Location de boutiques - 9 015 annonces - Page 116

Local commercial à louer à PERPIGNAN d'une surface d'environ 122m².
Anciennement BRASSERIE - PETITE RESTAURATION A EMPORTER - BOULANGERIE
Zone très commerçante au centre ville de PERPIGNAN avec un emplacement de 1er choix
Local commercial composé :
- 56 m² environ au RDC
- 66 m² environ au 1er étage
- 24 m² environ de cave
- Cuisine
- Chambre froide
Vitrine et façade refaites à neuf
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

L'immobilière d'entreprise vous propose a la location ce bâtiment d'activité / Entrepôt, idéalement situé dans une zone d'activités pour une surface totale d'environ 811 m². Le bâtiment, réalisé sur poteaux et charpente métallique, bénéficie d'un sol en béton lissé avec dalle renforcée, permettant de répondre aux contraintes liées au stockage et à l'utilisation d'équipements professionnels.
Un pont roulant est installé au Sud, à l'extérieur du bâtiment, avec possibilité d'utilisation en option.
En option :
- Partie magasin / bureaux - Environ 279 m² en rez-de-chaussée : avec un espace showroom / magasin d'environ de 185 m², trois bureaux, ainsi que différents espaces fonctionnels : espace de pause / réfectoire, sanitaires, douche, vestiaires et locaux annexes.
- Bureaux supplémentaires à l'étage de 376 m², permettant d'adapter la surface tertiaire aux besoins de l'entreprise.Le site bénéficie d'une puissance électrique disponible de 156 kVA et offre des possibilités de stockage extérieur. Les accès et espaces extérieurs sont adaptés à l'accueil des poids lourds, avec un stationnement PL dédié, en complément des nombreuses places de stationnement disponibles sur le site.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- sol en béton lissé avec dalle renforcée
- pont roulant (option)
- menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques
- sols carrelés
- plafonds en dalles isolantes
- cloisons en placoplâtre
- isolation en laine de verre
- éclairage par plafonniers néon
- chauffage par convecteurs électriques et pompe à chaleur
- puissance électrique disponible de 156kVA

À LOUER - Local commercial d'angle à Narbonne (secteur Champs de Mars)
Idéalement situé en angle dans un secteur dynamique de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de plus de 10 mètres.
Atouts :
Vitrine linéaire > 10 m, parfaite pour valoriser vos produits.
Porte de livraison 2,5 x 3 m facilitant la logistique.
Prestations haut de gamme assurant confort et image professionnelle.
Parking en foisonnement pour clients et collaborateurs.
Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou de services premium au coeur de la zone d'activité de Narbonne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Local commercial à louer BORDEAUX / 70m²
Exclusivité Tourny Meyer. Emplacement n°1 rue Sainte-Catherine, local commercial à louer d'une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.
Petite restauration sans nécessité d'extraction autorisée.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 150 m², idéalement situé à Lorient, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle.
Accessible PMR, ce local présente une configuration fonctionnelle et se prête parfaitement à l'implantation d'une activité commerciale, de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts :
- Environ 150 m²
- Belle vitrine et bonne visibilité
- Accessibilité PMR
- Local anciennement occupé par une enseigne reconnue
- Emplacement recherché à Lorient
- Environnement commercial dynamique
Une belle opportunité pour une enseigne ou un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité à Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Une adresse au coeur de l'hypercentre marseillais
Le 1er arrondissement de Marseille constitue l'un des secteurs les plus actifs du centre-ville, porté par une fréquentation quotidienne mêlant habitants, salariés, touristes et clientèle professionnelle. La proximité des pôles administratifs, judiciaires et commerciaux favorise une activité soutenue tout au long de la semaine.
Situé dans le quartier Opéra Lulli, au sein d'une rue piétonne animée, ce local profite d'un environnement composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité, bureaux et professions libérales. Les tribunaux et les principaux axes de l'hypercentre sont accessibles rapidement.
Un local prêt à accueillir une nouvelle activité
Entièrement rénové il y a moins d'un an, le local offre un cadre récent et soigné pour l'installation d'une activité commerciale. Sa destination commerce et la présence d'une terrasse renforcent son potentiel dans ce secteur recherché.
Nous vous proposons de découvrir ce local lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement l'environnement et les possibilités d'exploitation.

Votre agence Orpi pro spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial en angle de rue bénéficiant d'une très bonne visibilité.
Informations complémentaires :
- Surface commerciale de 35 m².
- Réserve de 8 m² environ.
- Vestiaires et sanitaires.
- Rue commerçante principale de Soissons.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BEAUVAIS, Centre-Ville,
Local commercial de 25 m² offrant une pièce d'accueil, un bureau, WC et lave mains.
Loyer mensuel : 540 Euros net
Provision de charges : 60 Euros / mois comprenant le chauffage collectif
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires d'agence : 1166.40 Euros H.T
RESTAURATION INTERDITE !
Disponible de suite

Local commercial à louer - Saint-Romain-de-Colbosc
Idéalement situé en plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc, ce local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité.
Il se compose de :
- Environ 110 m² de surface commerciale
- Deux réserves de 13 m² et 19 m²
- Un large linéaire de vitrine d'environ 8 mètres
- Une accessibilité PMR
Le local est adapté à tout type d'activité et dispose de parkings gratuits à proximité.
Possibilité également de disposer d'un logement en complément du local, selon les besoins.
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour implanter ou développer votre activité au coeur de Saint-Romain-de-Colbosc.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Lomme bourg
Situé dans le dynamique secteur de Lomme Bourg, ce local de 50 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Exploité pendant plus de vingt ans comme salon de coiffure à succès, ce local offre une surface fonctionnelle, adapté pour votre future boutique, salon de coiffure, agence, atelier ou espace de services.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Parfait pour les entrepreneurs en quête d'un lieu accessible, bien situé et prêt à accueillir leur activité.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 224 m² idéalement situé sur la zone du KM LANCE à Aubière.
Ce local bénéficie d'une jolie vitrine avec une très bonne visibilité.
Un grand parking commun de 230 places est disponible pour la clientèle.
Veuillez nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements pour cet emplacement rare sur la zone !
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, QUARTIER GRASLIN - VOLTAIRE, à proximité immédiate des transports et des commerces, sur la Ligne Verte du Voyage à Nantes, ces murs commerciaux occupés de 100 m².
Les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle de prestations de service. Bail commercial notarié de 2022. Revenus annuels supérieurs à 17000 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires.
Prix de vente 300.000 euros net vendeur, honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 25200 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432639. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

M° Chatelet , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 75 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À deux pas de la rue de Rivoli, entièrement refait à neuf.
Le local est idéale pour un cabinet médical, cabinet d'avocat ou autre profession libérale.
Environnement calme et centrale, à proximité immédiate de Châtelet
Les Halles et des principaux transports
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

À louer, commerce de 50 m² à Antibes.
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, en plein cœur de la commune. Loyer attractif à 1 620 € HT HC par mois, pour une implantation simple et efficace. Ici, on se concentre sur l'essentiel : un local accessible, pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Local professionnel situé dans la zone d'activité du Teich d'une surface totale de 172 m2 soit 98 m2 + 74 m2 de mezzanine , 4 places de stationnemnt , 1 porte sectionnelle
Loyer mensuel de 2100 EUR HT !/ HC + honoraires d'agence de 8 % du loyer triennal HT à la charge du preneur
Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au o6.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique boutique de 135m2 environ+60m2 de sous sol direct. une des plus belle boutique du secteur, qui conviendra à toutes activité dans l'univers de la maison, déco, literie, meubles, etc..
de très beaux volumes grâce à une belle et haute vitrine, idem pour la hauteur sous plafonds, presque 4m.
sur le secteur des remparts d'Ainay, auguste comte, il n'y a pas beaucoup de grande surface et d'aussi belle boutique.
le loyer actuel est de 2 500 € HT HC/mois
montant du droit au bail : 234 000 € FAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942321

Au coeur d'une rue commerçante de Versailles, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 138 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC - 57m²
Belle salle de restauration
Sanitaire avec lave-mains
Espace de stockage
Cuisine
Elévateur PMR
Sous-sol - 81m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 6 670€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

À louer à Saint-Herblain, Rond Point Châtaigniers, local commercial d'environ 89 m² avec belle visibilité et vitrine.
- Un espace accueil,
- Des salles de soin,
- Des espaces fermés,
- Une pièce avec point d'eau,
- Un espace cuisine / cafétéria.
Un stationnement en sous-sol.
Climatisation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – NICE OUEST – SAINT ISIDORE
BLEU IMMO vous propose à la location un local commercial d’environ 119,50 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Isidore, Nice Ouest.
EMPLACEMENT N°1 – FACE AU TRAMWAY - arrêt STADE
Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local profite d’un emplacement stratégique face à l’arrêt de tramway, au sein d’un quartier en plein développement réunissant logements, bureaux, étudiants, commerces et activités de loisirs.
La présence de nombreux commerces et enseignes aux alentours, ainsi que les importants flux piétons et automobiles, offrent une forte exposition commerciale.
CARACTÉRISTIQUES
* Surface totale : environ 119,50 m²
* Rez-de-chaussée : environ 96,50 m²
* Mezzanine : environ 23m²
* Belle visibilité depuis les principaux axes de circulation
* Emplacement face au tramway
* Possibilité d’obtenir une ou plusieurs places de parking en sus
* Local adapté à de nombreuses activités commerciales
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 32 760 € HC/HT
Soit environ 2 730€ HT HC / mois
* Loyer soumis à TVA
* Charges et taxes foncières en sus : environ 30 €/m²/an HT
* Parking(s) disponible(s) en supplément selon les besoins
Un emplacement stratégique.
Local aménagé, anciennement KITCHEN FAMILY.
À saisir dès maintenant.
BLEU IMMO – 07 67 29 77 09

A Ollioules, situé dans un pôle commercial à ciel ouvert, accès facile, proche autoroute
Local commercial d'une surface de 39.80 m²
Idéal restauration
Grand parking commun
Loyer mensuel : 960 €/HT
Charges mensuelles : 109€/HT ( Provision de la taxe foncière : 57€/HT Provision charge de copropriété : 52€/HT)
Dépôt de garantie : 2565.60€
Pas de porte : 10 000€ pour achat mobilier de restauration (tables, chaises, équipements de cuisine,...)
Bail notarié partie preneur : 600€/HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (état des lieux compris dans le montant)

LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la location ce local commercial d’angle d’environ 166 m², bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique (ANCIEN CIC).
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local bénéficie d’une position d’angle offrant une importante visibilité depuis les axes de passage, idéale pour développer une activité commerciale, de services ou de restauration.
CARACTÉRISTIQUES
• Surface : environ 166 m²
• Local commercial d’angle
• Très belle visibilité
• 3 places de parking privatives incluses
• Loyer mensuel : 4 700 € HC HT
• Charges : environ 280 € / mois
• Taxe foncière : environ 445 € / mois
• Local non soumis à TVA
Cet emplacement constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse visible et facilement identifiable, avec la possibilité d’aménager un espace commercial à l’image de son activité.
3 places de stationnement incluses viennent compléter ce bien, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et le fonctionnement quotidien de l’activité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BLEU IMMO, votre spécialiste en immobilier d’entreprise.

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
8575
Annonce de Droit au Bail
Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible
Caractéristiques du Local Commercial :
Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
Surface spacieuse de 45m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
Belle vitrine offrant une visibilité
Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
Disponible immédiatement
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Vignon Retail vous propose un local commercial de 82 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du 14ᵉ arrondissement de Paris, face à la sortie du métro Mouton-Duvernet – ligne 4.
Le secteur bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales reconnues, telles que Sephora, Monoprix et Yves Rocher, ainsi que de nombreux commerces et services générant un passage important tout au long de la journée.
Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction.
Loyer : 4 800 € HT HC/mois
Charges : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial : 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

A LOUER - Local commercial de 237 m2 livré brut de béton.
Aménagement à charge preneur.
Excellente visibilité sur axe passant
Descriptif des surfaces :
RDC de 122 m2
R+1 de 115 m2
Parking commun devant vitrine
conditions financières :
Loyer : 1 700 €/HT/HC/mois
Provision pour Charges à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence de 15% du loyer HT à la charge du locataire
Disponibilité : Janvier 2027
Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - Portable : 07 87 37 30 30 Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

L'agence the New Place vous propose Rue Saint Denis 75002 PARIS, une boutique d'angle d'une surface totale d'environ 85m2 comprenant environ 40m2 au RDC aménagé en surface de vente avec point d'eau et sanitaire + un sous sol d'environ 45m2 accessible depuis le RDC par un bel escalier intérieur.
Affaire à visiter rapidement.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

? **Local Commercial Exceptionnel – Libre immédiatement – Rénové en 2026** ?
Imaginez-vous pénétrer dans un espace où chaque détail respire la modernité et l'opportunité. Ce **local commercial d'exception**, libre dès à présent, est une véritable pépite pour tous les entrepreneurs, artisans ou professionnels indépendants en quête d'un cadre inspirant et fonctionnel.
Avec une **rénovation complète prévue pour 2026**, ce bien vous promet un environnement de travail flambant neuf, adapté à vos ambitions. Que vous rêviez d'une boutique élégante, d'un atelier créatif, d'un bureau spacieux ou même d'un espace de coworking dynamique, ce local est une toile blanche prête à accueillir votre projet.
Au **rez-de-chaussée**, un espace généreux de **78,8 m²** vous offre une surface d'accueil optimale pour vos clients ou visiteurs. L'**étage**, avec ses **67 m²**, peut servir de réserve pratique ou être aménagé en espace de travail supplémentaire, selon vos besoins. Les matériaux choisis pour la rénovation allieront esthétique contemporaine et durabilité, avec des sols en résine lisse, des murs aux teintes neutres et un éclairage LED doux et économique.
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une **vitrine pour votre réussite**, un lieu où vos clients seront accueillis avec élégance, et où votre activité prendra une nouvelle dimension. Son emplacement stratégique, facilement accessible et visible, en fait un investissement judicieux pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel.
**Pourquoi choisir ce local ?**
- Libre **immédiatement** : pas d'attente, pas de délai, vous pouvez commencer à construire votre avenir dès aujourd'hui.
- **Rénovation complète en 2026** : un espace neuf, moderne et adapté à vos besoins.
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- **Design contemporain** : des matériaux haut de gamme et une esthétique soignée pour un cadre de travail inspirant.
- **Potentiel illimité** : boutique, atelier, bureau… ce local saura s'adapter à votre vision.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des **restaurants, cafés et boutiques de proximité** pour faciliter votre quotidien, ainsi que des **transports en commun accessibles rapidement**. Ce local est idéal pour les clients comme pour les professionnels.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un local commercial moderne, spacieux et libre immédiatement. Votre projet mérite ce cadre exceptionnel !
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Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 005 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment commercial neuf à usage de restauration. Donnant sur le rond-point de la route d'Heyrieux et ses 30 000 véhicules par jour, pouvant offrir ainsi une visibilité exceptionnelle, ce restaurant de 473 m² répartis sur 2 niveaux accueille au RDC 343 m² de surface et 130 m² en R+1, avec une terrasse de 196 m².
Disponibilité immédiate !
Livré brut de béton, fluide en attente
Vitrine posée
Terrasse
3 places de parking
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 508 m² au coeur de Mions.
Idéalement situé au coeur d'un programme d'habitations, cette belle surface est parfaitement adapté pour une crèche.
Contactez nous pour plus de renseignement et découvrir tout le potentiel de cette très belle surface.