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Location Commerce 1 380 m²135 Rue Anatole France, 63000 Clermont-Ferrand

14 999 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une superficie totale en plain-pied d'environ 1 380 m² à l'entrée de la ZAC de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé avec deux axes majeurs de Clermont-Ferrand le desservant, ce bien s'accompagne de 130 places de parking communes, dont des places situées en parking sous terrain.
Desservie par les transports en commun et proche des grands axes, ce local disponible possède des grandes vitrines d'environ 10 m linéaire pour un maximum de visibilité.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Parking 2 roues extérieur
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine

Emplacement

135 Rue Anatole FranceClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont-Ferrand

1 km (soit 16 min à pied)

Clermont La Pardieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Clermont La Rotonde

3 km (soit 7 min en voiture)

Aulnat Aéroport

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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