Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lardy - 4 annonces

EVOLIS vous propose un entrepôt d'environ 350 m² situé sur le secteur de Lardy (91), à seulement 5 minutes de la RN20. Offrant une hauteur sous plafond de 4,15 m, cet espace est parfait pour le stockage, l'artisanat ou les activités d'une PME. Profitez d'une grande porte d'accès de 3,8 m de hauteur, d'un espace sanitaire à rénover. Bénéficiez d'une localisation stratégique avec la gare SNCF RER C de Lardy à proximité immédiate et un environnement professionnel dynamique. Disponible à la vente pour 250 000 euros net vendeur ou à la location pour 1 950 euros HT/HC par mois, cet entrepôt est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone mixte à dominante artisanale et logistique.

. Belle hauteur libre de 4,15 m
. Grande porte d'accès (3,8 m de hauteur)
. Espace sanitaire avec point d'eau (à remettre en état)
. Accès poids lourds possible
. Stationnement aisé dans la rue à proximité immédiate
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (4436, 4431)
RER Lardy (C)
SNCF Lardy (Gare SNCF)
Route N20

Belle opportunité sur le secteur d'Arpajon pour artisan ou entreprise en recherche d'un lieu de stockage !
Au coeur de Lardy, à 5 mns de l'accès à la RN20, découvrez ce vaste hangar de 350 m2 et ses volumes généreux grâce notamment à ses 4m de hauteur sous plafond et sa grande porte d'entrée de 3,8m de hauteur pour une exploitation optimale !
Un espace sanitaire avec point d'eau déjà existant devra être réhabilité.
Toutes les activités sont autorisées à l'exception de celles génératrices de nuisances sonores ou de mécanique.
Le bien ne dispose pas de parking mais bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue aux abords du bâtiment.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location:

Un local d'activité de 330m2 +2 logements de T2 et T3 revenu locatif 1500€mois rare sur le secteur.

Parking à proximité

Emplacement centre ville.

Situé à proximité de N20 et RER C ..

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24,

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :30 000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction du bail: 2 000 € HT à la charge du preneur.
A la Vente 490 000€ hors frais d'agence (Honoraire 8% charge acquereur

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Proche Gare RER C - Commerce - Centre ville
DPE : D

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment de type entrepôt / hangar industriel d'une surface d'environ 350 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Lardy, à proximité immédiate de la N20.

Ce bien offre de nombreux atouts :

Une vaste surface polyvalente pour stockage ou activités professionnelles

Un atelier fonctionnel

Des sanitaires

Une grande hauteur sous plafond

Une large porte d'accès facilitant les entrées et sorties

Localisation stratégique : coeur de ville et accès rapide aux axes routiers.

Conditions de vente :

Prix de vente : 250 000 Euros Net Vendeur

Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, soit 15 000 Euros HT (18 000 Euros TTC)