Vente de Bureaux Linas - 7 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux. Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires. Charges et fiscalités entièrement refacturées aux locataires. Baux récents.
Dossier sur demande.
. Immeuble indépendant
. Site clos et sécurisé avec portail automatique
. Contrôle d'accès par digicode, interphone et badge
. Alarme et système de vidéo surveillance
. 24 places de stationnement extérieur
PRESTATIONS
. Immeuble indépendant et détenu en pleine propriété
. Sur site clos et sécurisé avec portail automatique
. Au sein de la zone d'Activités de l'Autodrome
. Parcelle de 3 000 m² et terrain bitumé
. Contrôle d'accès par digicode, interphone et badge
. Alarme et système de vidéo surveillance
. 24 places de stationnement extérieur
ÉQUIPEMENTS
. Hall d'accueil et salle de pause / cafétaria
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, local technique et informatique
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre optique et câblage informatique
. Climatisation réversible et ascenseur
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond en dalles fibre minérale
. Éclairage par pavés LED encastrés
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Ligne 91-05
Bus DM9,13,151,153,154
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N20, N104
Autoroute A6
Aéroport Aéroport Paris-Orly
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Montlhéry : bureaux de 82 m² non divisibles à vendre ou à louer. Profitez d'un espace accueillant avec bureaux cloisonnés, espace détente, cuisine, sanitaires privatifs, fibre optique et cour privative. Une offre à ne pas manquer pour votre entreprise. Travaux en cours.

MONTLHERY, Atelier avec un bureau en mezzanine, murs à vendre d'une superficie de 111,10 m² situé au sein d'un nouveau parc d'activités comprenant des commerces de proximité, un centre médical, un restaurant, une boulangerie, un coiffeur, des bureaux ...
Localisée à 32 minutes (25km) des portes de Paris par la N.20, Montlhéry est une commune d'Île-de-France située dans le département de l'Essonne (91). Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes par autobus.
Située dans la Vallée de l'Orge ; bordée par les villes de Linas au sud, de Marcoussis et Nozay à l'ouest, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay.
Plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers sont encore disponibles.
Contactez Sophie Brisson pour une présentation détaillée au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.878988

Belle opportunité d'investissement – Murs commerciaux de 51 m² à l'entrée de la ville
Découvrez ce local professionnel idéalement situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique et en plein essor.
Avec une superficie de 51 m², ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement attractif.
Un emplacement stratégique. Le bien se trouve au sein d'une zone commerciale récente bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'un passage régulier. Vous profiterez d'un cadre professionnel stimulant, entouré de commerces et de services tels que :
- Une boulangerie artisanale,
- Un pôle médical,
- Plusieurs bureaux et commerces de proximité,
- Un flux constant de visiteurs grâce à sa localisation stratégique,
- Un espace polyvalent
Ce local s'adapte parfaitement à différents usages : bureaux, activités commerciales ou professions libérales. Il offre un environnement moderne, fonctionnel et porteur pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.928879

Montlhéry - Atelier avec Bureau en Mezzanine et Porte Sectionnelle, Parfait pour les Professionnels du Bâtiment
Profitez d'un local de 133 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises du secteur du bâtiment et des artisans. Ce bien, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle, offre un accès facile pour les véhicules utilitaires et le stockage de matériel encombrant. L'atelier comprend également un bureau en mezzanine, idéal pour la gestion administrative directement sur site.
Au sein d'un Parc d'Activités Dynamique
Ce local fait partie d'un nouveau parc d'activités à Montlhéry, bénéficie de services variés à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux. Vous trouverez ici un environnement pensé pour simplifier le quotidien des professionnels et offrir des commodités à leurs collaborateurs.
Un Emplacement Stratégique en Essonne
À seulement 32 minutes de Paris par la N20, Montlhéry est une commune bien desservie de l'Essonne. L'atelier est situé à 10 minutes des stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois, accessibles en autobus, facilitant ainsi les déplacements pour vous et vos clients.
Un Secteur en Développement
Située dans la Vallée de l'Orge, Montlhéry est bordée par les villes de Linas, Marcoussis et Nozay et fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay. Ce secteur, en pleine expansion, est idéal pour les entreprises du bâtiment cherchant à s'implanter dans une zone d'activité en plein essor.
Autres Surfaces Disponibles
D'autres surfaces d'ateliers et de bureaux sont également proposées au sein de ce parc. Saisissez cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace stratégique et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879246

Découvrez cet atelier avec bureau en mezzanine, idéalement situé dans un tout nouveau parc d'activités dynamique à Montlhéry. Ce local de 130,50 m², aux murs à vendre, est parfait pour votre développement activité professionnelle ou pour un investissement pérenne.
Le parc d'activités offre un environnement privilégié avec une variété de services à proximité : commerces de proximité, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur et bureaux, facilitant ainsi le quotidien des entrepreneurs et de leurs clients.
Emplacement Stratégique
Montlhéry, commune prise de l'Essonne (91) en Île-de-France, se trouve à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes par autobus, garantissant une connectivité optimale.
Située dans la Vallée de l'Orge et bordée par Linas au sud, Marcoussis et Nozay à l'ouest, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, un secteur en plein essor économique et technologique.
Opportunité à Saisir
D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont encore disponibles dans ce parc d'activités moderne. Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail fonctionnel ou d'un investissement rentable, ne manquez pas cette occasion unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879257

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION:
Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104
Équipements : 40 places de parking
Puissance électrique : Tarif Jaune.
Conditions financières : A la vente: 995 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau