m², parfaitement adapté à une activité de concession automobile, situé sur l'axe principal de Pamiers, offrant une visibilité optimale et un fort trafic routier quotidien.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 400 m², incluant une mezzanine fonctionnelle

Local entièrement équipé pour une activité automobile (showroom, atelier, bureaux...)

20 places de stationnement privatives, idéales pour clientèle et exposition véhicules

Climatisation réversible et chauffage intégré

Excellente visibilité sur un axe très passant - emplacement stratégique dans la zone commerciale principale de Pamiers

Points forts :

Emplacement premium au coeur de la zone d'activité

Accès facile pour les clients et fournisseurs

Opportunité rare pour développer une activité automobile ou tout autre commerce nécessitant un grand espace visible avec parking

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5 000 €/mois

Location Commerce 180 m²

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

KEOPS TOULOUSE

1 995 €/mois

Vente Commerce 750 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U.
Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut. IDEAL INVESTISSEURS

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP Immobilier Commercial