Location de boutiques - 9 031 annonces - Page 162

Sur Nîmes secteur ville active, local commercial de 200 m² environ avec 100 m² environ de bureaux à l'étage, au coeur de la 1ère zone commerciale du Gard et proche du boulevard périphérique Ouest et autoroute A9 (sortie n° 25).
Au coeur d'une zone commerciale et de bureaux de 44 hectares, belle surface commerciale en rez-de-chaussée avec bureaux à l'étage.
Proche restaurants et de nombreuses activités de services et commerces, ce local profite d'un linéaire façade important et de places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 436 m² dont 336 m² de surface de vente située à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide. Au sein d'un ensemble immobilier indépendant entièrement de plain-pied en bordure de voie passante cette cellule bénéficie de nombreux stationnements mutualisés, d'un vitrine sur rue, d'une hauteur libre de 6,50 m et d'un système de chauffage complet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION PURE : LOCAUX MIXTES de 200 m² offrant un très bel open-space (avec un unique pilier), un bureau individuel, un espace cuisine et des sanitaires.
Espace privatif devant le local avec double porte d'entrée et rampe d'accès, pouvant servir de stationnement clientèle, réception de marchandise (livraison palette possible) ou simplement de stationnement pour les véhicules liés à l'activité.
Importante visibilité en angle depuis le Chemin Saint-Bernard, avec 8,5 + 20 mètres linéaires de façade face à un axe à très fort flux de véhicules. Accès autoroute à 5 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur.
Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique.
Disponible immédiatement.
Toute activité possible hors restauration et débit de boisson.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Rue du Chemin Vert, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 123 m2 répartie de la manière suivante :
- RDC 69 m2
- SS 38 m2
- 1er étage 17 m2
Toute activité sauf nuisance. Bail 3/6/9 ans.

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement.
Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux.
Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité.
L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial d’une surface totale d’environ 981 m², anciennement occupé par un établissement scolaire.
Ce bien offre des espaces modulables permettant d’envisager de nombreuses activités, notamment dans les domaines de l’enseignement, de la formation, du sport, du bien-être, des bureaux ou de toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété.
Composition des locaux :
* Rez-de-chaussée : espace d’accueil ou de vente d’environ 56 m², bénéficiant d’une vitrine d’environ 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
* 1er sous-sol : vaste plateau accessible par escalier, disposant d’une hauteur sous plafond de 4,60 mètres et d’un important apport de lumière naturelle.
* 2e sous-sol : espace accessible par escalier ainsi que par une rampe depuis la rue. Anciennement utilisé comme stationnement, il peut être réaménagé en réserves, locaux sociaux, vestiaires ou espaces techniques. Hauteur sous plafond : 2,25 mètres.
Des premiers plans d’aménagement réalisés par un architecte sont disponibles. Ceux-ci demeurent évolutifs et pourront être adaptés en concertation avec le futur preneur en cas d’accord avant le lancement des travaux.
À noter : le règlement de copropriété interdit notamment les activités dangereuses, malodorantes, insalubres ou générant des nuisances, ainsi que les cours de musique, de chant, de gymnastique ou de danse, et les activités utilisant des rayons X ou des substances radioactives.
Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à découvrir rapidement pour implanter votre activité.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc.
Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Local commercial 40 m² - Loyer 400 €/mois - Tout commerce sauf restauration.
Cession du Droit Au Bail.
Local commercial très bien situé en plein cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à proximité de plusieurs parkings, facilitant l'accès aux commerces.
Emplacement stratégique au pied de la Basilique, de la Mairie et de l'Office du tourisme.
Axe passant, commerçant et touristique en période estivale.
En RDC et de plain-pied, le local est composé d'un espace de vente climatisé, d'un point d'eau avec WC et d'un espace atelier ou réserve avec point d'eau.
Surface d'exploitation 40 m² environ.
Linéaire de façade 3,7 ml.
Rideau métallique.
Store banne.
Fibre optique.
Bail commercial de 9 ans.
Destination : Tous commerces, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes et métiers de bouche.
Loyer : 400 € non assujetti à la TVA.
Pas de charge locative.
Taxe foncière exonérée à ce jour.
Dépôt de garantie : 500 €.
Révision du loyer par période triennale.
La commerçante actuelle (cédante) tient son magasin depuis 2018, l'activité a toujours été pérenne.
Atouts du local :
Emplacement stratégique.
Très faible loyer, permettant de lancer son activité avec un taux d'effort très attractif.
Absence de charges (hors copropriété).
Belle façade.
Tout commerce possible (sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur).
Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce.
Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 60,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.962448

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Michel Debré, offrant une surface totale d'environ 110 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 80 m²
Sous-sol communiquant : environ 30m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m² à Uzel.
Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.
Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé dans une rue piétonnière, très commerçante, offrant une surface totale d'environ 25 m², répartie sur un seul niveau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer avec extraction dans le 15e arrondissement à proximité de la rue du commerce d'une surface de 80 m2 au rdc, sanitaires et point d'eau présents, conduit de cheminée et cave complétant ce lot.
Disponible immédiatement
Tous commerces.

