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Location Commerce 108 m²06400 Cannes

10 000 € HT-HC/mois
1 111 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 300 €/an

Immobilier Professionnel à louer Cannes

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - DROIT D'ENTRÉE
CANNES - RUE HOCHE - EMPLACEMENT N°1 BIS
REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Cannes, dans la très dynamique rue Hoche.
Ce secteur bénéficie d'un flux piéton particulièrement dense, renforcé par la proximité immédiate de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette, offrant un environnement commercial et touristique de premier ordre.
Descriptif :
Surface totale : environ 108 m² de plain pieds
Surface principale en rez-de-chaussée
Mezzanine : 7 m²
Extraction existante (conduit 40x40)
Aménagements extérieurs possibles
Terrasse exploitable sous réserve d'autorisation municipale
Destination : Tous commerces
Activités de restauration possibles
Conditions financières
Droit d'entrée : sur demande
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC
Taxe foncière : 2 300 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + GAPD selon profil
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT
Informations complémentairesLes plans, visuels et documents transmis sont communiqués à titre strictement indicatif, non contractuel, et demeurent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
Pour tout renseignement complémentaire, REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 2501030186-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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