Location de locaux commerciaux - 8 553 annonces - Page 198

Au coeur de Daix, au rez-de-chaussée d'un petit programme immobilier confidentiel, découvrez cette cellule commerciale d'environ 91 m², prête à accueillir votre projet.
Ses atouts :
* Une belle surface de 91 m² à aménager selon vos besoins
* De nombreuses activités envisageables
* Un environnement résidentiel avec une vraie vie de proximité
* Dijon centre à seulement 10 minutes
* Une place de parking privative
Commerce, services, profession libérale, activité tertiaire... et si c'était ici que votre projet prenait vie ?
À découvrir avec MAX-IM - Immobilier d'entreprise
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main".
Agencement fonctionnel :
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Accueil / Open-space lumineux (climatisé).
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Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé).
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Espace kitchenette et sanitaire privé.
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Belle vitrine pour votre enseigne.
Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 1 000 Euros HT / HC.
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Charges de copropriété : 92 Euros TTC / mois (1 100 Euros/an).
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Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter).
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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
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Honoraires d'agence : 2 880 Euros TTC (2 400 Euros HT).

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial d'environ 37 m² à céder pour 17 000 Euros, idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.
Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.
Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.
Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.
Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.
Prix de cession : 17 000 Euros
PAS DE RESTAURATION.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

IMMPROVE propose à la location un local commercial indépendant de 960 m² situé sur un axe passant de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique pour de nouvelles enseignes souhaitant s'installer dans cette zone à proximité immédiate du Auchan. Le site dispose d'un grand parking commun.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolation
. Murs bardage double peau
. Sol parquet
. Hauteur : 4 à 5 mètres environ
. RIA
. Issues de Secours
. 2 double porte à l'avant
. Eclairage néons
. Climatisation réversible
. 1 zone de stockage arrière accès par double porte
. Un grand parking commun à l'arrière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau - Schweighouse-sur-Moder
SNCF Gare de Schweighouse-sur-Moder
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial situé rue d'Anjou, dans un emplacement stratégique avec un beau linéaire de vitrine.
Ce bien développe une surface totale de 188 m² dont 88 m² en rdc et 100 m² en sous-sol.
Le local dispose de trois accès et offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité.

RARE- Local commercial donnant directement sur la D406 en entrée de ville. KAREA vous propose à la location un local climatisé d'une surface totale de 306 m² au coeur du bourg de SERRIS et répartie équitablement sur 2 niveaux
- Pas de restauration possible - 7 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local se situe dans un immeuble du huitième arrondissement de Paris, au sein d’un environnement très attractif où se mêlent commerces, services et restauration. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant l’accès pour les clients comme pour les collaborateurs. À quelques pas, on retrouve de nombreuses enseignes, pharmacies, établissements bancaires ainsi que plusieurs solutions alimentaires. L’ambiance du secteur est particulièrement adaptée aux activités nécessitant visibilité et flux de passage. L’immeuble offre une implantation stratégique dans un arrondissement reconnu pour son dynamisme économique et son attrait commercial.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des emplacements les plus dynamiques de la ville.
Situé au coeur d'un pôle de flux particulièrement recherché, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif mêlant bureaux, commerces, voyageurs et clientèle de passage, générant une fréquentation importante tout au long de la journée.
Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe passant ainsi qu'à une agréable terrasse, offrant un fort potentiel pour de nombreux concepts.
Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation et bénéficier d'une visibilité immédiate.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Paul BLOT
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial de 50 m² est réparti sur deux niveaux, chacun disposant de sanitaires.
Il bénéficie d'une vitrine, d'un emplacement stratégique et de stationnements à proximité immédiate.
Loyer annuel : 8.844 euros
Charges Annuelles : 304.04 euros
Taxe foncière : 1.050 euros
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Bail commercial ou bail dérogatoire.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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IBUROSHOP vous propose un local pour institut de beauté clé en main au coeur du secteur très animé du 8ème à 2mn de la rue de Boétie et du Boulevard Haussmann.
Un chiffres d'affaires existant pas de contrat ni de personnel à reprendre.
Local pouvant convenir à une clientèle haut de gamme.
Cession de droit au bail 140 000€.

