Location Commerce 600 m² à 1 200 m²91100 Villabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 150 €/an
À partir de
5 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à VILLABE, en zone commerciale dynamique, visible de l'A6, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 200 m² environ divisible en 2 lots de 600 m² environ. Ce local commercial bénéficie de 32 parkings extérieurs et d'un accès de livraison.
En pleine propriété, cette cellule professionnelle est parfaitement adaptée aux entreprises de taille moyenne nécessitant une visibilité, un accès clientèle et pour la livraison. Très bonne desserte routière et des transports en commun.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du locataire.
Loyer annuel : 120.000 Euros / an HT
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 91_000839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type bureaux ou commerce
Surface 600 m²
Loyer annuel 72.000 € HT
Charges annuelles 6.075 € HT
Parkings oui
Disponibilité 01/09/2026
Type activité ou commerce
Surface 600 m²
Loyer annuel 72.000 € HT
Charges annuelles 6.075 € HT
Parkings oui
Disponibilité 01/09/2026
Type activité ou commerce
Surface 1200 m²
Loyer annuel 120.000 € HT
Charges annuelles 12.150 € € HT
Parkings oui
Disponibilité 01/09/2026
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
bureaux ou commerce600 m²72.000 € HT6.075 € HToui01/09/2026
activité ou commerce600 m²72.000 € HT6.075 € HToui01/09/2026
activité ou commerce1200 m²120.000 € HT12.150 € € HToui01/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Villabé 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Brice Charpentier

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