Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Coudray-Montceaux

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un bâtiment indépendant à usage de messagerie cross-dock d'une surface de 1 960 m². Rare sur la zone.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N7.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos et sécurisé
* Accès 24h/24
* Porte sectionnelle motorisée
* De nombreuses places de parking

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 8 m

ACCÈS LIVRAISON :

* 19 portes à quai

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 205 800 € HT HC / an (soit 105 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme de 2021, nous vous proposons à la location un bâtiment traversant à usage de messagerie - entrepôt du dernier kilomètre d'une surface de 1 960 m².

Site entièrement clos
Climatisation réversible
Deux sanitaires PMR
Surface RDC : 1960 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,87 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Accessibilité Poids-lourds
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'autoroute A6 au Coudray Montceaux, GSA IMMOBILIER vous propose un local indépendant à usage mixte bureaux/commerce de 180 m². Surface livrée brute, emplacements de parking sur site clos et sécurisé.

Nous vous proposons la location d'un local de 139 m² à usage de bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de vitrine et d'une cour privative

Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Chauffage individuel gaz
Linéaire de vitrine
Rideau métallique
Cour privative de 320 m²
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER Le Plessis Chenet (D)
Bus Gabrielle d'Estrées (4246), Rue du Puits (4203, D, 4329, 4309, 4242)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose à la location un lot d'activités de 436 m² . Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec 1 accès porte de 5 mètres (H) pour le lot. Activités automobiles interdites sur le site.

A proximité de l'autoroute A6 et de l'aéroport d'Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc d'activités multi-locataires, une surface à usage de MESSAGERIE de 1 960 m² à la location, de nombreux quais et portes d'accès sur site clos et sécurisé.

Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km.

Arthur Loyd 77-91 vous propose ce local à vocation entrepôt et bureaux.

Le site vous permet d' être livré par semi et même porte containers.

Le parc est clos et sécurisé.

Frais de rédaction de bail à charge du preneur: 1500 Euros HT à charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment de 3 430 m² environ divisible à partir de 453 m². Rare sur la zone.
A proximité de l'autoroute A6 et de la N7.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Porte sectionnelle motorisée, De nombreuses places de parking.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 € HT HC / m² / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d'une surface de 25 537 m² divisible à partir de 12 271 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux.
Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme neuf, nous vous proposons à la location un petit bâtiment d'une surface de 180 m² à usage de bureaux.

Site entièrement clos
Climatisation réversible
Entrée accueil avec porte piétonne
Année de construction : 2021
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 180 m² au Coudray Montceaux (91)

Spécificités techniques :

-Locaux neufs
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme datant de 2021 composé de 3 bâtiments sur son site clos, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux.

Climatisation réversible
Cloisons fixes / open space
Faux plafond
Sanitaires PMR
Entrée accueil avec porte piétonne
Surface RDC : 1132 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,82 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,89 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose à la location, 1 312 m² d'activités divisibles à partir de 436 m² . Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec 1 accès porte de 5 mètres (H) pour chaque lot.

A proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc de Julienne, nous vous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux.

Bureaux cloisonnés
Hauteur libre : 3,20 m
Plinthes filantes périphériques
Chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible suivant les lots
Sanitaires PMR en RDC
Kitchenette (1 lot)
Surface RDC : 192 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER D :" Le Coudray Montceaux"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie totale de 25 985 m² divisible à partir de 12 508 m².

Détail des surfaces :

Prestations techniques :

Conditions financières :

CBRE vous propose à louer, un entrepôt de 25 986 m² divisibles à partir de 6052 m² (4 cellules divisible en 2 lots). Située à Le Coudray Montceaux dans le département de l'Essonne en région Ile-de-France. A seulement 35 km de Paris. Cet actif bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité de l'autoroute A6 et N7, il est édifié sur un site clos, dispose de parking VL et PL. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Plusieurs ICPE. Disponible en juillet 2025.

ORPI PRO vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie de 12 508 m².

