Restaurant traditionnel en activité, exploité dans un environnement dynamique du centre Alsace (axe Strasbourg / Sélestat).
Atouts majeurs
Capacité : o 60 couverts en salle (surface lumineuse, décoration soignée) o Grande terrasse aménagée : 60 à 80 places cadre agréable, idéale beaux jours
Affaire saine et rentable : excellente réputation locale, chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement (événementiel, livraison, privatisations).
Outil de travail en très bon état : cuisine professionnelle complète, conformité aux normes ; aucun gros investissement à prévoir.
Exploitation idéale pour un couple : pas de personnel à reprendre, organisation simple.
Accessibilité : sortie d'autoroute à proximité, 30 min de Strasbourg / 30 min de Sélestat. Parking aisé pour la clientèle.
Cadre de vie : secteur résidentiel et touristique, qualité de vie recherchée.
Conditions de cession :
Fonds de commerce
167 250 EUR
FAC Vente indissociable des murs
Murs commerciaux
424 000 EUR FAC
Locaux entièrement aux normes
Important : la vente du fonds est conditionnée par l'acquisition simultanée des murs gage de pérennité et de valorisation patrimoniale.
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Exploitation immédiatement opérationnelle, retour sur investissement rapide.
Emplacement stratégique en centre Alsace, fréquentation locale et touristique.
Potentiel de croissance : développement du nombre de jours d'ouverture, du service traiteur, brunchs, soirées thématiques, digitalisation (click-&-collect, vente à emporter).
Intéressé(e) ?
Pour recevoir le dossier complet (bilans, plans, photos) et organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui. Eùmmanuel LIEPPE - Agence de l'ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat -06 52 53 86 57
