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INVESTISSEUR IMMO vous propose cet entrepôt situé dans un emplacement stratégique entre Melun (A5) et Fontainebleau (A6), à proximité directe de la N7, cet ensemble de locaux d'activités de plain-pied se trouve au coeur du parc d'activités du Temps Perdu à Chartrettes (77590), à deux pas du parc de loisirs de Livry-sur-Seine.
Caractéristiques principales :Superficie totale : 930 m² (possibilité de diviser en 3 cellules d'environ 300 m² chacune).
LES LOCAUX SONT LOUÉS À UN SEUL LOCATAIRE SOUS LE STATUT DU BAIL COMMERCIAL POUR LOYER DE 75 000 euros/AN HT HC
Bureaux aménagés, sanitaires et parkings indépendants pour chaque cellule.
Terrain de 2 418 m² avec un grand parking éclairé de 800 m² et un jardin arboré, offrant un cadre agréable pour les employés et les visiteurs.
Bâtiment moderne avec une façade en bac acier double peau isolé, charpente métallique galvanisée, et sol en béton quartzé de haute qualité.
Dimensions du bâtiment : 45 m de longueur x 20 m de largeur, avec une hauteur sous faîtage de 4 m, permettant de s'adapter à diverses configurations d'activités.
Accès facile et sécurisé grâce à 3 grandes portes sectionnelles (4 m x 3 m), 3 portes de service, et un portail métallique coulissant.
Espaces lumineux avec 6 grands skydomes, 6 fenêtres coulissantes sécurisées, et un éclairage naturel optimal pour un environnement de travail agréable.
Chauffage et ventilation fournis par 3 aérothermes efficaces.
Ce bien est parfaitement adapté pour des entreprises cherchant à installer des bureaux, des showrooms, des ateliers ou des espaces de stockage dans une zone dynamique et facilement accessible.
N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Bois-le-Roi
Fontaine-le-Port
Héricy - Samoreau - Vulaines-sur-Seine - Avon - Fontainebleau - Dammarie-les-Lys - Livry-sur-Seine - Le Mée-sur-Seine - Melun -
La Rochette - Vaux-le-Pénil- Saint-Mammès - Thomery
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Alarme
Hall d'accueil
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Entrée indépendante
Double accès
Issues de secours
* Aménagement extérieur : Vitré
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Hauteur sous faux plafond : 4m10
Immeuble raccordé en fibre optique
Porte sectionnele
Tri Phasé
Couverture : bac acier
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 930 m²
Surface terrain : 2418
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Gare de Chartrettes (Ligne 44)
