Location de boutiques - 9 032 annonces - Page 198

A louer boutique idéalement située à proximité du port de Saint Raphael et du bord de mer. Surface: 76 m² divisé en 2 niveaux dont 38 m² au rez-de-chaussée composé d'une partie boutique, espace cuisine et sanitaire + 38 m² en 1er étage composé de 2 espaces, sanitaire et douche. Triphasé. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. Possibilité de droit de terrasse. Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée. Proche parking public. Idéal restauration, glacier. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer HC: 2200 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd 77-91 vous propose à VILLABE, en zone commerciale dynamique, visible de l'A6, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 200 m² environ divisible en 2 lots de 600 m² environ. Ce local commercial bénéficie de 32 parkings extérieurs et d'un accès de livraison.
En pleine propriété, cette cellule professionnelle est parfaitement adaptée aux entreprises de taille moyenne nécessitant une visibilité, un accès clientèle et pour la livraison. Très bonne desserte routière et des transports en commun.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du locataire.
Loyer annuel : 120.000 Euros / an HT

Local commercial dans le coeur de la zone commerciale d'environ 476 m2 à louer à Beauvais. Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 476 m2Bâtiment récent, en louer de zone commercialeClimatisation, lumières en ledsSalle de pause, sanitaires WCBureau ou open space cloisonnéEspace de venteVitrineGrand parking commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 60 m2 équipé d'un sous-sol, situé sur un boulevard passant du 15e arrondissement de Paris.

Local commercial idéalement situé dans le quartier Mabillon, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort flux piéton.
Surface totale de 75 m² répartie comme suit :
34 m² en rez-de-chaussée
41 m² en sous-sol
Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
Local adapté à une activité de restauration sans cuisson ou toute autre activité compatible sans extraction.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
06 06 76 67 19

Le cabinet GHT immo vous propose :
Sur la N19
Une boutique d'angle 50 m² en parfait etat, comprenant 3 Pieces modulables ainsi qu'un sanitaire. Idéal pour tout type d'activité grâce a sa configuration flexibles sa belle visibilité . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410981)

Local commercial à louer dans le centre-ville de Cholet (49)
Local d'environ 40m2 composé de :
- Un accueil d'environ 19m2
- Un bureau d'environ 11m2
- Un laboratoire d'environ 3m2
- Une salle d'attente d'environ 5m2
- Sanitaires
Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages
Idéal pour activité autour du médical
Montant du loyer annuel HT : 4 800EUR
Honoraires HT : 1 200EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Jacqueline Auriol, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 241 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Bureaux
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 615 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 782 m2
- Un hall de vente de 495 m2 environ
- Une zone de stockage de 147m2 environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 140m2 environ
- Avec 15 places de parking
Montant du loyer annuel HT : 62 400EUR
Honoraires HT : 15 600EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUCAIRE (30300) A LOUER LOCAL ~550 m 2 (terrain possible 13 000 m 2) en Emplacement N°1 flux constant .
Local de 28 m x 19 m large = 550 m 2 environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage.
LED pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec Climatisation. 2 wc dont 1 PMR.
12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire.
Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m 2 soit 13 000 m 2.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / ∕ garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc
Situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure.
Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC/MOIS soit 90 000€ HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-Disponibilité Immédiate.
Honoraires à charge preneur/locataire de 30 000 € TTC soit 25 000 € HT.
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Présence d'amiante Matériau non dégradé avec Résultat EP**
Préconisation : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953484

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 710 m2
- Un hall de vente de 495 m2 environ
- Une zone de stockage de 140m2 environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 75m2 environ
- Avec 15 places de parking
Montant du loyer annuel HT : 54 000EUR
Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Enseigne Parisienne vous propose une boutique, un local commercial disponible en location pure et située rue Brochant à proximité immédiate du métro Brochant. Il dispose d'une surface commerciale de 56 m2 au rez-de-chaussée et 46 m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées sauf extraction.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel et commerçant.
Le bien développe une surface totale de 72 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 42,4 m² et un sous-sol de 30,2 m². Il dispose également d’une extraction, offrant une grande flexibilité d’exploitation.
Ce local représente une opportunité rare pour une activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et qualitatif de la rive gauche.
Loyer annuel : 45 000 €
Bail commercial : 3/6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois selon profil
Charges maîtrisées et disponibilité immédiate.
Dossier complet sur demande.

L'Enseigne Parisienne vous propose une boutique, un local commercial disponible en location pure. Le local est situé rue de la convention à proximité immédiate de nombreuses enseignes, il dispose d'une surface totale de 40m2 dont 30m2 rez-de-chaussée et 10m2 de cave. Toutes activités autorisées sauf extraction.

? Local Commercial Premium – 1 650 m² – Emplacement N°1 – Vitrine 45 m – Zone Commerciale Dynamique
? Un emplacement exceptionnel, visibilité maximale Situé en emplacement n°1 au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, ce local commercial de 1 650 m² en plain?pied bénéficie d'une visibilité incomparable grâce à ses 45 mètres de vitrine et à un flux véhicules parmi les plus élevés du secteur.Un site stratégique pour toute enseigne recherchant impact, accessibilité et puissance commerciale.
? Un espace de 1 650 m², modulable, lumineux et en excellent état
1 650 m² entièrement en RDC
Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
Vitrine linéaire 45 m
Locaux divisibles selon besoins
Climatisation réversible neuve
Électricité neuve
Ouvertures aluminium ? luminosité naturelle optimale
ERP & PMR conformes
Sanitaires intégrés
Parking privé sécurisé
– Vitrine 45 m – Zone Commerciale Dynamique
? Un emplacement exceptionnel, visibilité maximale Situé en emplacement n°1 au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, ce local commercial de 1 650 m² en plain?pied bénéficie d'une visibilité incomparable grâce à ses 45 mètres de vitrine et à un flux véhicules parmi les plus élevés du secteur.Un site stratégique pour toute enseigne recherchant impact, accessibilité et puissance commerciale.
? Un espace de 1 650 m², modulable, lumineux et en excellent état
1 650 m² entièrement en RDC
Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
Vitrine linéaire 45 m
Locaux divisibles selon besoins
Climatisation réversible neuve
Électricité neuve
Ouvertures aluminium ? luminosité naturelle optimale
ERP & PMR conformes
Sanitaires intégrés
Parking privé sécurisé
Un local parfaitement entretenu, prêt à accueillir :grande distribution, showroom, artisanat, équipement de la maison, loisirs, services, activité mixte…
? Un outil de travail performant et évolutif
Grande modularité
Visibilité exceptionnelle
Accès immédiat
Possibilité rare : murs disponibles à la vente
Local adapté aux enseignes nationales comme aux concepts indépendants
Exploitation immédiate ? aucun travaux majeurs à prévoir
Un emplacement qui garantit trafic, attractivité et potentiel de développement.
? Localisation premium – Zone commerciale à forte attractivité
Environnement composé d'enseignes nationales
Flux véhicules très élevé
Zone dynamique, fréquentation constante
Accès rapides et stationnement aiséUn secteur recherché, idéal pour capter une clientèle large et régulière.
? Pourquoi ce local est une opportunité rare
Emplacement n°1 dans la zone
1 650 m² en RDC ? très rare
45 m de vitrine ? visibilité maximale
Hauteur 4/5 m ? polyvalence d'aménagement
Locaux divisibles
Murs disponibles
Local en excellent état, clim & électricité neuves
Adapté à un large panel d'activités
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN – 06 03 92 73 82
Référence : LP486
Honoraires à la charge du propriétaire.
Site : www.axeimmopro.fr
Dépôt de garantie 19 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 105 m², idéalement situé rue Jean-Jacques-Rousseau, au cœur d’un secteur central et très recherché de Paris.
Le bien développe une surface totale de 105 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 40 m² ainsi qu’une mezzanine de 40 m², offrant une configuration atypique, spacieuse et parfaitement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour diverses activités.
💰 Loyer : 7 250 € HT / HC par mois
La rue Jean-Jacques-Rousseau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et de nombreux axes commerçants majeurs. Le secteur est particulièrement dynamique, mêlant commerces, bureaux et flux touristique important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de Paris.

