Location de boutiques - 9 056 annonces - Page 197

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 120 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Très beau linéaire vitrine de 18 mètres. Possibilité de baisser le loyer à 3800 e/mois avec 170ke droit d'entrée. Activités idéales : PAP, esthétique, accessoires, restauration rapide sans extraction, tous commerces sauf nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

RARE compte tenu des aménagements déjà en place - 381 m2 de surface de vente
A destination de toutes les activités commerciales , mais aussi à usage de Showroom à l exclusion de LA RESTAURATION et de l'ALIMENTAIRE .
Local commercial de PP avec très forte visibilité et de nombreux stationnements.
Une hauteur de + de 5,50 m et un positionnement stratégique permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales .
Les activités de RETAURATION et BOULANGERIE sont interdites .
Ce local est déjà aménagé avec tout l'équipement nécessaire pour lancer son activité .
Une remise au gout du jour suffira pour démarrer rapidement votre exploitation .
L'environnement commercial permet également de capter une importante clientèle.
Vous disposez d'un accès PL et d'un espace de livraison.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.954306

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.
Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.
Caractéristiques principales :
- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;
- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- loyer compétitif : 105,14 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.
La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local activité à louer – Centre-ville – 72,70 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m².
Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement.
Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions.
Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente.
Loyer mensuel HT HC= 1451,25 €
Charges mensuelles HT = 30 €.
Payable trimestriellement
L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté.
1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.
La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.
Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Actif disponible à la vente
Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953927

A louer - Cellule commerciale neuve à Rivery - 169 m2
Cellule commerciale en rez-de-chaussée, située à Rivery, dans un ensemble récent, avec bonne visibilité sur axe passant.Le local bénéficie d'une façade moderne, de larges vitrines, d'un accès direct de plain-pied et de stationnements au pied du bâtiment.
Proposé brut de béton, il permet un aménagement selon vos besoins. Division possible en deux lots selon le projet.
Atouts :
- Cellule commerciale neuve
- Bonne visibilité
- Axe passant
- Grandes vitrines
- Accès PMR / plain-pied
- Stationnement immédiat
- Aménagement libre
- Division possible
- Extraction possible
Conditions financières :
- Loyer : 140 € m² / an / Hors Taxe / Hors Charges / Hors Droit.
- Charges : à définir
- Taxe foncière : à définir
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Pour plus d'information nous consulter. Prestations : Structure béton
Isolation double peau
Toiture béton
Extractions de fumée

Mohamed Oubaali vous propose à la location, ce local commercial de 190 m2, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale .
Situé au RDC d'une petite copropriété du centre ville de Berck, ce local se trouve à 5 minutes à pieds de la plage et à environ 2 minutes de la rue Carnot.
Construit en forme de rectangle, il est facilement aménageable et divisible. Le sous-sol accueille une cave avec une réserve de stockage, des locaux sociaux et des espaces de travail supplémentaires.
Plusieurs activités sont possibles et adaptées à ce local.
Nous consulter pour vérifier la compatibilité de votre projet.
Nos partenaires en création d'entreprises, études de marché et financements professionnels peuvent également vous accompagner pour évaluer la faisabilité de votre projet.
Il est possible de devenir propriétaire de ce local à terme.
Dans l'optique de devenir propriétaire des murs de son activité, une location avec promesse de vente des murs à terme est envisageable. Voir notre de vente n°449941B.
Loyer : 1.500 euros HC par mois
Charges : provision 300 euros par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 2500HT charge preneur / 2500HT charge bailleur
Local en RDC : 190 m2
Cave et réserves en sous-sol : 66 m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 449904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique à Bayonne, avec un beau linéaire en façade, sur un axe majeur à fort passage véhicules et piétons. Situé dans un secteur en pleine expansion, mêlant résidences, bureaux, commerces et services, il profite d'une excellente visibilité sur une avenue reliant directement Bayonne à la clinique Belharra, à la commune de Saint-Pierre-d'Irube ainsi qu'aux accès rapides des autoroutes A63 et A64.
Développant une surface totale d'environ 140 m², ce local indépendant, sans co-propriété, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales, y compris les commerces de bouche et les activités de restauration. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à l'exploitation commerciale, ainsi que d'un étage d'environ 70 m² pouvant accueillir une zone de stockage, des bureaux administratifs ou un espace de préparation selon les besoins de l'activité.
Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et ERP, offrant ainsi un cadre conforme et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Dans un bâtiment indépendant et sans copropriété, il permet une grande liberté d'exploitation et une maîtrise simplifiée des charges.
Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien à l'identité du futur preneur. Conscient de cet investissement, le propriétaire se montre ouvert à la mise en place d'une franchise de loyers encadrée et définie selon le projet présenté.
L'immeuble est sain et en excellent état général : toiture entretenue, ravalement de façade récemment effectué, structure qualitative. Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives directement devant le local, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, les activités de vente à emporter ou les livraisons. De nombreuses autres places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, favorisant un accès fluide et pratique.
Un emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne au coeur d'un secteur dynamique de Bayonne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 30 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : Pas de Provision pour Charges
Dépôt de Garantie : 5 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT
Référence n°2271
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Votre agence immobilière Orpi Pro , spécialisée dans l'immobilier professionnel , vous propose, à la location et en exclusivité, ce local commercial en parfait état, au rdc d'un immeuble de standing et avec une forte visibilité :
Local commercial d'environ 90m² composé d'une surface de vente, plusieurs bureaux , sanitaire, salle de repos et salle d'eau.
- 19 ml de façade et 14 ml de vitrine
- Chauffage gaz de ville + climatisation
- Hauteur intérieur 2.64m
- Éclairage led
- Volet électrique sur la partie arrière.
- Cave
- Compteurs eau électricité et gaz individuels
- Local d'angle situé entre deux avenues , aux portes de l'hyper centre-ville.
- Parking gratuit en face et dans la rue.
- Loyer : 995Euros HT/mois + 225Euros HT de charges (frais de copropriété + Taxe foncière)
- Honoraires de location, bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.
Vous recherchez un local lumineux, sans travaux, avec facilité de parking et sur un axe à fort passage ?
Vous venez de trouver !
Plus d'informations avec votre conseiller Orpi Pro.

