Vente commerces Gometz-le-Châtel - 2 annonces

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - GOMETZ-LE-CHÂTEL (91)
Surface : 62 m² - Rez-de-chaussée - Rare sur le secteur
Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes.
Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol.
Atouts principaux :
Local en rez-de-chaussée, facilement accessible
Beau volume exploitable, configuration modulable
Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité
Convient parfaitement pour :
professions libérales
bureaux
activité de services
cabinet, showroom, ou activité tertiaire
Copropriété (8 lots)
Aucune procédure en cours
Situation & environnement :
Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940)
À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette
Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtaboeuf, Vallée de Chevreuse)
Informations complémentaires :
Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Taxe foncière : 913 Euros / an
Charges de copropriété : 1 724 Euros / an
Prix de vente : 99 000 Euros FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Bien rare sur le secteur - idéal utilisateur ou investisseur patrimonial

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place.
Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048516)