Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Émerainville

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité.

POLYPARC - ZA de la MALNOUE

AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités avec des bureaux d'accompagnement à Emerainville - Proximité N104-A4

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'Emerainville, au coeur de Marne la Vallée, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 282 m² jusque 1.056 m².

Ce programme immobilier possède, accès camion de plein pied, 6 mètres de hauteur sous plafond, résistance au sol de 3 T/m², chauffage gaz dans l'activité, sanitaires privatifs et 5 places de parking par lot.

A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) et liaison par bus à la gare RER E station « Emerainville-Pontault ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc locatif Beaubourg

AGILYS vous propose en location deux surfaces mixtes activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POLYPARC - ZA de la MALNOUE

AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités avec des bureaux d'accompagnement à Emerainville - Proximité N104-A4

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd 77-91, vous présente à la location un local d'activité et de bureaux d'environ 564 m².

Situé au pied de la RN 104 et de l'A4, cet emplacement offre une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes routiers.

La proximité des autoroutes permet non seulement un accès facile pour les employés et les clients, mais également une logistique simplifiée pour les livraisons. De plus, cet emplacement est bien desservi par les transports en commun, ce qui est un avantage pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture.

Vous bénéficiez de la proximité de divers services et commerces.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur

Parc locatif Beaubourg

AGILYS vous propose en location deux surfaces mixtes activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM - SEULEMENT 7,5% HT

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités situés à la sortie de l'Autoroute A4 sur la commune d'Emerainville.

Les locaux se composent de 454 m² de stockage en RDC, 215 m² de bureaux et 10 places de parkings privatives.

Grande porte sectionnelle, sanitaires privatifs, belle hauteur sous poutre et bureaux en parfait état !

LOYER MENSUEL TOUTES CHARGES COMPRISES HORS TVA : 6.690 EUROS

DATA IMMO vous propose à Emerainville, 1620 m² d'activité au coeur de la ZA Pariest.

Accès rapide à l'autoroute A4 et à la Francilienne.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied (3m X4m) et d'un accès piéton accédant aux bureaux du rez-de-chaussée.
Hauteur libre de 5,5 mètres sous poutre environ
Bureaux en mezzanine
Sanitaires privatifs
Parkings privatifs

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM / SEULEMENT 7,5% HT !

Notre cabinet vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Emerainville.

Le local dispose d'une belle hauteur sous poutre, d'une charge au sol de 3T/M² et d'une grande porte sectionnelle.

Les locaux sont idéalement situés à la sortie de l'Autoroute A4, les bureaux sont en parfait état et la surface d'activités en RDC s'adapteront parfaitement à votre activité !

Contactez nous rapidement pour une visite !

Local d'Activités à Louer à Emerainville - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Emerainville, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :

Superficie Totale : 564m²
Activités / Entrepôt : 394m²
Bureaux : 170m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Emerainville

Cafés et Brasseries.

Transports : Gare RER : Emerainville - Pontault Combault (RER E), offrant des liaisons rapides vers Paris

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Pontault-Combault (77340) , Lognes (77185), Roissy-en-Brie (77680, Croissy-Beaubourg (77183), Le Plessis-Trévise (94420) , Noisy-le-Grand (93160).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 394 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Cimetière (Ligne 212)
RER Emerainville - Pontault Combault RER E

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM / SEULEMENT 7,5% HT !

Notre cabinet vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Emerainville.

Le local dispose d'une belle hauteur sous poutre, d'une charge au sol de 3T/M² et d'une grande porte sectionnelle.

Les locaux sont idéalement situés à la sortie de l'Autoroute A4, les bureaux sont en parfait état et la surface d'activités en RDC s'adapteront parfaitement à votre activité !

Contactez nous rapidement pour une visite !

Parc locatif Beaubourg

AGILYS vous propose en location deux surfaces mixtes activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO commercialise à Émerainville un local d'activité de 374m². Situé dans un parc gardienné, à proximité immédiate de l'A4/A104 et du RER A (Noisy-Champs), ce bâtiment industriel dispose d'une belle hauteur sous plafond (7,30 m), de bureaux en étage et de 4 places de stationnement. Loyer attractif. Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tertiaires.
Nous contacter pour toute demande d'information et/ou organisation de visite.

Parc locatif Beaubourg

AGILYS vous propose en location deux surfaces mixtes activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus au RER E "Les Yvris-Noisy le Grand" et au RER A "Noisy-Champs" à Emerainville, Immprove vous propose 300 m² de bureaux à la vente divisibles à partir de 143 m².

DATA IMMO vous propose à Emerainville, 300 m² de bureaux

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, le programme POLYPARC propose des surfaces d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.

Hauteur libre de 3,5 m (activité) et de 2,6 m (bureaux)
Charge au sol : 1 tonne/m² (activité) et de 350 kg/m² (bureaux)
Chauffage électrique
Raccordement très haut débit en cours
Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupant

Dans un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activité tertiaire, G2B REAL ESTATE vous propose à la location 300 m² de bureaux divisibles à partir de 143 m².

Gardiennage : sur place
Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupants
Chauffage électrique
Charge au sol : 350 kg
Hauteur sous plafond : 2.60 m

Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A4
Bus Les 2 Lacs (BUS-212, BUS-312)
RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E), NOISY-CHAMPS (RER-A)
Transilien Les Yvris Noisy-le-Grand (TRAIN-RER E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus en cinq minutes au RER E "Les Yvris-Noisy le Grand" ou en moins de dix minutes de la gare du RER E "Emerainville-Pontault Combault, et en dix minutes au RER A "Noisy-Champs" à Emerainville, Immprove vous propose environ 30 m² de bureaux à la location non divisibles. Les locaux sont lumineux et non cloisonnés. Vous disposerez d'une salle de réunion commune,. Le bureau se situe dans un environnement calme et sécurisé à proximité des transports

A 17 km de Paris, à 24 minutes de l'aéroport de Paris-Orly et à 25 minutes de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers vous propose a la location un local d'activité d'une surface total de 379 M² :
- 279 M²RDC
- 98 M² bureaux

Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Belle haute sous poutre
Locaux en bon état
Bureaux en R+1

Accès routiers : A4 et A10.
Transports en commun : RER A station 'Noisy-Champs' et RER E station 'Émerainville', liaison bus lignes 212, 312 et 320

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 444 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers le RER E (Emerainville-Pontault), EVOLIS vous propose à la location 1 620 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 387 m².
Situés sur un site clos et sécurisé, les lots ont été récemment rénovés et offrent un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour les PME.

. Accès véhicules légers
. Interphone
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m

Situation/Transports :
Bus Cimetière (212)
RER RER E "Noisy-Pontault"
Autoroute A4
Route N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose des locaux d'activité avec bureaux à partir de 387 m² à la location situés à Emerainville (77).

Le bâtiment est composé de 3 lots disponibles : 387 m², 564 m² et 669 m².

Les caractéristiques techniques de ce bien sont : une hauteur libre de 5 m à 6 m, une charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied et emplacements de parking.

EOL commercialise à la location des locaux d'activité avec bureaux situés à Emerainville (77), à proximités des accès routiers N104, A4 ainsi que le RER E.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².

Proche de l'autoroute A4, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous plafond dans un Parc d'Activité clos et sécurisé. Parkings inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

- Immeuble d'Activité
- Site sécurisé
Entrepôt:
- Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 7,30 m
- Porte sectionnelle
Bureaux :
- Mezzanine
- Local lumineux
- Faux plafond
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Parkings éxterieurs
Surface RDC : 545 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Ossature : Béton

Situation/Transports :
RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E) 1 km
SNCF Les Yvris-Noisy-le-Grand (France)
Bus Les 2 Lacs (BUS-212, BUS-312)
Autoroute Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO commercialise à Émerainville un local d'activité de 379m². Situé dans un parc gardienné, à proximité immédiate de l'A4/A104 et du RER A (Noisy-Champs), ce bâtiment industriel dispose d'une belle hauteur sous plafond (7,30 m), de bureaux en étage et de 4 places de stationnement. Loyer attractif. Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tertiaires.
Nous contacter pour toute demande d'information et/ou organisation de visite.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un Bureau situé à Emerainville. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 88m²
Bureaux : 88 m²
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5m
Local d'activités pour stockage léger
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :

- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Emerainville
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Emerainville-Pontault-Combault (RER E), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A104
SNCF
AEROPORT CDG
AEROPORT ORLY

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Dans un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activité tertiaire, G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition 475 m² de bureaux divisibles à partir de 143 m².

Gardiennage : sur place
Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupants
Chauffage électrique
Charge au sol : 350 kg
Hauteur sous plafond : 2.60 m
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A4
Bus Les 2 Lacs (BUS-212, BUS-312)
RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E), NOISY-CHAMPS (RER-A)
Transilien Les Yvris Noisy-le-Grand (TRAIN-RER E)

Investisseur Immo vous propose à la location dans un parc d'activité deux lots à la location entre 362 et 737 m². Ayant une localisation idéal ainsi que de nombreux transports en commun, les locaux sont situés dans un parc d'activité très calme et agréable. Les locaux comprennent également des places de parkings attribués. N'hésitez pas à nous joindre pour tout compléments d'informations.

Surface RDC : 1099 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m

Dépot de garantie : A déterminer