Idéalement situé au coeur d'une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial offre 86 m² répartis sur plusieurs niveaux.
Il bénéficie d'un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique, de stationnement immédiat et d'un accès facilité par les transports en commun.
Ce local se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement dynamique.
Loyer annuel : 16 800 euros
Charges Annuelles : 2 400 euros
Taxe foncière : 1 800 euros
Non assujetti à TVA
Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance le 31/01/2033.
Cession de droit au bail : 11.500 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 687 M² À SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Nous vous proposons à la location un local commercial de 687 m², idéalement situé à Saint-Martin-de-Crau, quartier le Trident.
Ce local se compose de :
- 505 m² de surface de vente, offrant une grande visibilité et de belles possibilités d'aménagement.
- Réserve, chambres froide et locaux sociaux d'environ 182 m² intégrés pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site a précédemment accueilli l'enseigne Aldi, garantissant un emplacement reconnu et attractif. Ce local est parfait pour toute activité commerciale nécessitant un espace vaste et fonctionnel.
Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
- Environnement commercial dynamique
- Parking à disposition commun avec le centre commercial (tabac, pharmacie....)
Avantage : le bailleur offre une franchise de loyer d'un mois pour l'installation de votre enseigne.

Au cœur du 1er arrondissement, local commercial de 120 m² en pied d’immeuble.
80 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente, complétés par 40 m² de sous-sol.
Secteur Les Halles / Châtelet, quartier commerçant et touristique à très fort passage.
Accessibilité : Métro, RER et bus à proximité immédiate.
Loyer : 8 333 € HT / mois
Charges : 309 € / mois
Dépôt de garantie : 6 mois
bail neuf 3/6/9

Au sein d'un batiment professionnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, découvrez une cellule commerciale idéale pour showroom et bureaux. Possibilité d'acquérir une seconde unité. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives et bénéficie d'un parking partagé. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Les 2 Moulins Nord (S515_Collèges Arradon)

En centre-ville de Melun, local commercial de 123 m² répartis sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol offrant de belles possibilités d’aménagement. Environnement commerçant et dynamique, idéal pour de nombreuses activités.
Tous commerces possibles sauf activité nécessitant une extraction.
Prix de cession : 60 000 €
Loyer : 2 155 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Situé à quelques mètres de la zone artisanale de Créhange se trouve dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface totale d'environ 137 m². Ce local est composé de :
- 5 cabines individuelles- 1 hall d'accueil- 1 réserve et locaux sociaux - Toilette ainsi qu'un vaste parking offrant plus de 140 places en foisonnement
L'emplacement de ce local est un avantage stratégique grâce à sa proximité des zones d'activités et de la D910.
LES PLUS ;
- Zone artisanale à quelques mètres
- Supermarché à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur la rue de Vanne à Montrouge 92120 à proximité du RER Gentilly
Ce local commercial dispose d’une surface de 90m2 de plain pied
Ce local dispose d’une belle façade en angle de 11m.
Loyer : 3.500€ HT/HC par mois
Charges : 150€ HT par mois
Garantie: 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 186.58 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel.
Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 145.42 m² avec une grande zone d'activité, bureau, cuisine, sanitaires et mezzanine, un escalier intérieur permet d'accéder à un étage de 41.16 m² composé de 2 bureaux.
Dans un environnement dynamique, il est à proximité immédiate de nombreux commerces et très bien desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes à pied.
Ce local est idéal pour une activité de services ou une profession libérale.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL 200 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS
Rare. Local commercial de 200 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie.
Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales.
Bail 6/9/10 ans
Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d'avance
Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an
DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 €
Dossier financier solide exigé avant visite.

Paris 11e – Rue Trousseau (à coté de Marché d’Aligre)
Local commercial d’environ 30 m² de plain-pied, situé dans un quartier très vivant et commerçant, juste en face du célèbre Marché d’Aligre, avec fort passage piéton.
idéal pour esthétique, onglerie, barber, boutique, showroom, bureau ou petite restauration sans extraction.
Possibilité d’installer une hotte à charbon (pas de fortes odeurs ni nuisances).
Pas-de-porte : 20 000 €
Loyer : 2 000 € / mois + 100 € de charges (électricité incluse)
Bail commercial 3-6-9
Disponible immédiatement.

À louer, restaurant situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et commerçant.
Le local développe une surface d’environ 180 m², offrant un espace adapté à l’exploitation d’une activité de restauration. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces et habitations, assurant une clientèle de quartier ainsi qu’un flux régulier.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour l’implantation ou le développement d’un concept de restauration dans un secteur animé.
Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 € HT / HC
Charges annuelles : 3 800 €.

Situé à Compiègne, au coeur de la ZAC de Mercières, un local d'activité de 1000m2 environ dont 200m2 environ en mezzanine est disponible à la location.
Dans un site sécurisé avec parking, un local de 800m2 environ traversant avec d'un côté une entrée avec portes vitrées et de l'autre deux portes sectionnelles et composé de blocs sanitaires (sanitaires PMR et douches), un local technique, dalle béton, hauteur de 6m environ, convecteurs gaz. Ainsi que d'une mezzanine de 200m2 environ avec double accès et isolée avec cloisons vitrées.
Facilement aménageable pouvant accueillir tout type d'activité avec la possibilité d'installer une enseigne.
Idéalement situé avec une belle visibilité et dans un environnement à la fois Tertiaire et Commercial proche des principaux axes routiers.
Loyer Annuel : 100.000 € Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de Garantie : 3 mois de Loyer HT HC
Provision sur charge : 5.000 € HT / an
Taxe Foncière : 7.000 € HT / an
Type de bail : Commercial
Durée : 3-6-9 ans
Indexation : ILAT
Honoraires de négociation : A la charge du preneur

Local commercial de 55 m² en rez-de-chaussée situé dans un environnement commerçant de Neuilly-Plaisance.
Bonne visibilité, axe passant, configuration idéale pour une activité de commerce ou de service.
Tous commerces autorisés sauf activité avec extraction.
Prix de cession : 30 000 €
Loyer : 2 155 € HT / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 8 000 €

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Idéalement situé au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et très commerçant, à proximité immédiate de grandes enseignes et concepts stores prisés tels que Adidas From Future, attirant une clientèle locale et internationale.
Ce local en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 46 m², offre une belle visibilité et un accès direct sur rue dans un secteur à fort passage piéton. Son agencement simple et efficace permet une exploitation optimale de l’espace pour une activité commerciale.
Le local est actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter, avec un bail se terminant fin juin, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau projet ou une reprise rapide d’activité.
Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises
Une adresse stratégique au cœur d’un quartier historique, animé et particulièrement recherché pour les enseignes de mode, lifestyle et concepts innovants.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Superficie totale 607m² environ en RDC PMR
Loyer 6 000 € HT/ mois
Pas de charge de copropriété puisqu'il n'y a pas de parties communes.
Taxes foncières à la charge du preneur 8 400€ par an.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible récente.
Locaux disponibles à partir du mois d'avril 2026.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 70 m² situé à proximité du centre-ville, de la Place Viarme et du Marché de Talensac. L’emplacement bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant ainsi que d'une desserte aisée par les transports en commun.
Composition du local :
- Espace accueil
- Bureau
- Salle d’archives
- Point d’eau et sanitaires
- Accessible PMR, ERP 5e catégorie
- Linéaire vitrine : 6 m
REF : 2147711

CSI vous propose, à la location, un commerce de plain-pied d'environ 320 m² avec places de parking à St Germain en Laye, au coeur du quartier du Bel Air, l'un des pôles de vie majeurs de l'ouest de Saint-Germain-en-Laye.
Entièrement réaménagée par la Ville, cette place moderne associe commerces, services publics et espaces paysagers dans un environnement urbain dynamique et agréable.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Tram T13 Fourqueux - Bel Air, reliant rapidement Saint-Germain-en-Laye, Saint-Cyr-l'École et le réseau francilien. Les principaux axes routiers de l'ouest parisien (RN13, A13 et A14) sont également facilement accessibles.
Commerce ou bureaux de plain-pied.
3 entrées
Sol PVC
Climatisation
Faux plafonds
Spot LED
Sanitaires dont sanitaire PMR
Open space
Bureaux cloisonnés
PARKINGS en sous-sol 8 emplacements (8 places disponibles en sus).
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
Bus Verdi (14, 512, 1, 6281, 56), Place des Rotondes (R1, Soir), Lycée Léonard de Vinci (70, 27, 2, 1255, 59, 67), Lycée Léonard de Vinci - Les Hauts Grillets (15, R4)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)
Borne de recharge SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - PARKING ROSSINI (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un ensemble immobilier, BtoB Immo, vous propose à la location, un local commercial de
600m2 environ, disposant de facilité d'accès et d'une excellente visibilité sur un axe majeur comptabilisant + de 20 000 véhicules/jour.
Cet actif est situé à l'Ouest de Beauvais.
Prestations de l'offre :
- Charpente métallique et bois
- Huisseries double vitrage
- Linéaire de vitrine de 15ml
- Éclairage suspendu
- Sol parquet
- Chauffage par chaudière à pelets
- Parking
Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 42 000 €/Net de Taxes
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière : 1 651 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal à la charge du preneur
- Bail : Commercial de 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC
- Périodicité de paiement : Trimestriellement par avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

LYRIA IMMO vous propose à la location à Fréjus, en plein cœur d'une zone commerciale, ce local de 1500 m2.
Ce produit exceptionnel, et, extrêmement rare au vu de son emplacement, et du nombre de places de parking disponibles, est adapté pour tous types d'activités commerciales.
Il dispose d'un entrepôt principal ou showroom de 1400 m2, comprenant des bureaux et un espace accueil, ainsi qu'une zone de stockage de 100 m2, accessible par un rideau métallique motorisé.
Plus de 40 places de parking sont disponibles.
Loyer mensuel : 15.000 € HT
Provision s/ charges : 1000 € / mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel
Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr