Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Isles-lès-Villenoy - 8 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE: Parc d'activité à Isles les Villenoy, 1 626 m² divisibles à partir de 230 m². 7 lots de 232 m² chacun, avec 168m² de stockage en RDC et 64m² de mezzanine aménageable en bureau. Chaque lot est traversant, avec une grande porte sectionnelle, parkings privés, belle hauteur sous plafond et entrée piéton. Idéalement situé aux pieds de l'autoroute A4, entre Meaux et Marne La Vallée, profitez des avantages de l'immobilier neuf. Permis déposé, livraison début 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique !

KARÉA vous propose à la vente 7 cellules d'activité situées dans un bâtiment indépendant au croisement stratégique des agglomérations de Meaux et Marne-la-Vallée, Ces cellules disposent d'une partie activité/stockage au rez-de-chaussée d'environ 167 m² avec une porte sectionnelle, une entrée piéton et 7 m de hauteur sous poutre et de bureaux d'accompagnement en mezzanine d'environ 63 m². 4 places de parking.
Selon vos besoins, les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la ente local d'activités situé à Isles les Villenoy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 230 m²
Rez-de-Chaussée : 167 m²
Activités :167 m²
Bureaux : 63 m²
Disponibilité : Début 2026
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond :environ 7 m
Local d'activités pour stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Esbly et Villenoy
Cafés et Brasseries.

Transports : Gare ligne P : Gare d' Esbly , offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 35 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400), Isles les Villenoy(77450)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

? Accès plain-pied ? RT 2012
? Double vitrage
? EDF Tarif jaune ? Accès PMR
? Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 3m (L)
? Site clos et sécurisé
? Portail sur horloge
? Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par lots ? Façade bardage double peau
? Hauteur sous ferme : 7m
? Terrain bitumé
? Type de charpente : Métallique ? Parking Extérieur
? Gaine d'extraction
? Ventilation simple flux ? EDF 380
? Fluides en attente
? Menuiseries posées ? Mezzanine
? Immeuble indépendant ? Interphone
? Porte blindée
? Aire de manoeuvre
? Charge au sol : 3T/m2
? Couverture bac acier
? Eclairage extérieur
? Séparateur d'hydrocarbures ? Luminaires partie activités
Accès plain-pied ? RT 2012
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Accès PMR
Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 3m (L)
Site clos et sécurisé
Portail sur horloge
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par lots Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7m
Terrain bitumé
Type de charpente : Métallique
Parking Extérieur
Gaine d'extraction
Ventilation simple flux ? EDF 380
Fluides en attente
Menuiseries posées
Mezzanine
Immeuble indépendant
Interphone
Porte blindée
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m2
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Séparateur d'hydrocarbures
Luminaires partie activités

Situation/Transports :
AEROPORT CDG
AUTOROUTE A4
Bus
SNCF Ligne P ESBLY

Installez votre entreprise dans un bâtiment indépendant en cours de construction et situé au croisement stratégique des agglomérations de Meaux et Marne-la-Vallée. KARÉA vous propose à la vente un local d'activité de 462 m² environ comprenant une partie activité/stokage d'environ 335 m² et des bureaux d'accompagnement en mezzanine de 127 m². Deux portes sectionnelles, deux portes piéton et une hauteur sous poutre de 7 m. 8 places de parking.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la ente local d'activités NEUF situé à Isles les Villenoy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Description du Local d'Activités Neuf :
Petit bâtiment indépendant 7 lots
Accès gros porteur
Idéal utilisateur ou investisseur
4 places de parkings
Compteur linky triphasé
Site clôture et sécurisé
Superficie Totale : 462 m²
Rez-de-Chaussée : 335 m²
Activités :167 m²
Bureaux : 127 m²
Disponibilité : Début 2026
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond :environ 7 m
Local d'activités pour stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Esbly et Villenoy
Cafés et Brasseries.

Transports : Gare ligne P : Gare d' Esbly , offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 35 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400), Isles les Villenoy(77450)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

? Accès plain-pied ? RT 2012
? Double vitrage
? EDF Tarif jaune ? Accès PMR
? Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 3m (L)
? Site clos et sécurisé
? Portail sur horloge
? Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par lots ? Façade bardage double peau
? Hauteur sous ferme : 7m
? Terrain bitumé
? Type de charpente : Métallique ? Parking Extérieur
? Gaine d'extraction
? Ventilation simple flux ? EDF 380
? Fluides en attente
? Menuiseries posées ? Mezzanine
? Immeuble indépendant ? Interphone
? Porte blindée
? Aire de manoeuvre
? Charge au sol : 3T/m2
? Couverture bac acier
? Eclairage extérieur
? Séparateur d'hydrocarbures ? Luminaires partie activités
Accès plain-pied ? RT 2012
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Accès PMR
Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 3m (L)
Site clos et sécurisé
Portail sur horloge
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par lots Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7m
Terrain bitumé
Type de charpente : Métallique ? Parking Extérieur
Gaine d'extraction
Ventilation simple flux ? EDF 380
Fluides en attente
Menuiseries posées ? Mezzanine
Immeuble indépendant ? Interphone
Porte blindée
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m2
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Séparateur d'hydrocarbures
Luminaires partie activités

Situation/Transports :
AEROPORT CDG
AUTOROUTE A4
Bus
SNCF Ligne P ESBLY

Hakim Charni, Consultant en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente :
Parc d'activités à ISLES-LES-VILLENOY
Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et au croisement des agglomérations de Meaux et de Marne-la-Vallée, ce parc d'activités neuf offre un emplacement stratégique pour installer votre entreprise.
Caractéristiques des lots :
7 lots disponibles d'environ 232 m² chacun
168 m² de stockage en rez-de-chaussée
64 m² de mezzanine aménageable en bureaux
Très belle hauteur sous poutre
Porte sectionnelle pour chaque lot
Entrée piétonne privative
Places de parking privatives
Avantages de l'immobilier neuf :
Frais de notaires réduits
Garanties sur la construction
Petite copropriété
Charges maîtrisées
Le permis de construire a été déposé et est actuellement en cours de validation par la mairie. La livraison est prévue pour le début de l'année 2026.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre société dans un cadre moderne et pratique, au coeur d'une zone d'activités en plein développement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hakim Charni .

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente UN PARC D'ACTIVITÉS NEUF situé à Isles les Villenoy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

PARC D'ACTIVITÉS NEUF
7 cellules indépendantes
Pleine Propriété: pas de syndic
Accès gros porteur
28 parkings privatifs
7 compteurs jaune linky
Site clôture et sécurisé
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1610 m²
Rez-de-Chaussée : 1169m²
Activités :1169 m²
Bureaux : 441 m²
Disponibilité : Début 2027
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond :environ 7 m
Local d'activités pour stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Esbly et Villenoy
Cafés et Brasseries.

Transports : Gare ligne P : Gare d' Esbly , offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 35 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400), Isles les Villenoy(77450)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

? Accès plain-pied ? RT 2012
? Double vitrage
? EDF Tarif jaune ? Accès PMR
? Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 3m (L)
? Site clos et sécurisé
? Portail sur horloge
? Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par lots ? Façade bardage double peau
? Hauteur sous ferme : 7m
? Terrain bitumé
? Type de charpente : Métallique ? Parking Extérieur
? Gaine d'extraction
? Ventilation simple flux ? EDF 380
? Fluides en attente
? Menuiseries posées ? Mezzanine
? Immeuble indépendant ? Interphone
? Porte blindée
? Aire de manoeuvre
? Charge au sol : 3T/m2
? Couverture bac acier
? Eclairage extérieur
? Séparateur d'hydrocarbures ? Luminaires partie activités
Accès plain-pied ? RT 2012
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Accès PMR
Porte Sectionelle : 3.50 m (H) x 3m (L)
Site clos et sécurisé
Portail sur horloge
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par lots Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7m
Terrain bitumé
Type de charpente : Métallique
Parking Extérieur
Gaine d'extraction
Ventilation simple flux EDF 380
Fluides en attente
Menuiseries posées
Mezzanine
Immeuble indépendant
Interphone
Porte blindée
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m2
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Séparateur d'hydrocarbures ? Luminaires partie activités

Situation/Transports :
AEROPORT CDG
AUTOROUTE A4
Bus
SNCF Ligne P ESBLY

À VENDRE - HÔTEL 4 ÉTOILES NEUF - MARNE-LA-VALLÉE / DISNEYLAND PARIS / VILLAGE NATURE PARIS

Opportunité exceptionnelle ! Découvrez cet hôtel 4 étoiles en cours de construction, idéalement situé à seulement 15 minutes de Chessy - Val d'Europe, Disneyland Paris et Village Nature Paris.

Caractéristiques :

48 chambres modernes et confortables

Restaurant au rez-de-chaussée pour une offre complète de services

Grand espace d'accueil élégant et fonctionnel

Salle de réception pour service événementiel (séminaires, mariages, etc.)

Parking fermé et sécurisé pour la clientèle

Accès rapide aux axes autoroutiers principaux

Prix de vente : 6500000Euros TTC

Livraison prévue : septembre 2025 - Un établissement neuf, prêt à exploiter !

Idéal pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique.

Emplacement stratégique au coeur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des principaux pôles touristiques de l'Est parisien. La région bénéficie d'une attractivité forte et continue grâce à Disneyland Paris, Village Nature Paris, et un nouveau parc de loisirs de 13000m2. Situé à proximité d'un aérodrome. L'hôtel bénéficiera également de la fréquentation générée par les événements organisés par l'aéroclub voisin, attirant une clientèle variée lors de rassemblements et manifestations aériennes..

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.