De Ferla Commerces vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre de Levallois.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 168 m²
Sous-sol : 37 m²
Le local dispose d'une extraction existante.
Toutes activités autorisées, sauf restauration.
Conditions financières :
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
Un local à usage commercial, artisanal ou professionnel d'une superficie de 660 m² développée, en bordure de l'axe Pierre de Coubertin à Chalon sur Saône et disposant de deux façades commerciales, portes d'accès à ouverture automatique, sanitaires et places de parking en façade.
Belle opportunité d'installation sur un un axe très passant.

!! M IMMOPRO SECTEUR PUGET SUR ARGENS !!
L'agence M IMMOPRO vous propose sur Puget sur Argens un local commercial brut de 290m2 à aménager.
Ce local répondra parfaitement à une franchise nationale de type boulangerie, restaurant ou centre médical (imageries...). Le local possède une charge au sol de 1 tonne/m2, d'une belle visibilité et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes vitrines tout le long des deux façades en angle. Le local possède deux entrées indépendantes, un accès au patio central de la copropriété, une hauteur sous plafond de 3.20m, d'une extraction par le toît, de l'accès PMR, d'un vide sanitaire, d'un bac à fécules, de la fibre et du tarif jaune d'électricité.
Vous apprécierez cette offre pour :
- Son bâtiment tout neuf
- Sa proximité de l'autoroute A8
- Son fort potentiel
- Sa visibilité
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé à Saint-Germain-des-Prés (75006), rue des Saints-Pères.
Ce bien se compose d’une surface de vente de 20 m², complétée par une réserve non attenante de 15 m².
La boutique est située face à l'enseigne Saint-Laurent, et à proximité d'enseignes telles que : Sportmax, Prada, Rolex, Zadig & Voltaire, APM Monaco, Cos, Maison Margiela...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

!! M IMMOPRO !!
!! Idéal pour enseigne nationale avec belle visibilité !!
L'agence M IMMOPRO vous propose sur Vidauban centre (axe routier passant) avec une belle visibilité un local brut de 106m2 + mezzanine de 25m2 2024 avec accès PMR et belles vitrines. Grand parking disponible avec possibilité borne électrique.
Loyer : 2 400EUR ht // Charges : 50EUR par mois // Taxe foncière : 1 210EUR
Ce local possède un très fort potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr

L'agence THE NEW PLACE vous propose une belle boutique d'angle au coeur de Saint Germain des près d'une surface totale de 105m2 comprenant un RDC d'environ 45m2 aménagé en surface de vente + un premier étage d'environ 25m2 accessible par un escalier intérieur + un sous sol de 35m2 aménagé en reserve.
point d'eau et sanitaire
façade d'angle importante
Tous commerces sauf extraction
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

!! M IMMOPRO !!
Cession de droit au bail avec liberté d'activité.
L'agence M IMMOPRO vous propose ce droit au bail d'un local commercial de 323m2 + mezzanine de 96m2 avec licence 3 et grande terrasse pour un montant de 110 000EUR FAI. L'activité actuelle est un bar avec cave à bière dispose également d'une cuisine et possible de faire de la vente à emporter. L'etablissement possède de très belles prestations, affaire à très fort potentiel !!
Loyer : 4 770EUR ht // 5 724EUR ttc
Charges : 1 911EUR / an
Taxe foncière : 2 643EUR
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue des Petits Carreaux, d'une surface totale de 193m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 113m2, d'un premier étage d'environ 45m2 et d'un sous-sol d'environ 35m2.
En plein coeur du quartier de Montorgueil, le bien se situe à proximité d'enseignes telles que : Starbucks, Mcdonald's, Sushi Shop, Dunkin'...

Advenis Conseil Lille vous présente en exclusivité cette opportunité immobilière rare située en angle de rue au coeur de la très prisée rue Nationale à Lille.
Ces plateaux indépendants de 415 m² s'étendent sur trois niveaux comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.
Idéalement positionné sur l'une des artères commerçantes et d'affaires les plus emblématiques de l'hypercentre lillois, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique à deux pas de la Grand'Place, du Vieux-Lille et des stations de métro.
Son emplacement stratégique offre un flux piéton et automobile constant ainsi qu'un accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe.
Le rez-de-chaussée, anciennement exploité par une agence immobilière, dispose d'une superbe vitrine et d'une visibilité optimale, ce qui en fait un espace parfaitement adapté pour une surface commerciale, une agence d'accueil du public ou un flagship d'entreprise.
Les étages et sous-sols complètent l'ensemble pour offrir de grands espaces de bureaux modulables, de réunion ou de stockage.
L'ensemble des locaux est disponible dès septembre 2026 sans aucuns travaux à prévoir, et propose des aménagements modernes de haute qualité .
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite contactez Advenis Conseil Lille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local à louer, Avignon sud, emplacement idéal pour ce local commercial en parfait état sur une surface de 616 m2. Situé en zone commerciale, avec parking 300 places. Environnement commercial : Darty, Buffalo Grill, Decathlon, La Halle, Bricoman, Optique afflelou, Stockomani, Centre commercial Auchan Mistral 7...etc.. Tous commerces sauf alimentaire. Possibilité de disponibilité à partir de JANVIER 2026.
- environ 420 m2 en RDC
- environ 196 m2 en R+1
- Local idéal : restaurants, salles de sport
- pour les activités soumises à CDAC la surface de vente ne pourra excéder 275 m2 (le reste devra être utilisé en réserve) : coiffure, pressing, cordonnerie, serrurerie, photographie, boulangeries, toilettage canin...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à l'angle stratégique des rues n°1, venez découvrir ce local disposant d'une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville, le local développe une surface commerciale d'environ 84 m², complétée par un sous-sol de 70 m² idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire.
Atouts majeurs :
Angle de rue très visible
Grande vitrine linéaire de façade offrant une excellente exposition commerciale
Flux piéton (axe commerçant n°1 du centre-ville avec de nombreuses enseignes)
Belle luminosité naturelle
Local en bon état, anciennement occupé par une franchise nationale
Peu de travaux à prévoir
Loyer : 30 000Euros/an HT HC soit 2 500Euros/mois HT HC
Vente : 390 000Euros net vendeur
Charges : 2 400Euros/an soit 200Euros/mois comprenant eau, taxe foncière...
Honoraires : 9 000Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 LA BAULE
Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère commerçante incontournable de La Baule, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.
Ce bien rare développe une surface totale d'environ 286 m², répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée (env.111 m²) : belle surface de vente avec une très belle hauteur sous plafond
Sous-sol (env. 114 m²) :
surface commerciale d'env. 49 m² accessible par un large escalier
réserve d'env. 54 m² + cellier et WC (env. 11 m²)
Étage (env. 61 m²) : espace lumineux avec puit de lumière, idéal showroom, surface de vente complémentaire ou bureaux
Le local offre un très beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres linéaire avec porte coulissante automatique et une façade d'environ 9 ml, garantissant une visibilité optimale.
Loyer annuel : 80 000 Euros HT HC
Prix de cession : 150 000 Euros net cédant
Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, showroom ou concept store.
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT PRENIUM NANTES
Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC
Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2
FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone - raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel d'environ 17 136 Euros HT/HC - Charges annuelles d'environ 360 Euros HT/HC - Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - William Brisset - EI
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance