Location de boutiques - 8 728 annonces - Page 161

Au sud-ouest de Toulouse, location d'un local commercial de 1000 m² sur un terrain clos et arboré, emplacement stratégique dans un rond-point, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules légers. Le local se compose de bureaux lumineux, d'un show-room équipé d'une vitrine anti-effraction sur 30 mètres linéaires, un espace stockage. L'entrepôt est équipé en triphasé, avec des portes de livraison . La dalle supporte des charges lourdes. La hauteur sous plafond est entre 4 et 5,5 mètres, Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise. Frais de rédaction de bail à prévoir

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux à usage de commerce et restauration.

Ces locaux sont divisibles dès 180 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.

Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.

Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.

Disponibilité : nous consulter.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 65 m² – Paris 13e – Proximité ENCPB (UNIVERSITE DE CHIMIE)
À proximité immédiate de l'École de Chimie ENCPB, nous vous proposons à la location un local commercial de 65 m²répartis comme suit :

Loyer mensuel : 1 650 € HT / HC
?Emplacement recherché – Bonne visibilité – Quartier dynamique et bien desservi
Disponible immédiatement.
30 m² en rez-de-chaussée,
35 m² en sous-sol aménagé.
Ce bien est idéal pour diverses activités telles que :
Soins de beauté (esthétique, manucure, etc.),
Restauration froide sans extraction, coffee shop,
Cours de soutien scolaire ou activités pédagogiques,
Activités profession libérale : avocat, architecte, comptable, infirmier, kinésithérapeute, etc.

MEIMOUN Jérémy 06 24 32 78 22
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Valenciennes. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 313 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès autoroute
4. Accès gros porteur
Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.
À Proximité : Autoroute A2 :

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

ERP
Gardiennage 24 h/24
Alarme
PC de sécurité
Télésurveillance
Climatisation
Ventilation double-flux
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Bus
Tram
Autoroute

À louer local commercial d'environ 183m² sur Bihorel, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Ce local commercial vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Besoin de visibilité ?
A Saint-Etienne, face à IKEA et à un rond-point. Nous vous proposons, en exclusivité, à la location, un local à destination de Show-room+ bureaux + espace de stockage avec portail sectionnel.
Nombreuses possibilités. Soit à conserver tel qu'il est proposé, entièrement agencé, voire même meublé. Soit redistribué selon vos besoins.
Très grand linéaire vitrine + bandeau permettant une communication à fort impact visuel.
Ce bien peut être divisible à partir de 200m2 environ.
Composition RDC de 243m2 ainsi qu'un R+1 de 167 m2 + un espace de stockage de 148 m2 (hauteur int +/-5m)

6 bureaux d'environ 15 m2 chacun
1 local « papeterie » de 3 m2 environ
1 local technique et stockage de 16 m2 environ
1 local préparation de colis de 7 m2 environ
1 bloc sanitaire de 8m2 environ
1 partie commune et couloirs de 26 m2 environ
1 espace de stockage avec portail sectionnel

Composition du l'étage : 162 m2 au total
4 bureaux de 12m2 chacun environ
1 grande salle de réunion de 42m2 environ
1 petite salle de réunion de 20m2 environ
1 réfectoire de 15 m2 environ
Des parties de distribution communes de 37m2 environ
Conditions financières:
Bail commercial
Droit d'entrée : 30 000€

Charges et Taxes:
Charges prévisionnelles : 5280€ Euros par an
Montant indicatif de la taxe foncière : 6930€ Euros par an
Le cas échéant, autres charges ou taxes mises à la charge du Locataire : Alarme sécurité en sus

Dépôt de garanti: 2 mois
Honoraires à la charge du Preneur: 15 % du loyer annuel HC HT .

Ce bien vous est proposé par Guy BOISERIN, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?
Pour toute information : 06 86 08 14 32

N'hésitez pas à me contacter ou me laisser un message au 0661206605.

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www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la place Cambronne, à louer une surface de boutique de 394 m² de surfaces commerciales

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un linéaire de façade de 8m

Local livré brut

180m² en RDC 

214m² en Sous-sol accessible par un escalier et un monte charge permettant l'accès au public 

Un autre accès rue frémicourt 

Local facilement aménageable avec des aménagements en cours

Possibilité d'installer un extraction

Aucune restriction d'activitéCONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 16 250€ HT/HC

Disponibilité : Juillet 2025

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rudigoz & associés- Knight Frank vous propose un local commercial à la location d'une surface de 152.2 m² en RDC avec une place de stationnement sur un axe passant quartier Carré de Soie, bien desservi en transport en commun à Villeurbanne.

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est présente un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Idéalement situés le long d'un axe passant à proximité de la sortie de l'autoroute A8, ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle variée.

L'environnement proche comprend des enseignes renommées telles que Decathlon, Home salons, Leclerc, et Mobalpa, garantissant un flux constant de visiteurs et une attractivité indéniable pour votre activité commerciale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.'

Cession de droit au bail ou reprise de travaux 150 000Euros

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc

Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.

Belle visibilité et double adresse

Locaux modulables selon vos besoins

Accessibilité PMR

Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte

www.locoimmo.com

Advenis vous propose à la location un local commercial, face à la Place Stanislas, dans une rue piétonne, développant une superficie de 88 m² environ comprenant :

- Une surface de 34 m² en RDC pour accueil du public

- 54 m² en R+1 composé de 2 pièces, 1 sanitaire privé, 1 local groupe extérieur de climatisation.

Les travaux suivants ont été réalisé par le Bailleur : renforcement façade et changement de vitrine double vitrage avec porte isolante, les fenêtres de l'étage ont également été remplacées et consolidation du plancher de l'étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial (hors restauration) de 265m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.

Eléments financiers :

Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 240€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle : charge preneur

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 331 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER CHARTRES AXE PASSAGER, proche place Jeanne d'Arc

Bureaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine et accès direct depuis la rue comprenant : accueil, un bureau, sanitaires, porte d'accès sur la cour arrière.

Possibilité de parking.

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.
Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ivry sur Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 273 m² équipée pour une activité de restaurationCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bonne visibilité

Espace entièrement rénové

Cuisine équipée pour une activité de restauration 

Visibilité optimisée - Locaux situés en angle 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6370€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

PAS DE PORTE NOUS CONSULTER

Située entre les métros Reuilly-Diderot et Montgallet, L'IIMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial d'angle d'une surface totale d'environ 107.5 m² en LOCATION PURE comprenant au rez-de-chaussée un espace de vente d'environ 62 m² et un grand espace de réserve en sous sol. Toute activité possible sauf nuisances. LOCATION PURE, pas de pas de porte . Bail 3/6/9/10. Loyer annuel HT/HC : 35.000 euros (2.916,66 euros HT/HC). Charges : 3.000 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité de restauration ainsi que des locaux sociaux et réserves au 1er et 2ème étage et une cave en sous-sol.

En rez-de-chaussée vous disposerez d'un local climatisé bénéficiant d'une cuisine équipée d'un sanitaire PMR et d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.
Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.
Reste à louer une cellule de 290 m² environ.
Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.
Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².
Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Metro Nation dans un bel  immeuble dans une charmante petite rue, une boutique de 43 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Grande surface avec verrière 

Refait à neufWC et Point d'eauCuisine entièrement équipée en sous-sol

Rideau métallique et vitrine phonique

Idéal pour une activité de type "bureau"Toutes les activités sont autorisées sauf la restaurationCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 1750 € HC Disponibilité : de suite 

Local commercial OU de Bureaux à louer à Béziers, d'une surface totale d'environ 103m², emplacement n°1 !

Situé sur un axe principal très passant (plus de 25 000 véhicules/jour), ce local neuf d'environ 103 m² offre une excellente visibilité et un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques :

Convient parfaitement pour : activité de services, assurance, showroom ou bureaux.

Disponibilité immédiate.

Au coeur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 450 m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama... Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 6.325 Euros

A Saint Georges de Reneins, grand local commercial en location.

Comprenant une partie magasin vente de 50 m², une partie laboratoire et stockage de 70 m² et une partie entrepôt d'environ 250 m².

Une dizaine de places de parking complètent le tout.

La partie vente et laboratoire est climatisée, et le parking est sécurisé par une barrière et clos.

HYPERCENTRE TOULOUSE - CARMES - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 95M² - A louer dans une rue à proximité de la place des Carmes, local commercial brut d'environ 47m² en rez-de-chaussée et cave aménagée. Fluide en attente. Vitrine, normes PMR/ERP. Il est composé d'une surface en rdc de 47 m² et d'une surface de 48 m² en sous-sol vouté. Ce local peut convenir à une activité de restauration (extraction possible). A proximité immédiate du métro et du parking public. Le loyer s'entend HT/HFA. Frais de rédaction de bail: 400€HT. Consultez notre site: adeimmopro

Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 273m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est neuf, avec de grandes vitrines et une excellente visibilité.

Localisation :
La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services.

Analyse du secteur :
Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée.
Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire, karting et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone.
Activités commerciales idéales :
Restauration et gastronomie : Brasseries, restaurants thématiques, bars à vin, pâtisseries, etc.
Loisirs et divertissement : Escape rooms, centres de réalité virtuelle, etc.
Services de bien-être : Salons de beauté, spas, centres de fitness, etc.
Avantages :
Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients.
Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne.
Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.
Ce local commercial offre une opportunité unique de développer votre activité dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en indiquant votre nom, prénom, nom de société et activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.

Local commercial de 273m2 :

Loyer HTHC: 49 140 euros
Charges provisionnelles faible de 2730 euros
Taxe foncière maîtrisée de 2730 euros.

C'est un local brut.

Possibilité de terrasse comme les autres restaurants !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 371 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface d'environ 108 m², idéalement située dans le coeur de Roubaix, à proximité des dessertes.

A proximité immédiate de la Gare,du Palais des Festivals situé au pont CARNOT ,avec un flux voitures et piétons très important ,local commercial accessible PMR , d'une superficie de 126 m² exploité auparavant par une clinique esthétique équipé de climatisation réversible. Les lieux sont composés d'un vaste accueil trois cabines avec points d'eau ,un W-C ,un vaste hall d'attente ,un bureau de consultation ,une réserve et un placard technique .A louer en bail commercial 3/6/9 ou en bail professionnel d'une durée de 6ans:7497€/trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière:1224€/trimestre.
Disponible immédiatement.