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    Location de boutiques - 9 204 annonces - Page 161

    Location Commerce 350 m² à 802 m²

    Location Commerce 350 m² à 802 m²

    33170 Gradignan

    Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
    Livraison des bâtiments 1er semestre 2027.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    4 655 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 300 m²

    60740 Saint Maximin

    CESSION DE DROIT AU BAIL



    Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 300 m2 offre un emplacement exceptionnel
    dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.



    Localisation :



    En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
    Accès : axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly A1 axe Paris -Belgique.
    Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
    Grande Zone commerciale
    De nombreuses enseignes nationales
    Caractéristiques techniques :Linéaire de façade de 8 m
    HSP : 3,8 m
    Climatisation
    Parquet
    Places de parkings communes à l'extérieur
    Conditions financières : Prix du droit au bail : 59 600€ TTC
    Loyer de 5 200 €/HT/HC/Mois
    Charges locatives : 250€ HT/an
    TF : 5 300€
    Type de Bail : Commercial 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence : 9 600 € TTC charge acquéreur
    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    5 200 €/mois
    Droit au bail : 59 600 €

    Location Commerce 80 m² à 160 m²

    13100 Aix En Provence

    La Duranne fait partie des quartiers les plus récents et les plus dynamiques d'Aix-en-Provence, portée par une forte croissance démographique et un environnement économique structuré autour d'entreprises innovantes et de nombreux services. Ce secteur, très apprécié des actifs, bénéficie d'un cadre moderne et d'une offre commerciale en plein essor.
    Le local est situé au coeur du village de La Duranne, sur une place piétonne animée par des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien et des programmes résidentiels récents. Ce positionnement apporte un flux constant et une visibilité naturelle auprès des habitants du quartier.
    D'une surface d'environ 160 m², divisible à partir de 80 m² le local est neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Sa configuration convient idéalement à une activité de services ou de commerce ne nécessitant pas de restauration.
    Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    À partir de
    1 433 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    Avenue Léon Blum, 92160 Antony
    Environnement :
    La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places.

    Le local :
    le Groupe SODES vous présente un local commercial (Lot 6) d’une surface de 96 m² environ (sdp), emplacement premium en angle de rue, donnant directement sur la Place Centrale et Piétonne Jean Zay ». Une enseigne de caviste bar à vin serait idéale car l’établissement pourrait bénéficier d’une partie terrasse sur demande auprès de la municipalité, moyennant une redevance.

    L’ensemble des commerces devraient être livrés au 1er trimestre 2025.

    Activités non souhaitées :
    - Optique
    - Supérette
    - Boulangerie
    - Boucherie
    - Traiteur
    - Cabinet d’ophtalmologiste

    CONDITIONS COMMERCIALES :
    - Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
    - Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.

    - Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.

    - Loyer annuel : 26 880 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.

    - Provisions de charges: Montant à déterminer incluant charges ASL + taxe foncière

    - Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    - Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.

    - Date de livraison prévisionnelle : 1T2025

    - Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus)

    - Candidature : Sur dossier uniquement.

    Etats des risques et pollutions consultables via géorisques.gouv.fr

    Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.
    2 240 €/mois

    Location Commerce 166 m²

    75012 PARIS
    L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure idéalement située dans le quartier Aligre – 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché et des commerces de bouche.

    Surface : 119 m² en rez-de-chaussée + 47 m² de sous-sol

    Loyer : 4.500 € HC/HT par mois

    Activités : tous commerces sauf extraction

    Disponibilité : immédiate

    Le local bénéficie d’une belle façade et d’un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de détail, showroom ou services.
    4 500 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    13100 Aix En Provence

    ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local idéalement situé en centre ville d'Aix-en-Provence.quartier Mazarin.
    Belle vitrine.
    Ce local d'une superficie d'environ 200m2 à du potentiel avec une cour extérieure et une cave.
    Belle opportunité à saisir !

    6 300 €/mois

    Location Commerce 525 m²

    31700 Cornebarrieu

    NORD-OUEST TOULOUSE-CORNEBARRIEU-A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT. En limite de Colomiers, à 5 min de la sortie de rocade Ramassiers, à louer, bâtiment indépendant sur 4000 m² de terrain clos et sécurisé. Un show-room de 250 m² climatisé avec grande vitrine sur la départementale, 75 m² de bureaux, 200 m² de stockage avec porte sectionnelle, triphasé, Voierie Lourde. Sanitaires avec douches. Une cuisine et une salle de pause.D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

    6 499 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    64140 Lons

    TOURNY MEYER VOUS PRÉSENTE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER
    Lons - Zone Induspal

    À louer, local commercial de 600 m² idéalement situé en zone dynamique, au coeur de la Zone Induspal à Lons.

    300 m² de show-room lumineux avec un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité.
    200 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.
    100 m² de dépendance, parfait pour ateliers ou espace complémentaire.
    Parking extérieur dédié, pour accueillir vos clients et collaborateurs en toute facilité.

    Points forts :



    Visibilité optimale


    Accès facile et rapide


    Espace modulable selon votre activité

    4 000 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    Location à Portet-sur-Garonne, local commercial de 450 m² avec vitrine traversante , situé en zone d'activité commerciale dynamique spécialisée dans les équipements maison et jardin. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'une enseigne locomotive, avec accès facile et grand parking commun à tous les commerces. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très fréquenté au sud de Toulouse. Forte visibilité, surface modulable, zone commerciale active. Opportunité rare à saisir. Accompagnement complet par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel.

    5 670 €/mois

    Location Commerce 1 145 m²

    76700 Gonfreville L Orcher

    - à la location -

    Local commercial de 1 145 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'un Retail Park dynamique bénéficiant d'un fort passage. Facilement accessible par la D6015 et desservi par plusieurs lignes de bus, le site dispose de 230 places de parking. L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales, offrant un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    9 542 €/mois

    Location Commerce 352 m²

    77700 Serris

    ISARE Immobilier vous propose à la location une surface commerciale avec extraction dédiée à la restauration de 352 m2 (avec terrasse de 88m2) au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).



    Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).



    Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.



    Eléments financiers :



    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
    Taxe foncière annuelle : charge preneur



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    Provision sur charges 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    7 333 €/mois

    Location Commerce 448 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    A l'entrée de la zone commerciale Carrefour de Portet Sur Garonne en sortie de l'autoroute A64, une belle cellule commerciale d'environ 450m2 de plain pied anciennement cuisiniste TURINI, avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

    5 824 €/mois

    Location Commerce 396 m²

    31670 Labege

    SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400 M² environ, Dans un environnement tertiaire et commercial, ce local commercial de 396 m² climatiséest composé d'un RDC en openspace de 205 m² avec une grande vitrine et une double porte très large, un local technique et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un plateau de bureaux de191 m² au 1er étage (sanitaires communs). Possibilité d'un espace de vente également au premier étage avec accès par les parties communes. 15 places de parking lui sont attribués en extérieur. Le local est facilement accessible à proximité d'un axe passant. Proche accès rocade, autoroute et des arrêts de bus. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

    3 333 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    06100 Nice

    A louer boutique idéalement située au coeur du quartier de la libération à Nice. Surface: 150 m². Boutique avec open space et comptoir, deuxième espace indépendant avec vitrine, grande arrière boutique de 40m², 3 réserves arrières, 1 bureau, sanitaires. 3 accès indépendants. Climatisation. Rideau de fer. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Proche transports en commun et commerces de proximité. Loyer CC : 3200 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 100 €/mois

    Location Commerce 750 m²

    24430 Marsac Sur L Isle

    Local à usage de commerce ou artisanal en RDC. 750m² dont 300m2 de réserve. Entièrement rénové (Clim, cloison coupe feu, électricité, vitrine, rideau métallique réserve)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 750 €/mois

    Location Commerce 1 250 m²

    66330 Cabestany

    Local commercial à louer à CABESTANY - MAS GUERIDO (66) d'une surface d'environ 1 250 m² avec excellente visibilité.

    Il se compose :


    - d'une surface au sol d'environ 1 000 m² (Sas d'entrée, 2 bureaux 90 m², sanitaires, surface de vente)
    - d'une surface de stockage de 250 m² avec volet roulant metallique
    - HSP: 5m
    - 380V
    - Dalle béton
    - 2 portes sectionnelles 3x3m
    - Parking en foisonnement
    - Accès PL




    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    9 167 €/mois

    Location Commerce 44 m² à 367 m²

    69330 Pusignan

    Découvrez ces locaux commerciaux idéalement situés à Pusignan, disponibles à la vente ou à la location, offrant des espaces lumineux et fonctionnels de 40 à 90m² non divisibles. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial, ces locaux offrent une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    Situation/Transports :
    Bus Place la Valla (BUS-47)

    À partir de
    765 €/mois

    Location Commerce 771 m²

    62700 Bruay La Buissiere

    Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bruay la Buissière, cette belle cellule commerciale de 771 m² rénovée en 2021, idéalement située au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité de divers commerces et services. Les locaux se composent d'un grand espace ouvert (surface de vente) , d'une salle de pause, d'un local technique et de sanitaires. Ils disposent également d'un nombre important de stationnement avec 143 places de parking en foisonnement. Cette cellule commerciale répond aux normes PMR et E.R.P. Disponibilité immédiate.

    6 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 56 m²

    13300 Salon De Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage. Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité). Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m². Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR).
    Prix de la cession : 35 000 euros
    Honoraires en sus : 5000 euros HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

    1 563 €/mois
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 2 393 m²

    88000 Epinal

    Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare avec la location d'une cellule commerciale de 2 393 m², située dans un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale Saut le Cerf. Cet espace, idéalement positionné sur un rond-point très fréquenté, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, en premier rideau, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et attirer une clientèle nombreuse.



    La zone commerciale Saut le Cerf regroupe un large éventail d'enseignes nationales et internationales, comme Grand Frais, But, Fly, Keria, Gifi, Aldi, Thiriet, attirant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de l'année. La présence de ce flux constant de visiteurs garantit un potentiel commercial élevé pour toute entreprise qui s'y installe. De plus, l'accessibilité de la zone est un atout majeur, avec des infrastructures routières bien développées et une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accès aux clients venant des environs ainsi que des zones plus éloignées.



    La cellule commerciale en question offre une surface spacieuse de 2 393 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin de détail, un showroom, un centre de services ou toute autre activité commerciale, cet espace peut être adapté à vos exigences.



    En choisissant cet emplacement, vous bénéficierez non seulement d'une grande visibilité, mais aussi d'une synergie avec les autres commerces de la zone. Cette cellule commerciale est entourée par des enseignes de renom, ce qui attire une clientèle variée et fidélisée. L'environnement commercial de Saut le Cerf et de la zone mixte de la Voivre crée un écosystème favorable à la croissance de votre entreprise.



    Advenis Lorraine met à votre disposition son expertise pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité ou que vous souhaitiez investir dans un bien à fort potentiel, cette cellule commerciale constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, organiser une visite, et découvrir comment cet espace peut répondre à vos attentes et contribuer à la réussite de votre projet commercial.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    17 999 €/mois

    Location Commerce 283 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.



    Détails de l'offre :



    - Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
    - Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
    - Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
    - Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
    - Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.



    Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.



    Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
    Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
    Provisions sur charges en cours de calcul

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 58 m²

    75019 Paris

    Rue Manin, dans un immeuble de standing, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique d'une surface totale de 59m² de plain-pied



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un espace de vente 



    Une arrière boutique



    Une kitchenette



    Un sanitaire



    2 caves annexées au lot



    Pierres apparentes



    Vitrine, rideau de fer



    TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3-6-9 ans



    Loyer : 1 868 €/mois HT HC 



    Disponibilité immédiate 

    1 500 €/mois

    Location Commerce 1 092 m²

    33000 Bordeaux

    À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux centre (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B)



    La société JL Partners vous présente une opportunité rare à Bordeaux : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, à seulement 2 minutes du tram A et B.



    Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et bénéficie d'un environnement attractif et dynamique.



    Présentation générale



    Ce local, lumineux et modulable, se compose de :



    Une surface totale de 1 092 m², dont 521 m² de surface de vente répartie sur deux niveaux



    Bureaux : 68 m²



    Grenier / stockage : 68 m²



    Conforme ERP, il se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un showroom, d'un centre de services, d'un centre de formation ou d'une activité tertiaire.



    Activités de restauration et alimentaires non autorisées.



    Détails techniques



    RDC : 558 m² (dont 336,50 m² de surface de vente)



    R+1 : 398 m² (dont 184,50 m² de surface de vente)



    Surface totale de vente : 521 m²



    Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 min



    Stationnements publics et axes routiers à proximité immédiate



    Local ERP, lumineux et modulable



    Conditions financières



    Loyer annuel : 170 € HT/HC /m²/an → soit 185 640 € HT/HC/an (≈ 15 470 €/mois)



    Charges : 25 € HT/m²/an



    Taxe foncière : 10 € HT/m²/an



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC



    Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.



    Atouts et potentiel



    Surface rare en plein centre-ville de Bordeaux



    Grande modularité : vente, bureaux, showroom, services, formation, activités tertiaires



    Emplacement premium à proximité immédiate des transports et commerces



    Excellente visibilité et flux piéton élevé



    Exemples d'activités compatibles (hors alimentaire / restauration)



    Retail et mode : prêt-à-porter, chaussures, décoration, mobilier, électroménager, sport, high-tech, téléphonie, cosmétique, parfumerie, papeterie, jouets, maroquinerie, accessoires, lingerie



    Services et entreprises : centre de formation, école de langues, coworking, bureaux de consultants, agences de communication, cabinets d'architecture, conseil, design, production audiovisuelle, recrutement, expertise comptable, gestion de patrimoine



    Bien-être et culture : salle de yoga, pilates, studio photo, centre de coaching, cabinet paramédical, galerie d'art, espace d'exposition



    Showrooms et espaces pro : mobilier, design, technologies, innovation, produits professionnels, événementiel, séminaires



    Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr



    Contact :



    Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr



    JL Partners Real Estate



    À très vite !

    15 470 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    66000 Perpignan

    Local commercial à louer à Perpignan Nord, d'une surface d'environ 89m².

    Idéalement situé en 1ère Ligne, forte visibilité !

    Il comprend :


    - Accueil
    - 3 Bureaux vitrés
    - 5m linéaire de vitrine
    - WC PMR
    - Locaux sociaux
    - Climatisé
    - Fibre optique
    - PMR
    - Système de télésurveillance

    Droit d'entrée : 20 000 Euros

    Parking en foisonnement.

    Pas de Gaz


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    1 950 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Location Commerce 250 m²

    34970 Lattes

    À LOUER - Local commercial 250 m² - Boirargues, Lattes



    Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 250 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 165 m² à l'étage dont 82 m² non aménagés) est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 11 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique.



    Atouts de l'environnement et de la localisation :



    Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale.



    Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité.



    La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée.



    Descriptif :



    Surface totale : 250 m² (250 m² RDC + 165 m² étage dont 82 m² à aménager)



    Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins



    Accessibilité :



    Proche de l'autoroute A709



    Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs



    Points forts :



    Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle



    Parking à proximité



    Accès marchandises facile



    Modalités de location :



    Transaction : Location



    Disponibilité : Immédiate



    Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur



    Loyer mensuel : 4 600 Euros HT



    Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

    4 600 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    91070 Bondoufle

    Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .



    Localisation :



    Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
    Bâtiment d'activités :



    Immeuble Neuf
    Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
    porte sectionne de 5 m de hauteur
    Accès poids lourds
    HSP 9 m2
    Bureau et sanitaire fini
    Caractéristiques techniques :
    Charge au sol de 3T/m3
    Eclairage led
    Conditions financières :



    Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
    Charges locatives : 0€
    Taxe Foncière : Bâtiment neuf
    Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriellement d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
    Disponibilité : Juillet 2025
    Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46



    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    13 000 €/mois

    Location Commerce 342 m²

    16000 Angouleme

    Situé au 53 rue Hergé, au plein coeur de la ville d'Angoulême, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité piéton. Il est composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 342 M2, de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second et 30 M2 au troisième étage.

    6 384 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    75008 Paris

    A proximité du métro Europe, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 45 m². 



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Boutique de plain pied de 45 m²  



    Sanitaire



    Linéraire de vitrine d'environ 4 mètres



    Rideau de fer 



    TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES 



    CONDITIONS FINANCIERES



    Bail : 3/6/9 ans 



    Loyer : 1 667 €/mois HT HC 



    Disponibilité : Immédiate

    1 667 €/mois

    Location Commerce 124 m²

    02100 Saint Quentin

    Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial en corner, idéalement situé sur une place fréquentée entre l'Hôtel de Ville et la gare SNCF. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité, ce bien se compose d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires. Une cave complète l'ensemble. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ces locaux peuvent parfaitement accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de bureaux.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    1 311 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes

    RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir !
    Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ...



    Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe.



    Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale.



    En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien.
    Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue



    Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite !
    Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418
    Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises
    Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises.
    Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges
    Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise :
    Tél. : 06 28 05 09 19
    Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    853 €/mois
    Droit au bail : 94 049 €

    4801 – 4830 sur 9 204 Locations

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