Détail des surfaces :

Prestations techniques :

Conditions financières :

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 430 m² divisible à partir de 430 m² au Coudray Montceaux (91)

Spécificités techniques :

- Locaux neufs
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
- Accès gros porteurs
- Site clos et sécurisé H24
- Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

A proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc de Julienne, nous vous proposons à la location une surface à usage de bureaux et/ou d'activités tertiaire rénovée et climatisée, en rez-de-chaussée. Espace extérieur paysagé privatisable

RDC
Hauteur libre : 3,20 m
Plinthes filantes périphériques
Chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible suivant les lots
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER D :" Le Coudray Montceaux"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 430 m² divisible à partir de 430 m² au Coudray Monceaux (91)

Spécificités techniques :

-Locaux neufs
- 4 portes sectionnelles dans la partie activité
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
-Accès gros porteurs
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 12 261 M² - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91)
Investisseur Immo propose un entrepôt logistique fonctionnel et performant, idéal pour la logistique, le stockage et la distribution.

Idéal pour :
Activités logistiques et industrielles
Stockage et distribution régionale/nationale
Plateforme de messagerie
Activités nécessitant une hauteur sous plafond importante et des accès poids lourds

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 12 261 m²
Activité : 11 673 m²
Bureaux : 588 m²
Hauteur libre sous poutre : 10 m (12 m sous toiture)

Accès poids lourds facilité :
28 quais niveleurs
1 porte de plain-pied
Aire de manoeuvre bétonnée

Sécurité et conformité :
Normes ICPE 1510
Protection incendie APSAD Sprinkler, RIA et poteaux incendie
Chauffage : Gaz pour les cellules, électrique pour les bureaux
Disponibilité : Juillet 2025
Loyer : 65 euros/m²/an HT HC
Charges (Assurance incluse) : 4,74 euros/m²/an HT

Localisation stratégique :
Situé au Coudray-Montceaux (91), à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt est idéalement positionné pour desservir l'Île-de-France et au-delà.

Villes proches :
Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Melun (77000), Massy (91300), Versailles (78000), Orly (94310), Rungis (94150), Créteil (94000), Bondoufle (91070), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Combs-la-Ville (77380), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Villabé (91100).

Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces dans notre portefeuille

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Accès camions
Contrôle d'accès
Quais niveleurs
Porte de plain-pied
Parking VL & aire de stationnement PL
Sécurité incendie APSAD Sprinkler
Normes ICPE
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 28
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : RIA (Robinets Incendie Armés)
Poteaux incendie
ICPE :
Déclarations : 1510
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc de Julienne, nous vous proposons à la location une surface à usage de bureaux et/ou d'activités tertiaire rénovée et climatisée, en rez-de-chaussée. Espace extérieur paysagé privatisable

RDC
Hauteur libre : 3,20 m
Plinthes filantes périphériques
Chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible suivant les lots
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER D :" Le Coudray Montceaux"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 25 537 M² - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91)
Investisseur Immo propose un entrepôt logistique de grande capacité, idéal pour la logistique, le stockage et la distribution.

Idéal pour :
Plateforme logistique et messagerie
Stockage de grande envergure
Distribution régionale et nationale
Activités nécessitant de nombreux quais et une forte capacité de stockage
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 25 537 m²
Activité : 23 187 m²
Bureaux & locaux sociaux : 1 196 m²
Locaux de charge : 331 m²
Autres locaux : 823 m²
Hauteur libre sous poutre : 10 m (12 m sous toiture)
Accès poids lourds facilité :
28 quais niveleurs
1 porte de plain-pied
Aire de manoeuvre bétonnée
Sécurité et conformité :
Normes ICPE 1510/1530/1532/2662/2663
Protection incendie APSAD Sprinkler, RIA et poteaux incendie
Chauffage : Gaz pour les cellules, électrique pour les bureaux
Divisibilité possible en deux lots
Disponibilité : Juillet 2025
Loyer : 63,50 euros/m²/an HT HC
Charges (Assurance incluse) : 4,74 euros/m²/an HT

Localisation stratégique :
Situé au Coudray-Montceaux (91), en plein coeur d'une zone logistique dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers.

Villes proches :
Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Melun (77000), Massy (91300), Versailles (78000), Orly (94310), Rungis (94150), Créteil (94000), Bondoufle (91070), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Combs-la-Ville (77380), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Villabé (91100), Sénart (77240), Fontainebleau (77300).

Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces dans notre portefeuille.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Accès camions
Contrôle d'accès
Quais niveleurs
Porte de plain-pied
Parking VL & aire de stationnement PL
Sécurité incendie APSAD Sprinkler
Normes ICPE
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 28
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : RIA (Robinets Incendie Armés)
Poteaux incendie
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 430 m² divisible à partir de 441 m² au Coudray Monceaux (91)

Spécificités techniques :

-Locaux neufs
- 4 portes sectionnelles dans la partie activité
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
-Accès gros porteurs
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.