Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bourguébus - 7 annonces

A louer surface d'activité au sud de Caen.
Environ 140 m² de stockage
Dalle béton, Panneau sandwich en toiture, double bardage, charpente métallique, porte sectionnelle.
DEVELOPIMMO Locaux d'activité / bureaux / Locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

A LOUER
Bâtiment professionnel situé à Grentheville.
Le local offre des espaces fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Le bâtiment est réparti sur un rez-de-chaussée et un étage.
Surface totale de 470 m² environ, comprenant :
Au RDC :
- Un espace showroom / accueil
- Un vaste atelier / espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle électrique
A l'étage :
- Plusieurs bureaux lumineux
- Une salle de réunion
- Une cuisine aménagée
- Sanitaires
A l'extérieur :
- 6 places de stationnement privatives
- Terrain privatif non-clos de 904 m² environ
Points forts :
- Locaux lumineux
- Espaces fonctionnels
- Idéal pour recevoir de la clientèle
- Grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement complémentaire
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 46 440 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : 1 184 euros HT
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 11 610 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 11 610 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER
Local d'activité situé à Soliers.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.
Local de 874 m² environ, comprenant :
- Une surface de 179 m² environ à usage de bureaux
- Une surface de 695 m² environ à usage de stockage
- Un terrain de 3 950 m² environ
Points forts :
- Grand terrain
- Parking
- Porte sectionnelle
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 64 000 euros HT
- Provision de charges annuelles : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Taxe foncière à charge preneur : 5 597 euros
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 16 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 16 000 euros HT, TVA en sus.
- Frais de bail notarié : à charge preneur
Également disponible à l'achat (Référence 3909)
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER
Local d'activité situé à Grentheville.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Bâtiment de 10 250 m² environ, comprenant :
- Un entrepôt de 6 400 m² environ
- Une extension de 3 500 m² environ
- Une surface de 350 m² environ à usage de bureaux/locaux sociaux
- Une quote-part de surface de stockage extérieur et parking de 20 000 m² environ
Points forts :
- Accessibilité
- Très grande surface du bâtiment
- Surface de stockage extérieur et parking de très belles tailles
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 450 000 euros HT
- Provision de charges annuelles (comprenant la Taxe foncière) : 62 700 euros HT
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 112 500 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 112 500 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 151 m² situé à Soliers, divisible à partir d'environ 303 m².
Le bien est constitué de 3 cellules de froid positif avec bureaux, représentant des surfaces d'environ 360 m², 840 m² et 951 m². Les cellules disposent d'accès à quai et d'accès de plain-pied, ainsi que de panneaux sandwich.
Cette configuration convient à une activité nécessitant des surfaces de stockage en froid positif, avec des accès adaptés aux flux de livraison.
Référence : GTH0733
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail de sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Develop'Immo vous propose à la location une surface d'activité / bureaux d'environ 1 200 m² située au sud de Caen, à Le Castelet, divisible à partir d'environ 600 m².
Le local est constitué d'une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement. Il bénéficie d'une dalle béton, d'un bardage simple peau, d'une hauteur sous plafond de 6 m et de trois portes d'accès plain-pied neuves.
Référence : GTH0903
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements.
250 M² au sol, 80 m² de mezzanine.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.
6 places de stationnement.
• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris
TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.