Location de boutiques - 9 031 annonces - Page 161

A LOUER - MURET SUD
Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.
101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle.
LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible.
Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.
Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu
Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.
Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.
Revêtements muraux : Sans Objet
Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue
Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu
Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local
Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local
Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.
Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur.
Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.
Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration
loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre
Charges: 410 EUR HT par trimestre
Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur,
D

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Javel. Le local commercial dispose d’une superficie de 203 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une terrasse et d’un jardin privatif accompagné d’une place de parking.
L’emplacement bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, à proximité d’un grand centre commercial et de ses nombreuses enseignes, restaurants et commerces, ainsi que du bord de Seine, participant à l’attractivité et à la forte fréquentation du quartier.
Conditions de location :
Superficie : 203 m² au rez-de-chaussée + 41,5 m² de terrasse privative + 135 m² de jardin + un emplacement de parking
Loyer : 100.000 € HT/HC par an
Charges : 380 € par mois
Garantie : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de garantie à première demande (GAPD), selon la candidature
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 1 050 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point.
Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.
Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Belle visibilité visibilité commerciale
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Bardage : Double peau
- Hauteur sous sablière : 4 mètres
- Terrain bitumé
- Terrain clôturé
- Portail à l'entrée du terrain : Electrique
- Aire de manoeuvres
- Accès poids lourds
- Stationnements en foisonnement
- Livraison 'bruts de béton'
- ERP possible
- Vitrines

À louer - Local commercial d'environ 1 084 m² - Parc Millésime de Thillois
Idéalement situé au coeur du parc Millésime de Thillois, à proximité immédiate du cinéma multiplexe Gaumont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, un accès facile et un environnement commercial particulièrement dynamique. D'une surface d'environ 1 084 m², il est complété par une mezzanine d'environ 80 m² comprenant deux vestiaires, un bureau, une douche et un WC avec fenêtre. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface d'exploitation équipée de :WC hommes et femmes ;Éclairage LED ;Chauffage réversible. Anciennement exploité en buffet à volonté, le local dispose d'une grande cuisine professionnelle déjà aménagée avec chambre froide et réserves, permettant une reprise rapide d'une activité de restauration ou de toute autre activité nécessitant ce type d'installation. Un accès indépendant pour les livraisons est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant les approvisionnements. Le bâtiment est accessible sur l'ensemble de son pourtour, offrant une circulation fluide et la possibilité d'étudier l'aménagement d'un drive ou d'un espace de retrait, selon le projet et les autorisations administratives. Les atouts du bien :Très belle visibilité sur un secteur très fréquenté ;Arrêt de bus à proximité immédiate ;Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ;Nombreuses enseignes commerciales à proximité ;Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel. Ce local est idéal pour une activité de restauration, de commerce, de loisirs ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - Orpi Pro 0623827885
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un environnement économique en plein développement
Située sur le bassin de l'Étang de Berre, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie d'un tissu économique dynamique porté par les activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires des communes voisines telles que Martigues, Istres et Fos-sur-Mer. Ce secteur attire de nombreuses entreprises à la recherche d'emplacements fonctionnels dans un environnement professionnel reconnu.
Une implantation pratique au sein de la ZAC des Étangs
Le local est implanté dans la zone d'activités des Étangs, regroupant commerces et entreprises de services. Accessible rapidement depuis la route départementale, il profite d'une desserte simple sans être directement exposé au trafic principal. Un parking situé devant le bâtiment facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Un local lumineux aux volumes fonctionnels
Développant environ 149 m² répartis sur deux niveaux, le bien comprend 83 m² en rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. Sa large vitrine apporte une excellente luminosité naturelle et offre une belle visibilité au sein de la zone. Cette configuration conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou une activité de services. Acquisition des murs possible.
Contactez STENEN pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

L'Enseigne Libre vous propose un local commercial de 50 m², à proximité immédiate du Jardin des Plantes, côté musée, directement exploitable.
Lumineux et bénéficiant d'une belle vitrine, ce local offre un espace facilement aménageable, parfaitement adapté à différents types de commerces (barbier, institut de massage, salon de tatouage, etc.).
Ce local n'est pas adapté aux activités nécessitant un conduit.
BAIL 3/6/9
Loyer : 2 950 € HT/HC
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Location boutique 64,50 m² dont 62 m² de surface de vente - Galerie Commerciale INTERMARCHE CESTAS (33) Cœur de Gironde- Enseignes présentes dans la galerie : SO OR - BEAUTY SUCCESS - LE JARDIN DES FLEURS - L'ATELIER INTERMEDE - TUI - PHARMACIE -OPTIQUE 2000. Enseignes présentes dans le RETAIL : BRICOMARCHE - NETTO - ROADY - AUTOVISIO - BIOCOOP - CREDIT AGRICOLE - ADDICT COIFFURE - GENERALE D'OPTIQUE - MARIE BLACHERE - GIFI

Location d'un local commercial en plein c ur de Yutz sur une place commerçante,L'emplacement offre une visibilité importante dans un environnement dynamique,La surface du bien de 75m² est composé d'un espace de vente de 40m² lumineux grâce à sa vitrine, d'un grand bureau de 14m², d'une réserve, de deux sanitaires et d'un local technique,Le local est destiné à tout type de commerce (sauf restauration/bar) et convient également au secteur tertiaire.Une climatisation réversible et des convecteurs électriques sont installés, accès PMR existant, Un vaste parking public se trouve juste en face du local commercial,

Cession de droit au bail,
Emplacement no1
A saisir beau local commercial, pas de travaux à prévoir
16m2 de surface de vente + 15m2 de réserves en sous-sol, belle vitrine,
loyer 620EUR non assujetti à la TVA
Taxe foncière 400EUR/an
PAS DE RESTAURATION AUTORISEE
Réf: 1808HC
(photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 25 000EUR
Honoraires HT : 5 000EUR (forfaitaire)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local à fort potentiel avec espace de stockage fermé par volet roulant belle hauteur sous plafond, espce de vente ou d'acticité spacieux belle hauteur et deux bureaux dont un en étage, un espace accueil et vitrine 180m2
Ce produit propose aussi une petite cour fermée avec un auvent .d'environ 70m2
Du stationnement une enseigne publicitaire à led à affichage dynamique, disponible immédiatement
- Loyer 2500 HT/ mois
- Charges 100 EUR HT/mois
- Taxe foncière 156 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 7500 euros soit 3 mois de loyer Ht
Rédaction du bail par notaire soit environ 1000HT soit 1200TTC
Nos honraires d'agence 20% du loyer annuel soit 6000Ht soit 7200TTC
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Vannes Centre : opportunité unique au coeur de Vannes, sur l'emblématique rue du Mené. Ces locaux commerciaux à louer offrent une surface totale de 324 m².
Profitez de 198 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour maximiser votre visibilité et de 126m2 en sous-sol
Contactez votre agence de Vannes pour plus d'informations
ERP : 5ème catégorie
locaux commerciaux avec grande vitrine
Surface RDC : 324 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, S120_Navettes Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, SRL7_Renfort L7, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes)

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt ou petit local commercial d'une surface d'environ 90m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² carrelé et d'une mezzanine avec bureaux, sanitaires et douche.
Environnement : boulangerie, coiffeur, épicerie, garage.
Accès : route très passante à proximité immédiate de la sortie d'autoroute
Entrepôt d'environ 90m² avec les aménagements suivants :
- Locaux carrelés
-Mezzanine
-Sanitaires privatifs
-Douche
-Porte sectionnelle
-Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie)
Borne de recharge Super U - Bandol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Local commercial, Droit au bail à vendre quartier Gambetta à Bordeaux. Situé dans une rue très commerçante, local en excellent état d'environ 47m² dont 40m² de surface commerciale. Tous commerces sauf restauration. Idéal bijouterie, magasin de décoration. Loyer 1.981€ HT HC. Prix FAI 28.105€ (dont 8.105€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Le Cabinet Hermès vous propose à la location ce local Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 102 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue.
Les atouts du local :
Surface d'environ 102 m²
Local d'angle offrant une belle visibilité
Climatisation installée
Grand parking public situé juste en face
Accès rapide à la gare et aux principaux axes
Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux.
Disponibilité T4 2026
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter. Ref : 29788

Situé sur un axe majeur de Montpellier Est bénéficiant d'un flux de véhicules constant, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial offrant une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 35 mètres.
Le bien dispose également de 14 places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le local nécessite une rénovation complète et des travaux d'aménagement importants, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre activité.
Loyer: 6000 Euros HT/mois, pas de charges.
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la location, un local commercial d'environ 220 m², à deux pas de la gare Écouen–Ézanville.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ce local offre une excellente visibilité et un accès rapide à la RN1, à la Francilienne (N104) et à l'A1.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une activité de services.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411325)

Local commercial de 80M² avec vitrines dans le centre ville
vidéosurveillance
wc, bureaux
Plus de renseignements au 0673791380
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une superficie totale en plain-pied d'environ 1 380 m² à l'entrée de la ZAC de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé avec deux axes majeurs de Clermont-Ferrand le desservant, ce bien s'accompagne de 130 places de parking communes, dont des places situées en parking sous terrain.
Desservie par les transports en commun et proche des grands axes, ce local disponible possède des grandes vitrines d'environ 10 m linéaire pour un maximum de visibilité.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement stratégique et excellente visibilité.
Idéalement situé, en hyper centre du Havre, ce local de 65 m² en Rez-de-chaussée, bénéficie d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 m et d'une double exposition (Place du Chilou - Place Jules Ferry)
Ce bien est parfaitement adapté pour:
- Activités de services (Assurance, Courtier, Agence d'intérim...).
- Activités libérale, médicales, paramédicale ou de bien être.
- Bureaux professionnels.
Les atouts du local:
- Excellent état.
- Local traversant.
- Linéaire de vitrine.
- Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur.