Pas de porte ! Location pure !
À louer, au rue Condorcet, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, un local commercial de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un bel espace de vente d'environ 33 m² ;
- un couloir desservant un local d'archives ;
- un bureau indépendant d'environ 18 m², donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement au calme et qualitatif.
L'ensemble fait environ 58 m2.
Au sous-sol :
- une réserve d'environ 21 m² ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires avec un lavabo.
L'ensemble fait environ 27 m2.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, avec de belles moulures, d'une façade de plus de 4 mètres de linéaire.
Le local a été entièrement rénové, repeint il y a un an.
C'est un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'un environnement dynamique.
Ce local conviendrait parfaitement à une agence immobilière, d'architecte, de conseil ou d'expertise, une profession libérale ou toute activité de prestations de services (hors restauration avec extraction).
Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 700€
- Provision mensuelle sur charges : 142 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 100 €.
- Frais d'agence à la charge du futur locataire, soit 13 200 € HT.
En conclusion, les atouts de ce local sont les suivants :
- Une adresse recherchée dans le 9ᵉ arrondissement.
- Une belle façade offrant une excellente visibilité.
- Un bureau au calme donnant sur une jolie cour intérieure.
- Une belle hauteur sous plafond.
- Une réserve en sous-sol avec un espace cuisine et des toilettes.
Le local est disponible à partir de fin septembre 2026.
Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15984,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.962216

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique rue du Dragon 75006 PARIS d'une surface totale de 105m2 comprenant 75m2 au RDC + 30m2 au sous sol aménagé en reserve.
Boutique à fort potentiel à proximité des enseignes tels que Falconeri, Tod's, Bar des près.
tous commerces sauf extraction.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial, MONTPELLIER (34) quartier beaux-arts et très grande proximité Corum, à vendre DROIT AU BAIL de 55m² autorisant TOUS COMMERCES y compris AVEC EXTRACTION. Est actuellement un restaurant. Loyer mensuel HT de 850€. Possibilité d'acheter le matériel en plus. Sandra LANGERON 0677639084

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 300 m² avec 72 m² en rez-de-chaussée et 230 m² en sous-sol à usage de réserve / atelier. Bon emplacement sur axe passant dans un environnement dynamique et commerçant. Belle façade de plus de 10 ml. Toutes activités possibles sauf restauration avec nuisances. Idéal services, showroom, activités artisanales.
Loyer mensuel charges comprises : 4.100 euros (chauffage inclus).
. Surface en rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureaux
. Grande surface en sous-sol à usage de réserve ou atelier
. Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
. Pas d'extraction
. Environnement dynamique et commerçant
Surface RDC : 72 m²
Situation/Transports :
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Jean Jaurès (68), Place Jean Jaurès (MONTBUS)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², idéalement situé boulevard Yves Farges à Lyon 7. Ce bien traversant et en bon état bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique, espace réserve, point d'eau et WC. Sa configuration fonctionnelle s'adapte à de nombreuses activités. Disponibilité : Novembre 2026.
WC
Point d'eau
Réserve
Rideau métallique électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Jean Jaurès) : Accès direct et ultra-rapide vers Jean Macé (2 min), la Gare Part-Dieu (8 min) et Charpennes.
Bus Bus 60 au pied de l'immeuble (Arrêt Preller) : Liaison directe vers la Gare Perrache et le pôle d'échanges de Feyzin.
Bus Bus 34 à 5 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Liaison directe vers les quartiers de Perrache, Charpennes et Surville.
Bus Bus BRT C7 à 4 min (Arrêt Jean Jaurès) : Ligne forte reliant directement la Gare Part-Dieu (via le sud du 7ème).
SNCF Gare Part-Dieu ~8 min (Direct via Métro B depuis Place Jean Jaurès)
SNCF Gare Perrache ~10 min (Direct via Bus 60 ou Métro B + Tram T2 à Jean Macé)
SNCF Gare Jean Macé ~2 min (1 station via Métro B ou 12 min à pied)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Yves Farges / Preller) : Idéal pour rejoindre les Berges du Rhône aménagées en 2 minutes.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Description :
Idéalement situé au coeur du centre-ville dynamique de Dax, sur le Cours Maréchal Joffre, découvrez ce local commercial d'angle unique de 316 m² offrant une visibilité stratégique de premier ordre.
Niché au sein d'un environnement commerçant, en bordure de zones piétonnes très fréquentées et à proximité immédiate de parkings, cet emplacement est parfait pour propulser ou développer votre activité.
Des volumes généreux et modulables :
-
Espace principal : Un très grand espace de vente lumineux grâce à son linéaire de vitrines en angle de rues.
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Showroom : Un fort potentiel d'exposition en contrebas et/ou sur une mezzanine ouverte.
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Côté fonctionnel : Un espace bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires.
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Sécurité : Entrée indépendante entièrement sécurisée avec boîte à clés.
Conditions juridiques et destination :
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Type de bail : Bail commercial (9 ans) soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce.
-
Destination : Toutes activités autorisées (sauf nuisances directes de bruit, odeurs ou fumées pour la copropriété).
-
Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 3 000,00 Euros HT / HC (soit 3 600 Euros TTC).
-
Loyer annuel : 36 000 Euros.
-
Paiement : Mensuel, tous les 5 du mois.
-
Taxe foncière : 2 849 Euros HT / an (à la charge du preneur sur justificatif).
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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
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Honoraires d'agence (Preneur) : 7 200 Euros HT (soit 8 640 Euros TTC) exigibles à la signature du bail.
DPE : En cours de réalisation.
Contactez Madame Floriane GATINEAU (EI), agent commercial Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI, pour organiser une visite et étudier votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Un emplacement stratégique sur l'Ouest de l'Étang de Berre
La commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie d'un environnement économique dynamique, au coeur d'un bassin d'activité regroupant de nombreuses entreprises et zones commerciales. À proximité des principaux axes reliant Martigues, Fos-sur-Mer et Istres, le secteur attire aussi bien les enseignes nationales que les acteurs locaux grâce à son important potentiel de clientèle.
Au coeur de la ZAC de l'Étang
Implanté dans une zone reconnue comme l'une des références commerciales de l'Ouest de l'Étang de Berre, ce local profite d'un environnement particulièrement actif, entouré de commerces, d'entreprises et de nombreux stationnements facilitant l'accès des clients.
Une surface adaptable à tous vos projets
Ce local commercial développe environ 750 m² et bénéficie d'un large linéaire de façade offrant une excellente visibilité. Toutes les activités peuvent y être envisagées. Selon vos besoins, il est également possible d'agrandir la surface en réunissant un local voisin de 149 m² supplémentaires. Acquisition des murs possible. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet.

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et de nombreuses enseignes nationales.
Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue.
La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire.
Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion.
Conditions financières
- Loyer annuel : 32 000 Euros (non soumis à TVA)
- Provisions pour charges annuelles : 5 400 Euros (comprenant le chauffage)
- Bail notarié à la charge du Preneur
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Droit d'entrée : 50 000 Euros
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, d'équipement de la personne, de décoration, de services ou à un concept store souhaitant s'implanter sur une adresse reconnue du centre-ville rennais. La restauration n'est pas autorisée dans l'immeuble.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 48m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 43m², et le sous-sol de 5m² accessible par escalier intérieur. En plein coeur du 20e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, prestation de service etc..
. Local brut de béton
. Vitrine et fluides en attentes
. Sous-sol accessible directement par le RDC
. Compteur électrique dans la cave
Surface RDC : 43 m²
Situation/Transports :
Bus Avron (57), Philippe Auguste - Dumas (71), Vignoles (CHARONNE)
Métro Avron (2), Buzenval (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

!! A ETE LOUÉ !! Un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...
D'AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT SUR NICE SAINT ISIDORE : N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER / VISITES POSSIBLES DANS LES 24 HEURES !!!

Local commercial d'environ 400 m² - Lille (59800)
Implantez votre activité au sein d'un emplacement de premier ordre à Lille. Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de nombreuses activités professionnelles.
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et sa façade offrant une forte exposition, ce bien constitue une opportunité rare pour les enseignes, les showrooms, les activités de services ou les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce local offre un cadre de travail qualitatif et un fort impact commercial. Son implantation au coeur d'un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun, des commerces et des services, garantit une excellente attractivité auprès de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Les atouts du bien :
- Environ 400 m² de surface en rez-de-chaussée ;
- Emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique ;
- Excellente visibilité commerciale et fort passage ;
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports ;
- Local immédiatement exploitable selon votre projet.
Une opportunité idéale pour implanter, développer ou valoriser votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole lilloise.
Orpi PRO - BCS Immobilier vous accompagne dans votre projet d'immobilier d'entreprise. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface commerciale idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lazaro / Haut Touquet à Marquette-lez-Lille, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis la Rocade Nord-Ouest et les principaux axes reliant Lille, Marcq-en-Baroeul, Wambrechies et Bondues. Implanté dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles qu'Action, Gifi, Chronodrive, Basic-Fit, Lidl et Les Partisans du Goût, il profite d'un flux régulier de visiteurs et d'une forte attractivité commerciale. La zone enregistre jusqu'à 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité optimale pour toute activité, avec un accès immédiat depuis la Rocade Nord-Ouest et un vaste stationnement à disposition de la clientèle. Le local offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant d'optimiser les surfaces selon les besoins de l'activité. Enfin, le site bénéficie d'une zone de chalandise de plus d'un million d'habitants couvrant l'ensemble de la Métropole Européenne de Lille, renforcée par la proximité de communes résidentielles recherchées telles que Marquette-lez-Lille, Marcq-en-Baroeul, Wambrechies, Bondues, Saint-André-lez-Lille et La Madeleine, ainsi que par le développement continu du secteur.
N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'information et pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle

Clermont-Fd Hyper centre, Plateau central, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 65 m² de surface commerciale en rez de chaussée plus réserves au 1er étage en accès direct. Situé dans rue commerçante avec environnement de qualité. vitrines , sanitaires .
loyer faible
cession droit au bail
Prestations - équipements :
- Coin cuisine
- Etablissement recevant du public
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 7500 Euros
Prix : 55000 Euros honoraires inclus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville du MONTIVILLIERS, en plein centre-ville à proximité immédiate de la place de l'Abbaye et de la rue piétonne, un local commercial en location d'une superficie de 60 M2 comprenant une pièce principale, un bureau fermé et des sanitaires privatifs.
Loyer annuel : 13 200 € HT-HC
Charges annuelles : 780 € HT /an
Taxe foncière : 1 500 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Mensuel d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Local rénové

À louer - Local commercial stratégique de 927 m²
Découvrez ce vaste local commercial de 927 m², idéalement situé sur un axe passant à fort trafic, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Son emplacement en bordure d'autoroute avec une très bonne accessibilité en fait un lieu de passage incontournable, parfait pour développer une activité commerciale ou de services.
Bénéficiant de prestations haut de gamme, ce local allie esthétique et fonctionnalité : bardage Stark pour une façade moderne et durable, climatisation etc ...
parking privatif de 40 places
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle :
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 120000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du Droit Au Bail - Tout commerce possible sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur.
Exclusivité.
Nord d'Aix-en-Provence dans une commune dynamique de 20 000 habitants.
En cœur de village, en face d'une place agréable et fréquentée avec flux passant de véhicules.
Parking public gratuit (zone bleue) juste en face du local commercial.
*** RDC - PLAIN-PIED - ANGLE DE BATIMENT - GRAND LIENAIRE DE FACADE - BELLE VISIBILITE ***
Le local serait parfaitement adapté à une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, médico-social, médecine générale, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste...) ainsi qu'à toute activité liée à la santé, au bien-être, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière, courtage en crédit - financement...).
Local commercial d'une surface de 40 m², situé en RDC d'un immeuble d'habitation, en angle de bâtiment, actuellement composé d'un espace accueil, de deux cabines cloisonnées, d'un réfectoire avec point d'eau et d'un sanitaire avec lave-main. Cave en sous-sol.
Belle devanture sobre et moderne - Grand linéaire de façade de 8 ml.
Local refait à neuf en Août 2025.
Climatisation réversible.
Les lieux sont très bien entretenus - Aucun travaux à prévoir.
Parking public en face du local.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement au 31/10/2029.
Destination actuelle du bail : Esthétique et activités connexes ou complémentaires sur autorisation du bailleur.
Loyer : 712,64 €/mois HT, non assujetti à la TVA.
Provision sur charges locatives : 15 €/mois (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Révision du loyer triennale selon ILC.
Une caution bancaire simple ou un cautionnement (garant solidaire) sera exigé par le bailleur.
Exploitation actuelle pérenne.
Cession pour cause de déménagement.
Murs non cessibles.
Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité, après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce actuel.
Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.951006