DAVEZIEUX (07 430) , Au coeur de la zone commerciale, belle surface d'environ 530 m² à louer, parking devant le bâtiment, vitrine, accès livraison sur l'arrière. Loyer annuel HT : 54 060 euros soit 4 505 euros HT par mois. Taxe foncière charge locataire. Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT. A visiter avec Fayet Immo 0637270144.

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface : 176,43 m2 ( 103,16 m2 au RDC + 73,27 m2 en mezzanine). Climatisation. Sanitaires. Accès PMR en rez-de-chaussée. 2 places de parkings privées. Fort passage devant la boutique. Très bon état général. Loyer CC (foncier compris) : 4 502,50Euros HT /mois. (les photos correspondent à une projection du local vidé)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO ROVALATAIN vous propose à la location un local commercial en plein centre ville de Portes Les Valence , offrant une large vitrine sur rue , axe passant , grande circulation .
Il est composé de deux espaces avec une cuisine à l'arrière et des WC .
Les honoraires de location sont à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saisissez une opportunité rare au coeur du 4ème arrondissement.
Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnel et ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent
Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :
-
Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
-
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
-
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
-
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).
Le point fort : un loyer imbattable
Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité
La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :
-
Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
-
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.
Potentiel de développement
Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :
-
La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.
-
Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.
-
Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.
Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

ORPI Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 36 m2 à louer sur le centre ville de Romans-Sur-ISère, très proche de la gare routière. Ce local se situe sur un axe passant et en plein centre-ville.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF
À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services.
Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente est à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle.
La cellule développe une surface totale d'environ 550 m², répartie comme suit :
RDC : environ 275 m² de surface de plancher
R+1 : environ 275 m² de surface de plancher
(surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur)
Les aménagements extérieurs comprendront :
7 places de stationnement classique ainsi qu' 1 place PMR
Parking mutualisé en foisonnement sur le reste du site
Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable.
Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité !
LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 132 000Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment.
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 39 600Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOCAL COMMERCIAL à LOUER à VILLEFRANCHE IDEALEMENT SITUE
Près de 860m2 de local commercial au Nord Est de Villefranche sur Saône.
Produit rare : Local commercial avec grandes vitrines à louer dans une zone très attractive et
idéalement situé donnant sur la rue dans un secteur recherché et facilement accessible.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès
rapide aux principaux axes routiers. Il convient parfaitement à de nombreuses activités :
commerciale, artisanale, logistique ou de stockage.
- Grande surface exploitable
- Grand parking attenant
- Environnement dynamique
- Accès aisé et zone attractive
- Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins
Il est composé d'un grand espace central, d'un coin bureau, sanitaire, salle de pose, d'une porte
sectionnelle, zone de chargement à l'arrière du local, climatisation, caméra, radio, moquette au
sol, 3 grandes vitrines avec volets/stores.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, en exclusivité à la location, ce local commercial d'environ 90m² situé au coeur du centre ville de SOISSONS.
- Local de plain pied
- Vitrine
- Rideau métallique
- Sanitaires
- Cave
- Axe passant
- Activités refusées : métiers de bouches et magasin de distribution alimentaire.
- Loyer : 730Euros HT /mois
- Charges : 268Euros HT / mois (Taxe foncière et charges de copropriété)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC
- Honoraires de locations , frais de bail et d'état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.
- Accès PMR
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 Euros HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 Euros HT par mois.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc...
RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à proximité immédiate du Super U de Saint-Jacques, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique avec flux régulier de clientèle.
Le local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement commerçant attractif et un accès facile.
Le projet est proposé dans le cadre d'une location en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), offrant au futur preneur l'opportunité de bénéficier d'un local clé en mains, conçu pour une activité de restauration.
Une adaptation du projet est possible selon les besoins du preneur, afin de répondre au mieux aux spécificités de son concept.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 69 m² d'un premier étage de 16m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, pompe funèbre , optique, coffee shop
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 534 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Sa surface de vente de 430 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour une activité de distribution, d'équipement ou de services. Implanté sur un axe à fort flux routier (autoroute, nationale et départementale), le site assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le parking attenant renforce l'attractivité du point de vente et favorise la fréquentation. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 6 200 € HT. La destination du bail pourra être définie selon le projet du preneur. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s'établir dans un environnement commercial mature et porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 77 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, barbier, activité de service
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 253 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le site profite d'un fort passage routier grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, de la nationale et des axes départementaux, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local, d'une surface d'environ 253 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce ou de service. Il dispose d'un accès de plain-pied et bénéficie d'un parking mutualisé générateur de flux clients. Proposé à la location sans reprise, ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 918 € HT. Les activités autorisées seront définies selon la destination du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond, spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur de Perpignan et sa région.

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de 200 m², à proximité du centre ville, libre de toute occupation
- Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration brasserie..).
- Conduit d'extraction en place,
- 12 mètres linéaires de vitrine,
- Au pied de l'arrêt de bus.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2 000 euros HT.
- Mandat réf : 450262
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Les honoraires de 6 480 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.
Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Zone Commerciale de Bruay-la-Buissière – Porte Nord (62)**
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Bruay-la-Buissière, véritable pôle retail structurant du secteur Béthune – Lens.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, générant un flux constant de clientèle.
Un environnement commercial puissant avec enseignes locomotives
Le site se situe au sein du Parc Commercial de la Porte Nord, reconnu comme l'un des principaux pôles commerciaux du Pas-de-Calais, regroupant de nombreuses enseignes nationales attractives.
À proximité immédiate, vous trouverez notamment :
L'hypermarché Carrefour Bruay La Buissière, véritable locomotive générant un flux quotidien important
Des enseignes majeures d'équipement et de sport comme Intersport Bruay-la-Buissière
Des enseignes discount et équipement maison telles que B&M
Mode et équipement de la personne avec La Halle et CHAUSSEA Bruay-la-Buissière
Une offre de restauration dynamique avec Au Bureau - Pub et Brasserie
Une galerie commerciale complète avec services, téléphonie et commerces comme BOUYGUES TELECOM CC BRUAY BUISSIERE
La zone accueille également de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que Action, Grand Frais, McDonald's, Kiabi, Brico Dépôt, Electro Dépôt, Conforama, cinéma CGR, renforçant son rôle de destination shopping majeure .
Cette diversité d'enseignes crée de fortes synergies commerciales et garantit un flux client constant, idéal pour toute activité commerciale, loisirs ou restauration.
Zone de chalandise & analyse isochrone
La zone commerciale de Bruay-la-Buissière bénéficie d'une zone de chalandise étendue et dense :
Isochrone 10 minutes : Bruay-la-Buissière, Béthune et communes proches
Isochrone 20 minutes : Lens, Noeux-les-Mines, Lillers, Auchel
Isochrone 30 minutes : Arras, Liévin, une partie de la métropole lilloise
Cette zone représente plusieurs centaines de milliers d'habitants, constituant un bassin de consommation solide et régulier.
La zone est identifiée comme un pôle commercial majeur régional, attirant une clientèle locale mais aussi élargie grâce à son accessibilité et à la densité de son offre commerciale .
Une attractivité commerciale forte
La zone commerciale de la Porte Nord se distingue par :
Une offre commerciale très complète (alimentaire, équipement, mode, loisirs, restauration)
Un flux automobile et piéton très important
Une fréquentation régulière toute la semaine et renforcée le week-end
Un positionnement de destination shopping incontournable du bassin Béthune-Bruay
L'environnement est particulièrement favorable à l'implantation d'enseignes recherchant visibilité, accessibilité et volume de clientèle.
Accessibilité & moyens de transport
Accès routiers
Situation stratégique le long de la RD941 (axe Béthune – Bruay)
Accès rapide aux autoroutes :
A26 (à environ 5 minutes)
A21 reliant Lens et Douai
Connexion directe aux grandes villes régionales :
Béthune (~10 min)
Lens (~20 min)
Lille (~45 min)
Axe à fort trafic garantissant une excellente visibilité commerciale.
Stationnement
Grand parking mutualisé de plusieurs centaines de places
Accès simple et fluide pour la clientèle
Transports en commun
Réseau de bus urbains et interurbains desservant directement la zone
Connexions avec les gares de Béthune et Lens
Mobilité douce
Accès piéton et pistes cyclables depuis les zones résidentielles proches
Les atouts de ce local
Surface idéale pour enseigne nationale ou concept store
Visibilité premium en zone commerciale majeure
Environnement d'enseignes locomotives génératrices de trafic
Zone de chalandise large et dynamique
Accessibilité optimale (voiture + transports)
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les conditions locatives, plans et organiser une visite. Prestations : porte automatique
parking
grande surface de vente

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 5 750 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose - Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.
Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Catégorie : 5 - Équipement de la maison
Accès livraison pratique
Loyer : 6 749 Euros HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 Euros net vendeur, justifié
Contact : Patrice PILOQUET
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813
02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM - 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES - SAINT-MARTIN-DE-CRAU - TARASCON - ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
- primeur / fruits et légumes
- boulangerie
- commerce alimentaire
- magasin spécialisé
- micro-crèche
- showroom
- activité artisanale avec accueil clientèle
- négoce professionnel
- commerce de proximité
- activité de services
Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
- Surface intérieure : environ 300 m²
- Extérieur exploitable : environ 120 m²
- Parking clientèle : environ 16 places
- Zone de retournement véhicules
- Possibilité d'installation d'un totem commercial
- Très grande pièce principale
- 2 bureaux
- 2 autres grandes pièces polyvalentes
- Local facilement aménageable selon activité
LES + DU BIEN
- Très forte visibilité commerciale
- Flux véhicules important
- Accessibilité simple et rapide
- Parking privatif
- Possibilité d'extension
- Espace extérieur exploitable
- Local polyvalent
- Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau
TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
- Compteur d'eau installé
- Raccordement électrique extérieur conforme
- Site prêt à être aménagé selon activité
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
- Arles
- Saint-Martin-de-Crau
- Tarascon
- Saint-Rémy-de-Provence
- Fontvieille
- Maussane-les-Alpilles
- Paradou
- Beaucaire
- Fourques
- Alpilles
- Camargue
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 4 050 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

!! M IMMOPRO !!
Dans un secteur très dynamique proche de l'A8, tout proche du plus grand LIDL de FRANCE et dans un secteur commercial très actif (Carrefour, Darty, McDonald's, Boulanger...). L'agence M IMMOPRO vous propose un local commercial pour toute activité sauf restauration avec un bail 3/6/9 en rez-de-chaussée avec accès PMR. Le local est actuellement divisé en 3 pièces avec point d'eau et WC. Le local dispose de deux entrées et de grandes vitrines. Idéal pour profession libérale, commerces, show room, salle de sport...
Vous apprécierez cette offre pour :
- Son secteur très dynamique
- Sa visibilité
- Son potentiel d'exploitation
Loyer : 4 125EUR ht
Charges : 250EUR par mois
Taxe foncière : 1800EUR par an
Droit au bail : 15 000EUR bail 3/6/9
Honoraire agence 20% du montant du loyer annuel ht soit 9 900EUR ht // 11 880EUR ttc à la charge du preneur.
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr