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Location Commerce 349 m²69400 Gleizé

4 947 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité rare sur le secteur !

GLEIZE- PROGRAMME TERRE DE VIGNES
Omnium vous propose à l' acquisition ou à la location, au sein d'un programme neuf, 3 locaux commerciaux d'environ 80, 120 et 150 m² environ.
Au pieds d'un immeuble de 83 logements, livrés brut, vitrines posées et fluide en attente.
L'activité de restauration est possible sur les locaux 2 et 3 ( possibilité de les jumeler).
Des parkings extérieurs et sous-sol dédiés aux commerces ..
Axe très passant et belle visibilité : 12 000 véhicules/jours.
Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les accès à proximité sont nombreux.
En voiture, à 10 min* de Villefranche-sur-Saône, à 40 min* de Lyon par l'A6
et à 40 min* de Mâcon par l'A6
En bus des arrêts à 550 m* / et pieds de la résidence avec les Lignes 1 , 4,6, 7 :
En Train, la Gare de Villefranche-sur-Saône
est à 7 min* en voiture, vers Lyon Part-Dieu en 20 min* et vers Mâcon en 21 min*
En avion, l' Aéroport international de
Saint-Exupéry à 40 min* en voiture
Liaisons nationales, internationales,
et low cost
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 1398943-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCOMMERCE 3Locaux Commerciaux148,7Immédiate
RDCCOMMERCE 2Locaux Commerciaux121Immédiate
RDCCOMMERCE 4Locaux Commerciaux79,5Immédiate
RDCCOMMERCE 2 EXTParkings-Immédiate
RDCCOMMERCE 2 INTParkings-Immédiate
RDCCOMMERCE 3 EXTParkings-Immédiate
RDCCOMMERCE 3 INTParkings-Immédiate
RDCCOMMERCE 4 EXTParkings-Immédiate
RDCCOMMERCE 4 INTParkings-Immédiate
Total349,2 m²
4 2 4 2 2 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 349 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- De belles hauteurs sous plafond 3,55m,
- Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M,
- Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local,
- Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction,
- Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement
pour enseignes,
- Terrasses/espaces extérieurs,
- Totem de signalisation des commerces à l'entrée.
Surface RDC : 349 m²
Extracteur de fumées : oui

Emplacement

Gleizé 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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