Sur un axe passant à très forte fréquentation, dans un secteur industriel très bien aménagé, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial ou professionnel (entouré par des entreprises/bureaux), de plain-pied, en très bon état sans aucun droit au bail ou pas-de-porte (en location pure). Doté d'une belle vitrine et d'une devanture privée, l'emplacement est idéal pour toutes activités de commerces ou de bureaux nécessitant de recevoir du public. Le bâtiment dispose de 88 places de parking, dont 4 pour les futurs locataires, de places handicapés et accès PMR. Aux portes de Bayonne et à proximité immédiate de l'autoroute A63, le lieu est facilement accessible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (pas de gros oeuvre, électricité aux normes, point d'eau, W.C). Réserve, rideau métallique et bel espace pour mettre une enseigne en façade. Possibilité de modifier la répartition/agrandissement de la surface.
Loyer Annuel : 14 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT
Référence n°1793
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
