Location d'entrepôts et de locaux d'activités Charancieu - 5 annonces

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry).
Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m².
Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaïques en toiture, emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43.
Disponible à la location, 12 mois après accord.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Site industriel 33 605 m² divisible à partir de 12 635 m² sur la commune d'Aoste. Idéalement située au carrefour de 3 grandes métropoles innovantes, Lyon, Chambéry, Grenoble, et aux portes de la Suisse, Immprove vous propose un site industriel et logistique d'une surface de 33 605m² divisible à partir de 12 635m² à la location sur la commune d'Aoste, à proximité des axes autoroutiers.
. Terrain : 6,4 hectares
. Bâtiment indépendant
. Site sécurisé
. Développement écoresponsable dernière génération
Entrepôt
. Type de construction : Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton
. Couverture Bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en toiture
. Isolation des murs : Bardage double peau isolé
. Hauteur libre sous poutre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès de plain-pied : 5
. Accès à quai : 38
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Voirie lourde
. Parking VL : 138 - Plot Nord : 110 dont 3 PMR et 6 électriques Plot Sud : 28 dont 1 places PMR et 4 électriques
. Parking PL : 4 Equipements / Aménagement
. Chauffage entrepôt : Chauffage pour maintien hors gel
. Éclairage entrepôt : LED + skydome en toiture
. Incendie : Sprinklage NFPA et RIA
. Prestations : Alimentation tarif jaune 630 kVa
. ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925, 1532, 4331
Bureaux
. Plinthes électriques PVC
. Climatisation double-flux,
. GTB
. Plateaux à aménager
. Faux-plafonds,
. Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
. Locaux sociaux
. Accès PMR par ascenseur
Surface RDC : 27114 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43 Lyon
Autoroute Tunnel de Fréjus 4 min
Autoroute A41 Genève, Grenoble 25 min
Autoroute A48
Aéroport Chambéry-Savoie 27 min
Aéroport Grenoble-Isère 37 min
SNCF Les Abrets-Fitilieu 9 min
Bus PBE01 - CORBELIN-GRANIEU-PONT DE BEAUVOISIN 25 min à pied
Bus PAOSA - PRIMAIRE GRANIEU-AOSTE 25 min à pied
Bus SGC02 - CHIMILIN-GRANIEU-ST GENIX/GUIERS 25 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer local d'activité d'environ 140m2 situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 140m² dont 35m² de mezzanineHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Site industriel 33 605 m² divisible à partir de 12 635 m² sur la commune d'Aoste. Idéalement située au carrefour de 3 grandes métropoles innovantes, Lyon, Chambéry, Grenoble, et aux portes de la Suisse, Immprove vous propose un site industriel et logistique d'une surface de 33 605m² divisible à partir de 12 635m² à la location sur la commune d'Aoste, à proximité des axes autoroutiers.
. Terrain : 6,4 hectares
. Bâtiment indépendant
. Site sécurisé
. Développement écoresponsable dernière génération
Entrepôt
. Type de construction : Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton
. Couverture Bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en toiture
. Isolation des murs : Bardage double peau isolé
. Hauteur libre sous poutre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès de plain-pied : 5
. Accès à quai : 38
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Voirie lourde
. Parking VL : 138 - Plot Nord : 110 dont 3 PMR et 6 électriques Plot Sud : 28 dont 1 places PMR et 4 électriques
. Parking PL : 4 Equipements / Aménagement
. Chauffage entrepôt : Chauffage pour maintien hors gel
. Éclairage entrepôt : LED + skydome en toiture
. Incendie : Sprinklage NFPA et RIA
. Prestations : Alimentation tarif jaune 630 kVa
. ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925, 1532, 4331
Bureaux
. Plinthes électriques PVC
. Climatisation double-flux,
. GTB
. Plateaux à aménager
. Faux-plafonds,
. Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
. Locaux sociaux
. Accès PMR par ascenseur
Surface RDC : 27114 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43 Lyon
Autoroute Tunnel de Fréjus 4 min
Autoroute A41 Genève, Grenoble 25 min
Autoroute A48
Aéroport Chambéry-Savoie 27 min
Aéroport Grenoble-Isère 37 min
SNCF Les Abrets-Fitilieu 9 min
Bus PBE01 - CORBELIN-GRANIEU-PONT DE BEAUVOISIN 25 min à pied
Bus PAOSA - PRIMAIRE GRANIEU-AOSTE 25 min à pied
Bus SGC02 - CHIMILIN-GRANIEU-ST GENIX/GUIERS 25 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer local d'activité d'environ 3 205m² (divisibilité à partir de 140m2) situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 3 205m²en RDC : 2 410m² en Mezzanine : 795m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité141m² dont 35m² de mezzanine pour les lots 2-3-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-17 283m² dont 70m² de mezzanine pour le lot 1-18272m² dont 68m² de mezzanine pour le lot 4-16266m² dont 66m² de mezzanine pour le lot 9Hauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961