Location de boutiques - 6 978 annonces - Page 213

Local commercial de 633M2 d
-Belle visibilité avec vitrine.
-Nombreuses places de parking
-Beau potentiel
-Sanitaire
-Accès passant.
-Accès rocade et autoroutes.
Conditions locatives :
Bail 3,6,9
3 mois dé dépot de garantie.
Taxe fonciere charge preneur
honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Local commercial de 885 m² - Excellente visibilité commerciale
Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité de 885 m² bénéficie d'une forte visibilité
commerciale et d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux rocades et
autoroutes.
Implanté sur une parcelle de 1 768 m², le bien dispose de nombreuses places de
stationnement, facilitant l'accueil de clients, collaborateurs et livraisons.
Caractéristiques du local :
-Surface totale : 885 m²
-Hauteur sous plafond : 5,30 mètres
-Porte sectionnelle pour accès poids lourds / livraisons
-Bureaux intégrés et sanitaires au sein du local
-Espaces fonctionnels et modulables selon l'activité
Atouts :
-Visibilité commerciale optimale
-Site sécurisé et entièrement clos
-Accès rapide aux axes routiers majeurs
Stationnements privatifs
-Taxe foncière : environ 7 000 Euros
Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au milieu de la RUE PRINCIPALE, à 50 mètres de La Poste et 100 mètres de la Mairie.
Face MONOP', R.H CONSEILS vous propose un très beau commercial de 98.55 M² sur rue.
LIVRE BRUT DE BETON
Très bien proportionné, avec une façade de 8.30 mètres et seulement 2 poteaux de soutènement.
Chauffage et eau chaude individuels.
PAS DE NUISANCES.
LOCAL POUR ACTIVITES SUIVANTES : Primeur, Boucherie, Fromager, Décoration, Cycles.
Loyer : 23 500 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : A définir
Dépôt de garantie : 5875 €
Honoraires : 7 050 € HT + 1 410 € TVA = 8 460 € TTC.
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
EMPLACEMENT N°1.

Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 61 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon.
Une place de parking privative complète ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Environnement :
La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places.
Le local :
le Groupe SODES vous présente un local commercial (Lot 6) d’une surface de 96 m² environ (sdp), emplacement premium en angle de rue, donnant directement sur la Place Centrale et Piétonne Jean Zay ». Une enseigne de caviste bar à vin serait idéale car l’établissement pourrait bénéficier d’une partie terrasse sur demande auprès de la municipalité, moyennant une redevance.
L’ensemble des commerces devraient être livrés au 1er trimestre 2025.
Activités non souhaitées :
- Optique
- Supérette
- Boulangerie
- Boucherie
- Traiteur
- Cabinet d’ophtalmologiste
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
- Loyer annuel : 26 880 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
- Provisions de charges: Montant à déterminer incluant charges ASL + taxe foncière
- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
- Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.
- Date de livraison prévisionnelle : 1T2025
- Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus)
- Candidature : Sur dossier uniquement.
Etats des risques et pollutions consultables via géorisques.gouv.fr
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la location ce local neuf d'environ 134m2 livré brut, comprenant 82m2 au RDC et 52m2 en mezzanine.
Emplacement n°1 en façade sur le boulevard Ouest sur la zone de Leclerc. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux.
Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces.
- Rez-de-chaussée : 323 m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine.
- Premier étage/entresol : 204 m², accessible en interne
- Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom.
- Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile.
Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle opportunité en location pure ! Très belle boutique idéalement située dans le carré d'or cannois au coeur de la banane. Surface: 560 m² : 170 m² en RDC + 200 m² au niveau supérieur + 155 m² en sous-sol exploitable commercialement. Très bon état, belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine, climatisation, accès PMR et proche parkings publics. Restauration possible via installation d'une extraction. Bail commercial. Loyer CC: 30 333.33 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-AVOLD LOCAL COMMERCIAL À LOUER
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer en plein centre-ville de Saint-Avold, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 435,4 m2
Emplacement : Situé sur une route très passante, offrant une excellente visibilité
Idéal pour : Activités commerciales ou professionnelles
Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Avold, garantissant un flux constant de clients et une grande accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite !
Loyer : 2000 EUR HT mensuel
Dépôt de garantie : 6000 EUR HT soit 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7200 EUR à charge preneur
Mandat numéro 398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À LOUER LOCAL COMMERCIAL FREYMING-MERLEBACH
Surface totale : 1 384 m2 | 83 places de parking extérieur | Axe très passant
Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local commercial spacieux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort trafic à Freyming-Merlebach. Idéal pour une activité de grande distribution, d'équipement ou toute enseigne nécessitant une grande surface de vente avec stationnement aisé.
Surface totale : 1 384 m2, répartie comme suit :
Surface de vente : 842 m2
Stockage : 197 m2
Surface annexe : 345 m2
Stationnement :
83 places de parking extérieur, idéales pour accueillir une large clientèle
Les + :
Très belle visibilité
Accès facile depuis les axes principaux
Opportunité rare dans ce secteur très fréquenté
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
DPE G / GES D
Loyer annuel : 100 000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 25 000 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15 000 EUR à charge preneur
Mandat numéro 453
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds.
Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site.
Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové.
A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l'usage libre du prochain preneur.
Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l'espace de vente.
Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d'entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d'une sortie de secours arrière dédiée.
Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER FUTURE ZONE D'ACTIVITÉ ACTIPARK !
Emplacement stratégique : Située sur l'axe Sarreguemines Saint-Avold, à proximité immédiate du centre commercial B'EST, un pôle majeur du commerce et des loisirs de la région :1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants13 000 m2 de retail park & 5 500 m2 dédiés aux loisirs750 emplois sur site
Accès direct par l'autoroute A4 30 000 véhicules/jourZone de chalandise : 260 000 habitants
Opportunités de location :14 cellules de 440 m2 Possibilité d'aménagement avec mezzanineCellules restauration disponibles sur espaces dédiésSurfaces modulables de 220 m2 à 3 000 m2
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Loyer : 5082 EUR par mois HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 15 246 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur soit 18 295,20 EUR
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

En location pure, boutique située secteur Cannes Californie à proximité de la croisette à Cannes. Surface : 155 m² environ actuellement cloisonné. Bon état général, belle visibilité via 6 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant et possibilité enseigne commerciale. Deux places de parking comprises. Bail commercial. Loyer CC: 3 180 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le quartier en pleine réhabilitation de l’hôpital, au cœur du Clos Saint-Louis, à Saint-Germain-en-Laye. Un projet urbain d’envergure qui allie modernité, dynamisme commercial et qualité de vie.
🏙️ Un quartier en devenir :
400 nouveaux logements
5 000 m² de commerces et services en pied d’immeuble
Un cinéma, un hôtel, un pôle de santé, un coliving, deux parkings publics
Fort potentiel de fréquentation et visibilité
🧱 Locaux bruts de décoffrage à aménager selon votre activité – Idéal pour créer un espace sur-mesure.
En rez-de-chaussée d’immeubles neufs donnant sur les espaces publics
🔧 Livrés brut de béton, fluides en attente – Idéal pour commerces de proximité, services, ou restauration. Possibilité de s'agrandir sur le local voisin sur une surface supplémentaire d'environ 74m².
📜 Bail commercial 3/6/9/10 ans
Loyer annuel HT HC : 41 420€
📅 Disponibilité prévisionnelle 2T26
Autres surfaces modulables disponibles. Infos sur demande
📞 Contact : Pour toute information complémentaire, merci de contacter Sylvia au 01.76.21.14.55 ou par email à s.esnault@sodes-sa.com

Boutique au coeur de la Rue d'Antibes, a quelques mètres d'enseignes comme Fnac ou Darty
Bail commercial 3-6-9
Avec activité spécifique au preneur
Bon état général
Loyer 25 000€ HT HT par trimestre soit un loyer annuel 100 00€ HT HC
Honoraires de transaction: 30% HT du loyer annuel charge preneur

Situé dans le quartier en pleine réhabilitation de l’hôpital, au cœur du Clos Saint-Louis, à Saint-Germain-en-Laye. Un projet urbain d’envergure qui allie modernité, dynamisme commercial et qualité de vie.
🏙️ Un quartier en devenir :
400 nouveaux logements
5 000 m² de commerces et services en pied d’immeuble
Un cinéma, un hôtel, un pôle de santé, un coliving, deux parkings publics
Fort potentiel de fréquentation et visibilité
🧱 Locaux bruts de décoffrage à aménager selon votre activité – Idéal pour créer un espace sur-mesure.
En rez-de-chaussée d’immeubles neufs donnant sur les espaces publics
🔧 Livrés brut de béton, fluides en attente – Idéal pour commerces de proximité ou services. Pas de restauration possible.
📜 Bail commercial 3/6/9/10 ans
Loyer annuel HT HC : 22 040€
📅 Disponibilité prévisionnelle 2T26
📞 Contact : Pour toute information complémentaire, merci de contacter Sylvia au 01.76.21.14.55 ou par email à s.esnault@sodes-sa.com
Autres surfaces modulables disponibles. Infos sur demande

Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 78.45 M².
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'angle d'environ 19 mètres.
Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking.
PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE COIFFURE. PAS DE BOULANGERIE.
IDEAL FORMATION.
Loyer : 13 740 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à terme échu.
Charges : provision à définir.
Dépôt de garantie : 3 435 €
Honoraires : 4 122 € HT + 824.40 € TVA = 4 946.40 € TTC
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TRES BEL EMPLACEMENT D'ANGLE.

A 100 Mètres de la GARE RER et de ses commerces, R.H CONSEILS vous propose un très beau local commercial de 70 m² avec 8 mètres de façade.
PARFAIT ETAT.
Divisé en Boutique de 64 m² + Arrière boutique et sanitaires.
Rideau de fer électrique. Chauffage individuel.
PAS D'ALIMENTATION GENERALE - PAS DE NUISANCES.
Loyer : 9 840 €/An HT/HC/HF
Payable par Trimestre et d'avance.
Charges : 300 €/An + Eau
Dépôt de Garantie : 2 460 €
Honoraires : 2 952 € HT + 590.40 € TVA = 3 542.40 € TTC
Taxe foncière à la charge du Locataire : 1 000 €/An HT Environ.
Caution Bancaire : 12 mois.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PROCHE GARE RER

*Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320*
L'agence STEINMETZ IMMOBILIER, votre partenaire de confiance dans le domaine immobilier est fière de présenter une cellule commerciale de 1989,32 m2 offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée.
Localisation Stratégique :
Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A320 et de la nationale 3, cette cellule bénéficie d'une position stratégique sur la zone SUPER U. Avec un flux constant de 15 000 passages caisse/semaine et 17 000 véhicules/jour dans le rond-point en face du magasin, cet emplacement offre une visibilité incomparable pour votre entreprise.
Caractéristiques Clés :
- Superficie : 1989,32 m2
- Loyer : 140 EUR HT / m2/ an
- Taxe Foncière : Refacturée au locataire
- Charges : À la charge du locataire (sauf article 606)
- Honoraires d'Agence : 30% HT du loyer annuel HT
- Dépôt de Garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT
Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de prospérer dans votre activité commerciale.

Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers.
Ce local d'environ 335m² est composé actuellement :
- d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique,
- deux bureaux dont un climatisé en réversible,
- une réserve pour stockage,
- un local social avec kitchenette,
- un sanitaire.
En sus 10 parkings attribués.
Possibilité d'installation de porte sectionnelle, de stockage extérieur et/ou travaux d'agrandissement selon demandes.
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 323.86 m² non divisibles sur 3 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m² et mezzanine de 78 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines. Monte charge pour la liaison sous-sol/RDC.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC.
Assurance m²/an/ht: 2.48 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,
Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en plein coeur du centre-ville de Perpignan, ADVENIS vous propose un local commercial de 69 m², récemment rénové, au sein d'une rue semi-piétonne, arborée et fréquentée, à proximité immédiate du Palais de Justice.
Ce bien se compose :
d'une vitrine de 2,3 m, sécurisée par une grille,
d'un espace principal de 58 m²,
d'une réserve de 9 m²,
et d'un sanitaire indépendant.
Un emplacement stratégique, idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale.
Pour plus d'informations, contactez-nous sans attendre !
- Dépôt de garantie : 3 mois

A louer local commercial situé à La Roquette sur Siagne. Surfaces au RDC : 228 m² de surface commerciale, entrepôt de 40,31 m², auvent de 120 m² et terrain privatif plat goudronné d'environ 1 580 m². Surfaces au R+1 : bureaux de 125 m², entrepôt de 107 m², auvent de 188 m². Accès poids lourds aux deux niveaux. Climatisation. Sanitaires. Extraction toit possible. Accès poids lourds. Parking extérieur. 2 terrains plats de 1080 m² et 500 m² en rez-de-chaussée et 1 terrain plat au R+1 de 2400 m² avec accès par voie privée. Excellent état général. Loyer : 15 833,33 Euros HT/mois. Possibilité de division.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Description :
Local situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue piétonne, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale (hors nuisances).
Il bénéficie d’un grand linéaire de façade, offrant une excellente visibilité.
Le bien comprend :
2 à 3 bureaux lumineux
2 sanitaires
Une cave en sous-sol
Conditions financières :
Loyer : 1 600 € CC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 193 € / an

À LOUER - Local commercial 180 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac
Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.
Caractéristiques du local
Surface totale : 180 m²
Rez-de-chaussée : 96 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients
Réserve / stockage : 84 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements
Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services
Accès direct depuis la galerie commerciale
Atouts de l'environnement
Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac.

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 40 m². Boutique avec réserve. Sanitaires. Climatisation. Panneau publicitaire et enseigne possible. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 860 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.
RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail Commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)
Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.
Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate

AVEC UNE TRES BELLE FACADE SUR AVENUE PASSANTE.
Entouré de Garages, Concessions, Station Service, et nombreux commerces à quelques dizaines de mètres, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial à louer de 56 M² EN RDC + 30 M² EN S/SOL.
Grande façade de 8.70 mètres avec vitrine en double vitrage. Accès Handicapés, Climatisation, Chauffage et eau chaude individuels. Portes Blindées.
Divisé en Boutique + Coin Cuisine + Sanitaires + Sous sol avec un accès par bel escalier.
Double sortie sur les parties communes (rdc+r-1).
POSSIBILITE LOCATION PARKING SUR PLACE.(sous-sol ou extérieur)
Loyer : 24 000 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : 1 440 €/An.
Dépôt de garantie : 6 000 €
Honoraires : 7 200 € HT + 1 440 € TVA = 8 640.00 € TTC
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
TRES BELLE FACADE SUR AVENUE PASSANTE - TRES BELLE VISIBILITE.