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Livré brut, fluides en attentes.
Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Une destination commerciale incontournable
Situé sur le secteur de Plan de Campagne à Cabriès, ce local bénéficie d'un environnement exceptionnel. Avec plus de 400 enseignes et près de 60 millions de visiteurs chaque année, cette zone commerciale figure parmi les plus importantes de France. Son attractivité constante en fait un secteur privilégié pour développer une activité commerciale.
Un retail park dynamique
Le local est implanté au sein d'un retail park reconnu pour la qualité de son environnement commercial. Facilement accessible, il profite de nombreux stationnements et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, offrant une excellente visibilité auprès de la clientèle.
Un local prêt à accueillir votre activité
Lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à exploiter, ce local dispose d'une belle vitrine qui valorise efficacement votre enseigne. Sa configuration permet de s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou de services. Son emplacement au sein du retail park constitue un véritable atout pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette opportunité.

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Livré brut, fluides en attentes.
Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux.
Locaux disponibles :
- Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement
- Commerce 2 : 90.98 m², ainsi que 1 stationnement
- Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement
- Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement
Commerce 2 : 19 546 Euros HT de loyer annuel, stationnement inclus
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
Ref : FG-33_0015

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la Vlocation un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Livré brut, fluides en attentes.
Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 93m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..suite arrêt d'activité, contrairement aux autres locaux disponibles, celui ci est livré agencé, il y a eu plus de 100K€ de travaux ...un pas de porte de 20000€HT sera donc demandé, mais largement compensé
possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public..
le loyer est à 1800€hthc / mois.
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé,
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.962626

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau sur la commune de Vineuil.
Très lumineux, ce plateau de bureaux dispose de places de parking privatives. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Sol PVC
- Faux plafond
- Éclairage pavés LED
- Climatisation
- Murs peints
- Parois modulaires semi-vitrées
- Sanitaires
- Espace détente
- 6 places de parking privatives

Local commercial de 591 m² - Castelnau-le-Lez - Emplacement N°1
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 591 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux :
- Environ 321 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un important linéaire vitrine et d'un accès direct.
- Environ 270 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant accueillir des bureaux, une surface commerciale complémentaire ou des espaces de stockage.
Il est également possible de louer uniquement le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou uniquement l'étage pour une activité tertiaire.
Implanté en bordure immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local profite d'une excellente exposition et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de circulation.
Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, offrant un véritable confort pour les clients comme pour les collaborateurs.
Les espaces sont facilement modulables et pourront être réaménagés selon les besoins du futur occupant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, ou encore au siège d'une entreprise recherchant un emplacement stratégique à l'est de Montpellier.

LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² À LOUER SECTEUR RÉPUBLIQUE
Idéalement situé à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un
emplacement recherché et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des
transports en commun.
Le local développe une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
-Surface de vente : 42 m²
-Cuisine : 6 m²
-Sanitaires
Il dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale.
Prestations
-Vitrine de 4 mètres
-Chauffage électrique
-Sanitaires
-Proximité immédiate des transports en commun
-Travaux de rénovation à prévoir
Conditions financières
-Loyer annuel : 10 800 Euros, bail non soumis à la TVA
-Paiement du loyer : mensuel
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-Charges : à la charge du preneur
-Taxe foncière : à la charge du preneur
- Activité de bouche et épicerie proscrite.
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel
-Frais de rédaction du bail et EDL : à la charge du preneur

Local commercial / d'activités de 438 m² - Lattes - Zone commerciale
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 438 m², idéalement situé au sein d'une zone commerciale de Lattes, bénéficiant d'un environnement adapté aux enseignes de destination et activités ludiques.
Le bien se compose de :
- 330 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface d'exploitation
- 108 m² en mezzanine, aménagés en bureaux et salle de pause
Le local est en bon état général, climatisé, et dispose d'une grande hauteur sous plafond sur environ 200 m², permettant de nombreux usages (stockage, activité sportive, showroom, etc.).
Un accès livraison à l'arrière facilite la logistique et les flux de marchandises.
Le site bénéficie d'un grand parking en foisonnement d'environ 50 places, offrant un accès simple et direct pour la clientèle.
Ce local est particulièrement adapté à :
- Magasin spécialisé (sport, équipement, loisirs)
- Concept ludique ou activité de destination
- Showroom ou activité nécessitant du volume

Local commercial de 300 m² divisible - Axe très passant - Parking privatif
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.
Le bâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant.
Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale.
Le site bénéficie également :
- D'un parking privatif d'environ 14 places
- D'un tourne-à-gauche facilitant les accès
- D'une porte sectionnelle
- D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres
- D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagée
Proposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept.
Activités particulièrement adaptées :
- Garage automobile ou moto
- Boulangerie / pâtisserie
- Laboratoire alimentaire
- Opticien
- Commerce de proximité
- Showroom ou magasin spécialisé
Activité nécessitant visibilité et stationnement