Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Goxwiller - 12 annonces

Ces locaux, d'une hauteur de 6 mètres, sont situés au sein du nouveau parc d'activités 'La Divinale', dans la jolie ville d'Obernai, à 30 minutes de Strasbourg.
Ce site bénéficie d'un accès privilégié par l'axe routier A35 et les lignes de bus qui en découlent (ligne B et le bus 257 en provenance de Strasbourg).
Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.
N'hésitez pas à contacter le service activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour visiter ces locaux à la vente !

IMMPROVE vous propose à la vente, dans le cadre d'une vente de parts de SCI avec reprise de crédit bail, des locaux d'activité neufs de 385 m² à Obernai, idéalement conçus pour une entreprise en quête d'un outil fonctionnel et valorisant. Ce bien neuf en immobilier d'entreprise offre un espace modulable intégrant bureaux et showroom, complété par une zone de stockage pratique. Bénéficiant d'une accessibilité rapide aux axes autoroutiers et à la gare, il constitue une opportunité stratégique pour développer votre activité.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres environ
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
. Châssis vitrés en partie basse
. Bureaux et show room
. Espace ouvert + 2 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Climatisation réversible
. 1 local fermé et archives
. 1 coin cuisine
. 2 sanitaires en RDC
Surface RDC : 247,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare Obernai
Sous condition de reprise de crédit bail en cours

Local Commercial à Obernai – Dernières Opportunités | 5 Rue de la Filature – 126,57 m² avec Vitrine
Vous cherchez un local commercial à Obernai ? Ne cherchez plus !
Le Local Professionnel à Obernai vous offre une occasion unique d’implanter votre activité au cœur d’une ville dynamique et recherchée. Ce bien rare, situé au 5 rue de la Filature, vous permet de plus de bénéficier d’un emplacement stratégique, à deux pas du Carrefour City et d’un parking public de plus de 200 places.
Pourquoi choisir ce local commercial à Obernai ?
Tout d’abord, ce local commercial de 126,57 m² offre une configuration modulable, idéale pour un commerce, un bureau ou un showroom. En effet, avec sa grande vitrine en façade, il garantit une excellente visibilité sur un axe passant, ce qui attire une clientèle régulière.
Un emplacement stratégique pour votre activité à Obernai
Situé dans une ville pittoresque à forte attractivité touristique, ce local bénéficie d’un emplacement premium à Obernai. Par ailleurs, il est à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et sites d’intérêt. Ainsi, il s’intègre parfaitement dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, renforçant l'attractivité de votre activité.
Les avantages de ce local commercial à Obernai :
- Une surface de 126,57 m² idéale pour toute activité professionnelle.
- Un emplacement en plein cœur du centre-ville d’Obernai.
- Une grande vitrine offrant une visibilité optimale.
- La facilité d’accès grâce à un parking public de plus de 200 places à proximité.
- Un quartier dynamique avec un flux constant de passants.
Local Professionnel à Obernai : une occasion à saisir
Ce local commercial représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Obernai. Par conséquent, il constitue un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle régulière. Ne manquez pas cette chance d’installer votre entreprise ici.
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un lot de cette opération neuve à Parc du Piémont à Goxwiller (proche Obernai). Il est composé de 237 m² et dispose de parkings privatifs. Il est livré brut fluides en attente et équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Châssis fixes et ouvrants
. Hauteur libre : 6 m
. 1 porte métallique
. 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
Surface RDC : 201 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cellule commerciale située dans un nouveau parc d'activités à Obernai.
L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc.
Dernier lot de 124 m2 disponible à la vente : il a vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux.
2 places de stationnement privatives.

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).
L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.
Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).
L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.
Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.
Le prix comprend le raccordement électrique et la pose de la platine.

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, STUDIO R+1
NUE-PROPRIÉTÉ, IDEAL INVESTISSEURS !
RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, CLUB HOUSE ET SERVICES A LA CARTE
Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.
La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville.
Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.
Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités.
Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences.
Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum.
Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs.
3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents.
PRIX DE VENTE TTC : 282 900,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429649
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le parc d'activités du Piémont, en bordure de l'autoroute A35 et à cinq minutes de la ville d'Obernai, ce nouveau bâtiment d'activités de 12 cellules flexibles de 120 à 300m2 dont 3 restent disponibles à la vente.
Le César propose plusieurs typologies d'activités : commerce de gros, showroom, stockage, bureaux. Sa localisation stratégique offre une belle opportunité de développer votre activité commerciale.
Bordé de végétation, ce bâtiment d'activité bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaïque, ainsi qu'un espace de convivialité original conçu par un acteur local et engagé
DESCRIPTIF TECHNIQUE
o Surface du terrain: 8700m2 o Porte sectionnelle plain-pieds: 3,00 x 3,50m hauteur o Charge admissible sur dallage: 3 tonnes/m2 o Surface des cellules: 2245,7m2 (de 120m2 à 303m2) o Hauteur libre de stockage: 5,90m o Mezzanine non accessible avec escalier en option o Traitement architectural de qualité, bardage sinusoïdale vertical et horizontale o Aménagement sur mesure selon vos besoins.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Cellules d'activité neuves - Dernières opportunités - ZA du Piémont à Goxwiller
Situées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique.
Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme :
2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine).
Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.
Chaque cellule comprend :
Un espace de stockage en rez-de-chaussée
Une mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteur
Caractéristiques techniques :
Surcharge d'exploitation : 3 tonnes/m²
Locaux livrés bruts
Cellules non chauffées
Cellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, DUPLEX 3 PIÈCES R+3
RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS !
CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ
Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.
La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville.
Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.
Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités.
Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences.
Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum.
Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs.
3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue Selestat, pour le confort des résidents.
PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429651
Copropriété de 29 lots.
Charges annuelles : 800 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un ensemble immobilier indépendant composé de plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux, situé dans le Parc d'Activité du Thal à Obernai.
Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots : 894 m² de hall chauffé en RDC avec bureau magasinier ; 336 m² de bureaux aménagés en R+1 ; 794 m² de hall chauffé/climatisé en R+2 avec un grand bureau et une salle d'exposition/réunion ; 320 m² de hall non chauffé en R+2.
A 30 minutes au Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités du Thal d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).