Location Bureaux Chartres-de-Bretagne - 5 annonces

Superbe plateau de bureaux de 366 m² | Axe Rennes-Nantes | Cadre verdoyant & Accessibilité optimale
Vous cherchez un nouvel écrin pour dynamiser l'image de votre entreprise ?
Implanté au coeur d'une zone tertiaire prisée et stratégique sur l'axe majeur Rennes-Nantes, découvrez ce magnifique plateau de bureaux fonctionnel de 366 m², alliant performance professionnelle et qualité de vie au travail.
Les points forts du bien :
Superficie généreuse : Un plateau de 366 m² modulable, articulé autour d'un grand open space lumineux.
Petite copropriété tertiaire de 3 niveaux et de 3 propriétaires, dans un immeuble de 2009 (capacitaire de 100 personnes)
Double entrée : Un atout rare facilitant la gestion des flux (accueil clients / accès collaborateurs) ou la division potentielle des espaces.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Pratique et fonctionnel : Cuisine / kitchenette aménagée et nombreux espaces de rangement intégrés de très bonne qualité.
Accessibilité et Mobilité :
Proximité immédiate de la rocade de Rennes, garantissant une desserte rapide pour vos équipes et vos clients.
Un emplacement de choix sur l'axe Rennes-Nantes.
Un cadre de vie privilégié :
Situé dans un environnement verdoyant et paysager, ce site offre un cadre de travail apaisant tout en étant proche de toutes commodités : restaurants, cinéma et piscine accessibles en quelques minutes à pied pour agrémenter la pause déjeuner de vos collaborateurs.
Idéal pour une implantation stratégique ou le développement de votre siège / antenne régionale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce plateau d'exception :

ZAC de la Conterie, à 5 minutes au sud de RENNES, en bordure de 4 voies, bus à proximité
Au sein d'un parc d'affaires comprenant 3 immeubles de bureaux, plusieurs surfaces disponibles au sein du BATIMENT C : 737 m² divisible à partir de 100.30 m².
Bâtiment très haute performance énergétique.
Ratio pkg : 1/32 m²

Local commercial neuf - ERP - à aménager selon vos besoins
Idéalement situé au coeur de Chartres-de-Bretagne, ce local neuf bénéficiant d'une conformité ERP offre un fort potentiel pour le développement de votre activité. Profitez d'une excellente visibilité, d'un parking situé juste en face et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services de la commune. Un espace à aménager selon vos besoins pour concrétiser votre projet professionnel dans les meilleures conditions.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 114 m², répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un bureau individuel et des sanitaires.
À l'étage : un open space, une kitchenette, deux bureaux fermés et une pièce de rangement.
Pour tout renseignement ou visite, contactez KERMARREC ENTREPRISE.
Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire sur une zone tertiaire dynamique.
Surface aménagée et cloisonnée
Ascenseur
3 Stationnements privatifs